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レクセル五香ツインフォルテ

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
千葉県松戸市金ケ作418-63
交通
築年数
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル五香ツインフォルテの販売中の中古物件

レクセル五香ツインフォルテでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジュウェル常盤平

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市常盤平5丁目28-5
  • 売出し中

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グリーンコーポ五香

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作418-39
  • 売出し中

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サンクレイドル松戸五香

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市五香1丁目27-47
  • 売出し中

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レクセルマンション常盤平さくら通り

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション常盤平

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作408-115
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ常盤平

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市常盤平4丁目13-1
  • 売出し中

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パークハイツ常盤平

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市常盤平4丁目2-5
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス常盤平3

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1
  • 3件 売出し中

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牧の原団地

  • 新京成電鉄「五香駅」
  • 千葉県松戸市牧の原
  • 売出し中

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グランコート常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2
  • 1件 売出し中

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シティパル松戸元山2

  • 新京成電鉄「元山駅」
  • 千葉県松戸市五香南2丁目5-1
  • 売出し中

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ダイアパレス松戸五香グランフォート

  • 新京成電鉄「元山駅」
  • 千葉県松戸市五香南2丁目11-6
  • 2件 売出し中

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レクセル五香ツインフォルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より3.9% 低い↓
松戸市の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2066位
松戸市
543棟中 220位
金ケ作
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクセル五香ツインフォルテの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセル五香ツインフォルテの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル五香ツインフォルテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西
2017年10月3,280万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)南西-
2017年9月3,280万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)南西-
2017年9月2,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西
2017年9月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.58㎡南西詳細はこちら

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レクセル五香ツインフォルテの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK80.58㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK80.58㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK80.58㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年5月9.9万円3LDK80.58㎡19.8万円9.9万円1〜5南西
2016年5月10.0万円3LDK80.58㎡10.0万円10.0万円1〜5
2014年9月10.5万円3LDK75.27㎡21.0万円10.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル五香ツインフォルテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
80.77㎡ / 南西
2階8.7万円〜9.7万円
80.2㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
93.64㎡ / -
3階8.9万円〜9.9万円
79.06㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
95.0㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
80.58㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
80.36㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
92.45㎡ / 南
6階8.6万円〜9.6万円
75.27㎡ / 南西
7階
8階9.9万円〜11.0万円
85.64㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
95.07㎡ / 南西
9階10.9万円〜12.1万円
93.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

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レクセル五香ツインフォルテの基本情報

千葉県松戸市金ケ作に位置するマンションで、総戸数117戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の五香駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルゴコウツインフォルテ管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 金ケ作418-63管理形態委託
郵便番号〒270-2251管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 五香駅前郵便局 (135 m)
    • 京葉銀行 常盤平支店五香出張所 (179 m)
    • ファミリーマート五香駅東口 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 千葉銀行五香支店 (266 m)
    • みずほ銀行 五香支店 (みずほパーソナルスクエア五香) (293 m)
    • 京葉銀行常盤平支店 (414 m)
    • 朝日信用金庫ときわ平支店 (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五香支店 (530 m)
    • 松戸松飛台郵便局 (977 m)
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    • セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (281 m)
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    • ローソン 松戸五香店 (455 m)
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    • 松戸市立金ケ作小学校 (710 m)
    • 常盤平放課後児童クラブ (796 m)
    • 松戸市立常盤平第二小学校 (847 m)
    • 常盤平第二放課後児童クラブ (871 m)
    • 松戸市立松飛台第二小学校 (998 m)
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