ドム中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,390万 〜 5,660万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,390万円 〜 5,660万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延4丁目21-2
- 交通
- 都営浅草線「中延駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドム中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムナカノブ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 中延4丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 無限商興 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩7分、荏原中延駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (143 m)
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- 公園10件
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- ローソン 中延駅前店 (123 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 中延駅前店 (229 m)
- ファミリーマート 中延第二京浜店 (283 m)
- ファミリーマート 戸越六丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (397 m)
- ファミリーマート 品川中延四丁目店 (423 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (443 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 品川区立上神明小学校 (267 m)
- このこのリーフ中延 (282 m)
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- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 源氏前交番 (252 m)
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- 荏原第四地域センター (378 m)
- 荏原警察署 豊町交番 (565 m)
- 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (648 m)
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- 荏原消防署戸越出張所 (724 m)
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- 池上警察署 三本松交番 (849 m)
- 大井警察署 西大井駅前交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- 中延駅前歯科 (98 m)
- 松本クリニック (138 m)
- ぽじえじステーション中延 (153 m)
- 青木歯科医院 (155 m)
- オハナ中延 (177 m)
- 中村医院 (191 m)
- きくち眼科 (195 m)
- 石川歯科 (195 m)
- 荒川接骨院 (198 m)
- 中村歯科 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ中延園 (178 m)
- 亀田幼稚園 (206 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (207 m)
- このえ中延保育園 (212 m)
- 源氏前保育園 (274 m)
- 冨士見台保育園 (354 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (381 m)
- 東中延保育園 (418 m)
- すみれナーサリー (471 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドム中延の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドム中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,324万～7,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より15.4% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドム中延の相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドム中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドム中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜6,898万円です。専有面積は約17㎡〜約77㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | 済 |
| 2020年10月 | 5,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 5,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドム中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,522万円 | 64.6万円 |
| 2階 | 5,761.5万円 | 80万円 |
| 3階 | 5,516.6万円 | 78.2万円 |
| 4階 | 4,724万円 | 81.1万円 |
| 5階 | 5,030.7万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,876.1万円 | 70.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,705.3万円 | 79.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,820.7万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,605.6万円 | 80.4万円 |
| 東 | 4,963.3万円 | 78.9万円 |
| 西 | 5,344万円 | 74.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,294.7万円 | 84.1万円 |
ドム中延の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドム中延の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドム中延には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア品川中延 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| ルリオン品川中延セトルシティ | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| シンアイプラザ中延 | 2024年1月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ストークマンション中延 | 2023年8月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| セザール第2中延 | 2019年7月 | 7.8万円 | 1DK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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