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ベリスタ品川中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
2階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円2階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴452022年05月27日更新
家賃相場9.5万 〜 14万円
表面利回り3.6% 〜 4.42階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2539人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延5丁目10-10
交通
  • 東急大井町線「荏原町駅」徒歩5分
築年月
2009年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベリスタ品川中延
  • ベリスタ品川中延のエントランス
  • ベリスタ品川中延の看板
  • ベリスタ品川中延の外観

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ベリスタ品川中延の基本情報

ベリスタ品川中延は、藤和不動産によって2009年02月に竣工された総戸数35戸の4階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約41㎡、間取りが1K、1DK、1LD、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,659万~4,360万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタシナガワナカノブ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 中延5丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり380円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の荏原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。旗の台駅から徒歩9分、長原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (235 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (346 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (392 m)
    • サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • さわやか信用金庫荏原支店 (574 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 三井住友銀行旗ノ台支店 (680 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (728 m)
  • 公園10件
    • ごこう広場 (61 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (170 m)
    • 荏原町公園 (218 m)
    • 弁天通り公園 (294 m)
    • 旗岡児童遊園 (323 m)
    • 北馬込わくわく公園 (340 m)
    • 旗の台なか公園 (341 m)
    • 中六桜広場 (475 m)
    • 旗の台北公園 (477 m)
    • 旗の台広場公園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 荏原町駅前店 (216 m)
    • セブンイレブン 品川中延5丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (255 m)
    • ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (392 m)
    • ファミリーマート 旗の台5丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 旗の台駅前店 (467 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (522 m)
    • ファミリーマート旗の台二丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (543 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (68 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (237 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (241 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (245 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (397 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (494 m)
    • まいばすけっと 長原店 (597 m)
    • まいばすけっと 旗の台2丁目店 (610 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (635 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立旗台小学校 (270 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (306 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (416 m)
    • 品川区立荏原第五中学校 (437 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (524 m)
    • 品川区児童センター 旗の台 (601 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (642 m)
    • 私立朋優学院高校 (682 m)
    • このこのリーフ中延 (690 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第四地域センター (283 m)
    • さわやかサポート馬込 (523 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (527 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (558 m)
    • 旗の台文化センター (606 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (649 m)
    • 品川区 障害者生活支援センター (657 m)
    • 品川区立心身障害者福祉会館 (664 m)
    • 田園調布警察署 南千束地域安全センター (687 m)
    • 荏原警察署 旗の台交番 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本鍼灸接骨院 (83 m)
    • ぷらりす・湯-亀 (128 m)
    • ケアプランセンター・湯-亀 (128 m)
    • ヘルパーステーション・湯-亀 (128 m)
    • 訪問看護ステーション・湯-亀 (128 m)
    • くおりあ・湯-亀 (128 m)
    • ほりぐち歯科 (147 m)
    • 松永クリニック (171 m)
    • 村井こどもクリニック (173 m)
    • 寺岡歯科医院 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荏原学園旭幼稚園 (238 m)
    • グローバルキッズ荏原町保育園 (241 m)
    • すみれナーサリー (250 m)
    • ココファン・ナーサリー旗の台 (279 m)
    • みらいく旗の台園 (377 m)
    • このえ中延保育園 (402 m)
    • 亀田幼稚園 (423 m)
    • 文教大学附属幼稚園 (465 m)
    • 白百合幼稚園 (505 m)
    • 源氏前保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ品川中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,659万~4,360万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より15.5% 高い↑
東京都の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5817位
品川区
1547棟中 380位
中延
41棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベリスタ品川中延の相場

    ㎡単価
    106.3万円
    坪単価
    351.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベリスタ品川中延の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,120万円対前年同月比3,930万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベリスタ品川中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,480万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月5,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約452万円)南東-
2021年12月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)-
2020年1月2,280万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)--
2019年5月2,280万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)西-
2019年4月2,280万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベリスタ品川中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃2階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円1LDK37.19㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年12月12.7万円1LDK37.19㎡25.4万円12.7万円1〜5-
2019年11月13.5万円1LDK37.19㎡13.5万円13.5万円1〜5
2019年10月13.5万円1LDK37.19㎡13.5万円13.5万円1〜5
2019年5月9.5万円1K25.58㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ品川中延の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階12.4万〜13万円
37.19㎡ / -
2階10万〜10.5万円
30.02㎡ / 西
3階13.5万〜14.2万円
39.0㎡ / 南西
4階13.2万〜13.9万円
37.19㎡ / 南

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