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レクセルプラザ北小金

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴92019年01月09日更新
家賃相場5.5万 〜 12万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79

657人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金16-8
交通
  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩3分
築年月
2005年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルプラザ北小金の基本情報

レクセルプラザ北小金は、扶桑レクセルによって2005年07月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,317万~2,857万円、参考相場単価は33万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルプラザキタコガネイ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 小金16-8管理形態委託
郵便番号〒270-0014管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり185円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。新松戸駅から徒歩21分、小金城趾駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JAとうかつ中央小金支店 (41 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (99 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (136 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (180 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (295 m)
    • レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (567 m)
    • ミニストップ北小金 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園8件
    • 前ヶ崎9号公園 (599 m)
    • 不二公園 (611 m)
    • 根木内歴史公園 (649 m)
    • 前ヶ崎10号公園 (823 m)
    • 平賀中台緑地 (830 m)
    • 前ヶ崎8号公園 (905 m)
    • 中新宿第二公園 (906 m)
    • 前ヶ崎1号公園 (998 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 松戸小金店 (45 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (191 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (207 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (232 m)
    • なおいストアー (505 m)
    • ローソン 松戸久保平賀店 (655 m)
    • セブンイレブン 松戸北小金店 (697 m)
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (703 m)
  • スーパー3件
    • コモディイイダ 北小金店 (90 m)
    • イオン 北小金店 (120 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (203 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (181 m)
    • 松戸市立小金小学校 (466 m)
    • 小金放課後児童クラブ (480 m)
    • 殿平賀放課後児童クラブ (791 m)
    • 松戸市立殿平賀小学校 (807 m)
    • 松戸地域職業訓練センター (815 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 3号館 (917 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸東警察署 小金交番 (117 m)
    • 小金支所 (172 m)
    • 松戸市 小金市民センター (466 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (467 m)
    • きよしケ丘町会集会所 (579 m)
    • 松戸市 小金北市民センター (988 m)
    • 松戸市立図書館小金北分館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 北小金クリニック (18 m)
    • 半田歯科医院 (18 m)
    • 渡辺歯科クリニック (89 m)
    • しいの木クリニック (99 m)
    • あべ歯科医院 (99 m)
    • 三村整形外科 (100 m)
    • 小金原健診クリニック (100 m)
    • さくら歯科医院 (110 m)
    • はらだ小児科 (112 m)
    • 斉藤内科心療内科クリニック (132 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 北小金グレースこども園 (271 m)
    • 東漸寺幼稚園 (411 m)
    • 小金保育園 (505 m)
    • 大勝院幼稚園 (825 m)
    • みなみ新松戸保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルプラザ北小金の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルプラザ北小金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,317万~2,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
109万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より19.2% 高い↑
千葉県の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1967位
松戸市
571棟中 174位
小金
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルプラザ北小金の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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レクセルプラザ北小金の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルプラザ北小金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜2,998万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)-
2016年3月2,998万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2016年3月2,998万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-
2016年2月2,998万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)
2016年2月2,998万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルプラザ北小金の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円2DK42.7㎡5.5万円-1〜5-
2024年1月11.5万円2LDK70.69㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2024年1月5.5万円2DK42.7㎡5.5万円-1〜5-
2023年12月5.5万円2DK42.7㎡5.5万円-1〜5-
2023年11月5.5万円2DK42.7㎡5.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ北小金の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
42.7㎡ / -
2階
3階5.9万〜6.2万円
42.7㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
70.69㎡ / 東
5階
6階
7階11.3万〜11.8万円
77.91㎡ / 南
8階
9階10.1万〜10.6万円
70.69㎡ / -
10.4万〜11万円
71.43㎡ / 南
10階
11階11.5万〜12.1万円
77.91㎡ / 南
12階11.3万〜11.9万円
77.91㎡ / 南東
13階10万〜10.5万円
70.69㎡ / 東
14階

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