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レクセルプラザ新八柱

★★★☆☆3.96 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,800万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県松戸市日暮1丁目3-14
交通
築年月
2004年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市牧の原1丁目24
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  • 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3
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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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レクセルプラザ新八柱の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より41.3% 高い↑
松戸市の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 933位
松戸市
545棟中 55位
日暮
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルプラザ新八柱の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルプラザ新八柱の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ新八柱の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年2月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年1月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2016年12月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2016年11月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-

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レクセルプラザ新八柱の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月11.9万円3LDK67.28㎡11.9万円11.9万円6〜10南東
2015年3月12.9万円3LDK67.28㎡25.8万円12.9万円6〜10南東
2015年1月14.0万円3LDK67.28㎡28.0万円14.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ新八柱の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万〜13.6万円
76.31㎡ / 南東
4階
5階13.8万〜15.2万円
84.42㎡ / 南東
6階12.5万〜13.8万円
76.31㎡ / 南東
7階11.1万〜12.3万円
67.28㎡ / 南東
8階13.5万〜15万円
76.31㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階15.3万〜16.9万円
84.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

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レクセルプラザ新八柱の基本情報

千葉県松戸市日暮1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新八柱駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザシンヤハシラ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 日暮1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒270-2253管理員日勤
築年月2004年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 八柱桜通り店 (194 m)
    • サンクス 八柱駅北口店 (228 m)
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