ルネ常盤平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.23
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市牧の原1丁目27-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩16分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ常盤平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネトキワダイラ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 牧の原1丁目27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2267 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市牧の原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新八柱駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。八柱駅から徒歩16分、常盤平駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート牧の原二丁目店内出張所(ATM) (247 m)
- 亀有信用金庫八柱支店 (858 m)
- 東京ベイ信用金庫八柱支店 (870 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八柱店 共同出張所 (897 m)
- ファミリーマート松戸串崎南 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 千葉銀行八柱支店 (971 m)
- 公園2件
- 牧の原グランド緑地 (386 m)
- 常盤平公園 (511 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 牧の原二丁目店 (249 m)
- ファミリーマート キタハラ常盤平店 (473 m)
- ファミリーマート 常盤平双葉町店 (502 m)
- セブンイレブン 松戸日暮6丁目店 (573 m)
- ローソン 松戸常盤平店 (577 m)
- ローソン 松戸日暮店 (625 m)
- ファミリーマート 松戸牧の原店 (767 m)
- ファミリーマート 八柱桜通り店 (894 m)
- スーパー6件
- 全日食チェーン松戸店 (451 m)
- マルエツ 牧の原店 (560 m)
- アコレ 常盤平2丁目店 (761 m)
- イトーヨーカドー 八柱店 (901 m)
- コープみらい ミニコープ常盤平店 (953 m)
- アコレ 八柱駅南店 (965 m)
- 学校/教育施設9件
- 松戸市立牧野原小学校 (174 m)
- 牧の原放課後児童クラブ (245 m)
- 松戸市立常盤平中学校 (433 m)
- 常盤平第一放課後児童クラブ (606 m)
- 松戸市立常盤平第一小学校 (650 m)
- 風の子放課後児童クラブ (750 m)
- 松戸市立常盤平第三小学校 (781 m)
- 千葉県立松戸国際高校 (855 m)
- 松戸市立牧野原中学校 (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸市立図書館八柱分館 (375 m)
- 松戸市役所 常盤平衛生処理場 (508 m)
- 松戸市役所 日暮クリーンセンター (745 m)
- 松戸市五香消防署 (791 m)
- 松戸市第三方面本部 (794 m)
- 松戸市立図書館常盤平分館 (795 m)
- 松戸東警察署 常盤平交番 (811 m)
- 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (849 m)
- 常盤平保健福祉センター (852 m)
- 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (871 m)
- 病院/医療10件
- 岡村胃腸科外科 (74 m)
- 牧の原歯科医院 (152 m)
- 歯科牧の原 (160 m)
- 谷村接骨院 (167 m)
- まりデンタルクリニック (169 m)
- まきのはら中央整骨院 (247 m)
- 牧の原クリニック (283 m)
- 牧の原団地歯科 (336 m)
- 牧の原ふじ整骨院・鍼灸院 (377 m)
- ハートクリニック牧の原 (393 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 松戸市立牧の原保育所 (486 m)
- 牧の原栴檀幼稚園 (575 m)
- ひので幼稚園 (577 m)
- ときわ平保育園 (705 m)
- 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (711 m)
- 子すずめ保育園 (712 m)
- 栴檀幼稚園 (718 m)
- ひぐらし中央保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ常盤平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ常盤平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,119万～1,789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より32.8% 低い↓ 千葉県の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ常盤平の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ常盤平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ常盤平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-40.39％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ常盤平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,310.6万円 | 18.1万円 |
| 2階 | 1,596.9万円 | 20.6万円 |
| 3階 | 1,546.7万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 3,450万円 | 46.5万円 |
| 5階 | 1,818.8万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,060万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,693.8万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,682.5万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,577.1万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,462.5万円 | 16.8万円 |
ルネ常盤平の売却のご相談
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ルネ常盤平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネ常盤平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ新八柱1番館 | 2017年12月 | 12.6万円 | 4LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
| レクセルプラッツァ新八柱 | 2017年3月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 八柱第1京葉ハイツ | 2016年7月 | 4.6万円 | 2LDK | - | 4.6万円 |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 2015年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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