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レクセルマンション松戸

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,780万円 〜 3,070万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴212019年03月05日更新
賃料相場15.8万 〜 16.8万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95

1704人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市樋野口773-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩10分
築年月
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション松戸の販売中の中古物件

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レクセルマンション松戸の基本情報

千葉県松戸市樋野口に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩10分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩28分、北松戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションマツド管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 樋野口773-1管理形態-
郵便番号〒271-0067管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 銚子商工信用組合 松戸支店 (336 m)
    • 千葉興業銀行松戸支店 (353 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (378 m)
    • 東京スター銀行ATM 松戸支店 (418 m)
    • 三井住友銀行 松戸ローンプラザ (423 m)
    • 群馬銀行 松戸支店 (424 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店<1F> (425 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート松戸古ヶ崎店 (472 m)
    • ファミリーマート松戸本町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 千葉県信用保証協会松戸支店 (516 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (809 m)
    • ぷら-っとガーデン (809 m)
    • 松戸中央公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松戸樋野口店 (38 m)
    • セブンイレブン 松戸樋野口店 (109 m)
    • セブンイレブン 松戸本町店 (386 m)
    • ローソン 松戸根本店 (413 m)
    • セブンイレブン 松戸高砂通り店 (451 m)
    • セブンイレブン 松戸根本店 (464 m)
    • ファミリーマート 松戸本町店 (479 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸西口店 (517 m)
    • ファミリーマート 松戸西店 (545 m)
    • セブンイレブン 松戸駅前店 (551 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 松戸本町店 (390 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (410 m)
    • マミーマート 松戸古ヶ崎店 (451 m)
    • 北野エースフーズブティック伊勢丹松戸店 (779 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 白門会司法会計研究所 (244 m)
    • 松戸市立中部小学校 (405 m)
    • 松戸市立北部小学校 (644 m)
    • 元松戸市立古ケ崎南小学校 (647 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (652 m)
    • E-こどもの森・ほっとるーむ松戸 (749 m)
    • 株式会社ニチイ学館松戸支店 (774 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (881 m)
    • 私立聖徳大学短期大学部 (975 m)
    • 聖徳大学 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西口消防署 (326 m)
    • 松戸市立図書館 (338 m)
    • 松戸市立図書館 子ども読書推進センター (372 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (516 m)
    • 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (523 m)
    • 法テラス松戸 (554 m)
    • 松戸市役所 (636 m)
    • 松戸警察署 松戸駅前交番 (644 m)
    • 松戸県税事務所 (702 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田外科胃腸内科 (158 m)
    • ほっち医院 (246 m)
    • 湯浅歯科医院 (271 m)
    • 小泉歯科医院 (279 m)
    • 宮本歯科医院 (293 m)
    • りゅう整骨院 (295 m)
    • オズデンタルクリニック (303 m)
    • 介護ステーションまとい (327 m)
    • 林こどもクリニック (329 m)
    • しいの木整骨院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園きぼうのたから (311 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (312 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (344 m)
    • KEYAKIDS (427 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (471 m)
    • 北部幼稚園 (509 m)
    • ミルキーホーム 松戸園 (531 m)
    • 千のゆめ保育園 (637 m)
    • ポンキー・キッズ松戸園 (792 m)
    • ロンパールーム (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション松戸の簡易査定

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レクセルマンション松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
129万円 〜 148万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より74.0% 高い↑
千葉県の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4345棟中 800位
松戸市
557棟中 41位
樋野口
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルマンション松戸の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルマンション松戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,270万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2019年2月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2019年2月3,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)南西-
2018年12月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)
2018年5月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルマンション松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3LDK85.77㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2017年6月16.8万円3LDK85.77㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2017年5月16.8万円3LDK85.77㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2017年4月16.8万円3LDK85.77㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年3月16.8万円3LDK85.77㎡16.8万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15.8万円
82.82㎡ / 南西
2階
3階13.1万〜14.4万円
73.23㎡ / 南西
4階15.3万〜16.9万円
85.77㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
73.23㎡ / 南西
6階13.4万〜14.8万円
73.8㎡ / 南東

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3LDK/66.6㎡

松戸市南花島2丁目

エクセレント北松戸の間取り

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2,270万円

1SLDK/61.97㎡

松戸市上本郷

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナの間取り

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ

2,120万円

3LDK/64.76㎡

松戸市松戸新田

松戸グリーンハイツ(松戸市松戸新田)

900万円

4LDK/73.2㎡

松戸市松戸新田

日神パレステージ松戸の間取り

日神パレステージ松戸

2,320万円

3LDK/82.0㎡

松戸市上矢切

ウィズ松戸見晴らしの丘の間取り

ウィズ松戸見晴らしの丘

2,480万円

3LDK/80.16㎡

松戸市和名ケ谷

サンクレイドル三郷公園の間取り

サンクレイドル三郷公園

1,990万円

3LDK/63.03㎡

三郷市高州2丁目

パレドール東金町2

550万円

1K/22.07㎡

葛飾区東金町5丁目

パレ・ドール東金町の間取り

パレドール東金町

858万円

1K/19.71㎡

葛飾区東金町5丁目

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