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ルネ品川中延

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,100万 〜 6,750万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都品川区中延5丁目11-27
交通
築年月
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ品川中延の販売中の中古物件

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ルネ品川中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より23.6% 高い↑
東京都の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
6,100万 〜 6,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4123位
品川区
1461棟中 265位
中延
37棟中 8位
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の売買価格相場

  • ルネ品川中延の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルネ品川中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,110万〜6,750万円対前年同月比6,100万〜6,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ品川中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)西-
2017年9月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)-
2017年8月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2017年7月6,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約92万円 (約307万円)-
2017年7月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-

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ルネ品川中延の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月21.0万円2LDK64.81㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年10月21.0万円2LDK64.81㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2015年2月22.0万円2LDK64.81㎡44.0万円22.0万円6〜10
2014年9月14.5万円1LDK42.06㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2013年7月16.5万円1LDK56.93㎡33.0万円16.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ品川中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜13.5万円
42.06㎡ / -
22.8万〜25.2万円
76.02㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
69.83㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
42.28㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
72.27㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
74.68㎡ / 東
3階12.4万〜13.7万円
42.28㎡ / 西
16.7万〜18.4万円
56.93㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
76.44㎡ / 南
4階12.4万〜13.8万円
42.28㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
82.44㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
72.27㎡ / 南
5階12.5万〜13.8万円
42.28㎡ / 西
19万〜21万円
64.12㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
76.65㎡ / 南
6階12.5万〜13.8万円
42.06㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
64.81㎡ / 東
24万〜26.5万円
76.65㎡ / 南
7階12.6万〜14万円
42.28㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
59.21㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
74.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

スーパーやコンビニも複数利用できる、生活環境の落ち着いた中延エリア。その閑静な住宅街、中延に位置する高級デザイナーズマンション「ルネ品川中延」をご紹介致します。最寄りは荏原町駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、旗の台駅や馬込駅、中延駅など、多数の駅が徒歩圏内で利用できます。東急大井町線を始め、都営浅草線、東急池上線など、都心へのアクセスが便利な路線が通っています。地上7階建て・総戸数76戸。白とグレーのモノトーンを基調とした重厚感のある外観。エントランスは、モダンかつスタイリッシュな佇まいです。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクでハイグレードな仕様となっています。セキュリティーはオートロックな防犯カメラが設置され、安心できる防犯体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルネ品川中延の基本情報

東京都品川区中延5丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の荏原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネシナガワナカノブ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 品川区 中延5丁目11-27管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (419 m)
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    • ファミリーマート旗の台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート旗の台駅前 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート品川中延四丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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