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ルネ品川中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,270万 〜 7,630万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,270万円 〜 7,630万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1052024年01月17日更新
家賃相場14.5万 〜 22万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2453人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延5丁目11-27
交通
  • 東急大井町線「荏原町駅」徒歩4分
築年月
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネ品川中延
  • ルネ品川中延のエントランス
  • ルネ品川中延の看板
  • ルネ品川中延の外観

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ルネ品川中延の基本情報

スーパーやコンビニも複数利用できる、生活環境の落ち着いた中延エリア。その閑静な住宅街、中延に位置する高級デザイナーズマンション「ルネ品川中延」をご紹介致します。最寄りは荏原町駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、旗の台駅や馬込駅、中延駅など、多数の駅が徒歩圏内で利用できます。東急大井町線を始め、都営浅草線、東急池上線など、都心へのアクセスが便利な路線が通っています。地上7階建て・総戸数76戸。白とグレーのモノトーンを基調とした重厚感のある外観。エントランスは、モダンかつスタイリッシュな佇まいです。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクでハイグレードな仕様となっています。セキュリティーはオートロックな防犯カメラが設置され、安心できる防犯体制となっています。
ルネ品川中延は、総合地所によって2009年02月に竣工された総戸数76戸の7階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約112㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,206万~1億1,894万円、参考相場単価は100万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネシナガワナカノブ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 品川区 中延5丁目11-27管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の荏原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旗の台駅から徒歩8分、馬込駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (253 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (280 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (335 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • さわやか信用金庫荏原支店 (625 m)
    • サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (684 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (715 m)
  • 公園10件
    • ごこう広場 (76 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (100 m)
    • 荏原町公園 (164 m)
    • 弁天通り公園 (272 m)
    • 旗岡児童遊園 (328 m)
    • 旗の台なか公園 (380 m)
    • 北馬込わくわく公園 (402 m)
    • 中六桜広場 (405 m)
    • 源氏前公園 (468 m)
    • 北馬込寺郷公園 (480 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 荏原町駅前店 (208 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン 品川中延5丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (437 m)
    • ファミリーマート 旗の台5丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (463 m)
    • ファミリーマート 旗の台駅前店 (524 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート旗の台二丁目店 (584 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (89 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (206 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (272 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (280 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (333 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (423 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (621 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (631 m)
    • まいばすけっと 西中延3丁目店 (639 m)
    • まいばすけっと 旗の台2丁目店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込第三小学校 (287 m)
    • 品川区立旗台小学校 (335 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (442 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (470 m)
    • 品川区立荏原第五中学校 (507 m)
    • 私立朋優学院高校 (611 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (625 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (649 m)
    • このこのリーフ中延 (665 m)
    • 品川区児童センター 旗の台 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第四地域センター (265 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (491 m)
    • さわやかサポート馬込 (505 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (507 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (599 m)
    • 旗の台文化センター (676 m)
    • 馬込図書館 (711 m)
    • 品川区 障害者生活支援センター (724 m)
    • 品川区立心身障害者福祉会館 (732 m)
    • 田園調布警察署 南千束地域安全センター (757 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本鍼灸接骨院 (57 m)
    • ほりぐち歯科 (98 m)
    • こみね循環器科・内科クリニック (132 m)
    • うえの歯科クリニック (137 m)
    • 松永クリニック (151 m)
    • 寺岡歯科医院 (158 m)
    • 和田眼科 (161 m)
    • アップル歯科クリニック (174 m)
    • ぷらりす・湯-亀 (190 m)
    • ケアプランセンター・湯-亀 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれナーサリー (179 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (204 m)
    • グローバルキッズ荏原町保育園 (249 m)
    • ココファン・ナーサリー旗の台 (299 m)
    • このえ中延保育園 (350 m)
    • 亀田幼稚園 (383 m)
    • みらいく旗の台園 (397 m)
    • 文教大学附属幼稚園 (483 m)
    • 源氏前保育園 (507 m)
    • ココファン・ナーサリー馬込 (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ品川中延の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ品川中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,206万~1億1,894万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 106万円
坪単価
331万円 〜 351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.8% 高い↑
東京都の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,270万 〜 7,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7372位
品川区
1547棟中 517位
中延
41棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネ品川中延の相場

    ㎡単価
    100.1万円
    坪単価
    331万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルネ品川中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,270万〜7,640万円対前年同月比7,270万〜7,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ品川中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,480万円です。専有面積は約42㎡〜約112㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約147万円 (約486万円)西-
2023年12月6,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約151万円 (約502万円)西-
2023年4月6,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約358万円)-
2022年9月6,380万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)--
2022年9月5,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)西-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネ品川中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 23.5万〜24.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月20.0万円2LDK64.81㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2023年7月20.0万円2LDK64.81㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2018年12月14.6万円1LDK42.28㎡14.6万円14.6万円1〜5西
2018年11月14.6万円1LDK42.28㎡14.6万円14.6万円1〜5西
2016年11月21.0万円2LDK64.81㎡21.0万円21.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ品川中延の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜13.4万円
42.06㎡ / 東
23.3万〜24.5万円
76.02㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
69.83㎡ / 南
2階12.5万〜13.2万円
42.06㎡ / 西
22.7万〜23.8万円
72.27㎡ / 南
22.3万〜23.4万円
74.68㎡ / 東
3階12.9万〜13.6万円
42.06㎡ / -
17.1万〜17.9万円
56.93㎡ / 西
24.1万〜25.4万円
76.44㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
42.06㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
56.93㎡ / -
24.3万〜25.5万円
76.44㎡ / 南
5階12.8万〜13.4万円
42.28㎡ / 西
19.4万〜20.4万円
64.12㎡ / 東
24.5万〜25.7万円
76.65㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
42.28㎡ / 西
19.7万〜20.7万円
64.81㎡ / 東
24.6万〜25.8万円
76.65㎡ / 南
7階17.9万〜18.8万円
56.93㎡ / -
20万〜21万円
59.21㎡ / 南
23.3万〜24.4万円
74.09㎡ / -

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