三ヶ月マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
3階、2DK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 3階, 2DK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 4.3万 〜 7.1万円 | |
表面利回り | 9.1% 〜 11.2% | 3階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.94
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市三ケ月1494
- 交通
- 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三ヶ月マンションの基本情報
建物・設備
名称 | サンカゲツマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 三ケ月1494 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒270-0026 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2K、2DK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 丸和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市三ケ月に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩11分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩15分、幸谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 千葉銀行 馬橋支店 (639 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (676 m)
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- セブンイレブン 馬橋駅西口店 (629 m)
- ミニストップ 馬橋東口店 (646 m)
- セブンイレブン 馬橋駅東口店 (670 m)
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- hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (928 m)
- ビッグ・エー 松戸八ケ崎店 (975 m)
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- 明生情報ビジネス専門学校 7号館 (846 m)
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- 病院/医療10件
- 二ツ木歯科医院 (185 m)
- 兒玉医院 (212 m)
- デイサービスセンター・なでしこ (272 m)
- 馬橋ケアハウス・なでしこ (272 m)
- エルケア (319 m)
- エルダーホーム新松戸 (332 m)
- かねまる歯科医院 (379 m)
- 脇坂内科クリニック (445 m)
- 熊谷内科 (502 m)
- 大川歯科医院 (521 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (175 m)
- 松戸ひばり保育園 (256 m)
- 二三ケ丘幼稚園 (431 m)
- 清風幼稚園 (485 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (649 m)
- ゆめのみ保育園 (665 m)
- 新松戸幼稚園 (694 m)
- いわさき保育園 (740 m)
- 病児病後児保育施設ニコニコルーム (766 m)
- いわさき幼稚園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ヶ月マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ヶ月マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 366万~546万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より56.1% 低い↓ 千葉県の平均より61.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三ヶ月マンションの相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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三ヶ月マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
420万〜440万円対前年同月比↑ | 420万〜440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ヶ月マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜520万円です。専有面積は約30㎡〜約37㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2022年6月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2020年4月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
2020年4月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
2020年3月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約36万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.44%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して+32.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三ヶ月マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 348.5万円 | 9.8万円 |
2階 | 340万円 | 9.5万円 |
3階 | 410万円 | 11.3万円 |
4階 | 332万円 | 9.6万円 |
5階 | 428.2万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 348.5万円 | 9.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 348.5万円 | 9.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 404.2万円 | 11.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 419.2万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 396.8万円 | 11.2万円 |
北/北東/北西 | 400万円 | 11.2万円 |
三ヶ月マンションの売却のご相談
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三ヶ月マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 7.1万円 | 1LDK | 67.24㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 4.3万円 | 2DK | 35.61㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 4.3万円 | 2DK | 35.61㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 4.3万円 | 2DK | 37.26㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 4.3万円 | 2DK | 35.61㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ヶ月マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.3万〜3.5万円 35.61㎡ / 西 | ||
2階 | 3.5万〜3.7万円 37.26㎡ / 西 | 3.4万〜3.6万円 35.61㎡ / 西 | |
3階 | 3.6万〜3.7万円 37.26㎡ / 西 | ||
4階 | 3.4万〜3.6万円 35.61㎡ / 西 | ||
5階 | 3.5万〜3.7万円 35.61㎡ / - | 3.4万〜3.6万円 35.61㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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