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レクセルガーデン松戸胡録台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円2階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴512022年04月14日更新
家賃相場11.8万 〜 12万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.71

659人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市胡録台149-2
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩11分
築年月
2000年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルガーデン松戸胡録台の基本情報

レクセルガーデン松戸胡録台は、扶桑レクセルによって2000年02月に竣工された総戸数44戸の3階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約89㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,094万~2,624万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルガーデンマツドコロクダイ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 胡録台149-2管理形態委託
郵便番号〒271-0075管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・パーティルーム・プール・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市胡録台に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松戸新田駅から徒歩17分、松戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (455 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (504 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (633 m)
    • ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (691 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (697 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (714 m)
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (794 m)
  • 公園2件
    • 松戸中央公園 (927 m)
    • 白山緑地 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸胡録台店 (294 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (379 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (489 m)
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (669 m)
    • セブンイレブン 松戸丸山店 (739 m)
    • ファミリーマート 松戸七畝割店 (794 m)
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 松戸岩瀬店 (813 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (832 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (885 m)
  • スーパー6件
    • コモディイイダ 松戸新田店 (525 m)
    • マルエツ 上本郷店 (652 m)
    • マミーマート 松戸新田店 (752 m)
    • 二重作商店 (951 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (956 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (292 m)
    • 松戸市立第一中学校 (689 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (729 m)
    • 私立聖徳大学 (780 m)
    • 聖徳大学 (803 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (804 m)
    • 松戸市立和名ケ谷中学校 (851 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (862 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (893 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸市中央消防署 (312 m)
    • 松戸市第一方面本部 (314 m)
    • 松戸市消防局 (342 m)
    • 松戸市役所 公設地方卸売市場 南部市場 (646 m)
    • 岩瀬自治会館 (671 m)
    • 松戸市立図書館明分館 (730 m)
    • 松戸拘置支所 (806 m)
    • 聖徳大学川並記念図書館 (848 m)
    • 松戸市立図書館和名ケ谷分館 (902 m)
    • 松戸警察署 小根本交番 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • なごやか松戸胡録台 (112 m)
    • なごやかレジデンス松戸胡録台 (112 m)
    • まるやまこどもクリニック (162 m)
    • まるやま歯科医院 (173 m)
    • 波のり接骨院 (211 m)
    • 富士見台接骨院 (255 m)
    • 富士見台歯科医院 (265 m)
    • 緑ヶ丘接骨院 (301 m)
    • 癒しのデイサービス松戸 (326 m)
    • 大山口歯科医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • りとる・べる (117 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (491 m)
    • 野菊野こども園 (518 m)
    • 野菊野保育園 野菊野ルーム (574 m)
    • みやこ幼稚園 (577 m)
    • 第三平和保育園 (643 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (747 m)
    • 第一平和保育園 (905 m)
    • 松戸みどり幼稚園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルガーデン松戸胡録台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,094万~2,624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より6.2% 高い↑
千葉県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2355位
松戸市
571棟中 228位
胡録台
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルガーデン松戸胡録台の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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レクセルガーデン松戸胡録台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レクセルガーデン松戸胡録台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,290万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2021年12月2,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東-
2021年10月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南東-
2021年9月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南東-
2021年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルガーデン松戸胡録台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK89.06㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2013年11月11.8万円3LDK72.24㎡23.6万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン松戸胡録台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.1万円
84.2㎡ / -
11.2万〜11.7万円
89.06㎡ / -
2階9.3万〜9.7万円
72.24㎡ / -
10.8万〜11.4万円
84.2㎡ / -
3階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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