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レクセルプラッツァ新八柱

★★★☆☆3.71 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,098万円

賃貸賃料

11.3万円

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住所
千葉県松戸市牧の原2丁目131-1
交通
築年月
2001年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラッツァ新八柱の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,098万円

レクセルプラッツァ新八柱弐番館の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.74㎡
  • 方位:

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レクセルプラッツァ新八柱では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ロイヤルシティ松戸八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作17-1
  • 売出し中

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  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
  • 5件 売出し中

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藤和ライブタウン松戸新八柱2

  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市千駄堀1489-14
  • 1件 売出し中

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ダイヤリッジ常盤平

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9
  • 4件 売出し中

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トップ八柱第2

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5
  • 売出し中

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アンビシャス新八柱

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市松戸新田587-1
  • 2件 売出し中

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スプリングハイツ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台7丁目2-17
  • 売出し中

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シャルム東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市河原塚313-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション松戸牧の原

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市牧の原1丁目24
  • 1件 売出し中

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グリーンゲートシティ

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3
  • 4件 売出し中

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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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グーディッシュ松戸八柱

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市河原塚248-1
  • 売出し中

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レクセルプラッツァ新八柱の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より7.8% 低い↓
松戸市の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2195位
松戸市
545棟中 238位
牧の原
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルプラッツァ新八柱の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルプラッツァ新八柱の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラッツァ新八柱の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年11月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)
2017年11月2,198万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年10月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-

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レクセルプラッツァ新八柱の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.3万円管理費-

間取

  • 敷金:22.6万円
  • 礼金:11.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.3万円3LDK63.88㎡22.6万円11.3万円1〜5
2017年2月11.3万円3LDK63.88㎡22.6万円11.3万円1〜5
2017年1月11.3万円3LDK63.88㎡22.6万円11.3万円1〜5
2016年12月11.3万円3LDK63.88㎡22.6万円11.3万円1〜5
2016年11月11.3万円3LDK63.88㎡22.6万円11.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラッツァ新八柱の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
78.74㎡ / -
15.1万〜16.7万円
88.46㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
77.79㎡ / 東
3階12万〜13.2万円
75.17㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.71(千葉県)

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レクセルプラッツァ新八柱の基本情報

千葉県松戸市牧の原2丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新八柱駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラッツァシンヤハシラ管理会社ユニオンシティサービス
住所千葉県 松戸市 牧の原2丁目131-1管理形態委託
郵便番号〒270-2267管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 牧の原団地内郵便局 (680 m)
    • ファミリーマートキタハラ常盤平 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート常盤平双葉町 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 松戸日暮郵便局 (780 m)
    • ファミリーマート松戸牧の原 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • ファミリーマート八柱桜通り 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 東京ベイ信用金庫八柱支店 (986 m)
  • 公園3件
    • 牧の原グランド緑地 (377 m)
    • 常盤平公園 (685 m)
    • 八柱霊園 (791 m)
  • コンビニ9件
    • サンクス 松戸牧の原店 (226 m)
    • セブンイレブン 松戸日暮6丁目店 (578 m)
    • ローソン 松戸日暮店 (626 m)
    • ローソン 松戸常盤平店 (689 m)
    • ファミリーマート キタハラ常盤平店 (712 m)
    • ファミリーマート 常盤平双葉町店 (745 m)
    • ファミリーマート 松戸牧の原店 (820 m)
    • サンクス 松戸日暮店 (980 m)
    • ファミリーマート 八柱桜通り店 (981 m)
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    • マルエツ 牧の原店 (665 m)
    • イトーヨーカドー 八柱店 (910 m)
    • アコレ 八柱駅南店 (969 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 松戸市立牧野原小学校 (317 m)
    • 牧の原放課後児童クラブ (430 m)
    • 松戸市立常盤平中学校 (650 m)
    • 千葉県立松戸国際高校 (673 m)
    • 松戸市立牧野原中学校 (824 m)
    • 常盤平第一放課後児童クラブ (859 m)
    • 松戸市立常盤平第一小学校 (903 m)
    • 風の子放課後児童クラブ (925 m)
    • 松戸市立常盤平第三小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松戸市立図書館八柱分館 (321 m)
    • 松戸市五香消防署 (864 m)
    • 松戸市第三方面本部 (867 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (885 m)
    • 常盤平保健福祉センター (905 m)
    • 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (944 m)
  • 病院/医療10件
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    • デイホームひまわりの家 (180 m)
    • 牧の原クリニック (228 m)
    • 牧の原団地歯科 (262 m)
    • 岡村胃腸科外科 (291 m)
    • ハートクリニック牧の原 (343 m)
    • まりデンタルクリ二ック (348 m)
    • ケアパートナー松戸・居宅介護支援事業所 (351 m)
    • ケアパートナー松戸・ヘルパーステーション (351 m)
    • 牧の原歯科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 松戸市立牧の原保育所 (582 m)
    • 牧の原栴檀幼稚園 (632 m)
    • 子すずめ保育園 (747 m)
    • 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (747 m)
    • ひので幼稚園 (825 m)
    • ひぐらし中央保育園 (868 m)
    • ときわ平保育園 (940 m)
    • 栴檀幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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