レーベンハイムサンシエルタウン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 10.6万 〜 11.9万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
1261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市中根長津町274-2
- 交通
- JR常磐線「馬橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイムサンシエルタウンの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムサンシエルタウン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 中根長津町274-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市中根長津町に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の馬橋駅で徒歩7分、流鉄流山線も利用可能でアクセス良好です。北松戸駅から徒歩16分、幸谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 松戸中根長津町店 (286 m)
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- ファミリーマート 馬橋西口店 (312 m)
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- セブンイレブン 馬橋駅西口店 (408 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 馬橋店 (417 m)
- ファミリーマート 京金馬橋駅前店 (426 m)
- セブンイレブン 松戸西馬橋広手町店 (512 m)
- セブンイレブン 馬橋駅東口店 (524 m)
- セブンイレブン 松戸栄7丁目店 (531 m)
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- 東武ストア馬橋店 (430 m)
- hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (477 m)
- マスダTAIRAYA(たいらや) 馬橋店 (570 m)
- マルエツ栄町店 (863 m)
- スーパーチェーンカワグチ 馬橋店 (896 m)
- 学校/教育施設2件
- 馬橋放課後児童クラブ (667 m)
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- 公共施設/機関8件
- 松戸東警察署 馬橋交番 (415 m)
- 松戸市 馬橋市民センター (446 m)
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- 松戸警察署 馬橋西交番 (477 m)
- 馬橋支所 (486 m)
- 松戸市馬橋消防署 (489 m)
- 松戸警察署 栄町交番 (569 m)
- 松戸市立図書館馬橋東分館 (590 m)
- 病院/医療10件
- セントケア看護小規模松戸 (95 m)
- セントケア訪問看護ステーション松戸馬橋 (95 m)
- しらゆり歯科医院 (259 m)
- ことばとからだのリハビリ教室 (265 m)
- わざクリニック (293 m)
- まばし耳鼻咽喉科医院 (293 m)
- 馬橋皮フ科クリニック (293 m)
- 松戸市 馬橋地区在宅介護支援センター (308 m)
- 眼科馬橋医院 (309 m)
- 馬橋クリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 病児病後児保育施設ニコニコルーム (295 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (414 m)
- ゆめのみ保育園 (470 m)
- 清風幼稚園 (678 m)
- けやきの森保育園まばし (695 m)
- 松戸市立馬橋西保育所 (723 m)
- いわさき保育園 (778 m)
- ゆいまーる保育園中和倉 (849 m)
- 中和倉幼稚園 (880 m)
- さわらびこども園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイムサンシエルタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイムサンシエルタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,338万~3,100万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松戸市の平均より25.7% 高い↑ 千葉県の平均より10.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイムサンシエルタウンの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイムサンシエルタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,810万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイムサンシエルタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜3,880万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイムサンシエルタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイムサンシエルタウンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 83.08㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 83.08㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年1月 | 10.6万円 | 3LDK | 67.39㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | 南 |
2014年11月 | 11.9万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 23.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイムサンシエルタウンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.6万円 70.89㎡ / - | ||
2階 | 8万〜8.4万円 67.62㎡ / 南西 | ||
3階 | |||
4階 | 8.5万〜8.9万円 70.89㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.1万〜8.5万円 67.62㎡ / 南西 | ||
6階 | 10万〜10.5万円 83.08㎡ / - | ||
7階 | 8.7万〜9.2万円 70.47㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 10万〜10.5万円 81.24㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 84.4㎡ / 南西 | |
11階 | 8.8万〜9.2万円 70.89㎡ / 南西 | ||
12階 | |||
13階 | 10.8万〜11.3万円 84.4㎡ / 南 | ||
14階 | 10.8万〜11.4万円 84.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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