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上本郷ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 630万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格600万円 〜 630万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴52016年12月13日更新
家賃相場5.7万 〜 8万円
表面利回り10.0% 〜 12.33階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.95

656人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市緑ケ丘2丁目361
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩2分
築年月
1975年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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上本郷ローヤルコーポの基本情報

上本郷ローヤルコーポは、藤澤建設によって1975年12月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約52㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は526万~678万円、参考相場単価は12万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミホンゴウローヤルコーポ管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 緑ケ丘2丁目361管理形態委託
郵便番号〒271-0074管理員巡回
築年月1975年12月管理費1㎡あたり101円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市緑ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松戸新田駅から徒歩10分、みのり台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (92 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (98 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (253 m)
    • 京葉銀行松戸新田支店 (635 m)
    • スリーエフ松戸新田 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (92 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (415 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (584 m)
    • ファミリーマート 松戸新田西店 (659 m)
    • ファミリーマート 松戸新田駅前店 (702 m)
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (729 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (729 m)
    • セブンイレブン 松戸胡録台店 (803 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (846 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 上本郷店 (178 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (503 m)
    • 二重作商店 (521 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (528 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (813 m)
    • コモディイイダ 松戸新田店 (968 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (205 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (334 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (368 m)
    • このこのリーフ 北松戸 (824 m)
    • 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (912 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松戸市立図書館明分館 (132 m)
    • 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (701 m)
    • 松戸市中央消防署 (771 m)
    • 松戸市第一方面本部 (775 m)
    • 松戸市消防局 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 北村歯科診療室 (43 m)
    • あおぞら診療所 (50 m)
    • 上本郷駅前整骨院 (70 m)
    • 上本郷レディース整形外科 (93 m)
    • かまいし歯科クリニック (95 m)
    • 共英ケア (152 m)
    • 松戸呼吸器内科クリニック (181 m)
    • 奥隅医院 (185 m)
    • 上本郷歯科医院 (206 m)
    • 瀬嵐産婦人科 (211 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 松戸みどり幼稚園 (421 m)
    • みやこ幼稚園 (475 m)
    • 第三平和保育園 (581 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (597 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (648 m)
    • りとる・べる (718 m)
    • キッズめいと (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上本郷ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格526万~678万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
41万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より54.9% 低い↓
千葉県の平均より60.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
600万 〜 630万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4116位
松戸市
571棟中 523位
緑ケ丘
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 上本郷ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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上本郷ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比600万〜630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上本郷ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜980万円です。専有面積は約42㎡〜約52㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月440万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約34万円)南東-
2013年10月890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)南東-
2013年9月685万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南東-
2013年9月900万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約18万円 (約59万円)南東-
2013年7月980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)南東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上本郷ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月5.7万円3DK48.2㎡--1〜5-
2016年10月5.7万円3DK48.2㎡--1〜5-
2016年9月5.7万円3DK48.2㎡--1〜5南東
2016年8月5.7万円3DK48.2㎡--1〜5南東
2016年7月5.7万円3DK48.2㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上本郷ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.6万円
48.2㎡ / 南東
3階5.3万〜5.6万円
49.4㎡ / 東
4階5.8万〜6.1万円
52.17㎡ / 南東
5.5万〜5.8万円
49.4㎡ / 南東
6.2万〜6.6万円
52.17㎡ / 南東
5階
6階4.8万〜5.1万円
42.71㎡ / 南東

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