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ルーブル中延弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、1K、約20㎡の場合

相場価格83万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,510万円 〜 1,670万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴562018年10月31日更新
賃料相場6.5万 〜 7.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.44階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

7043人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延6丁目5-4
交通
  • 都営浅草線「中延駅」徒歩5分
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル中延弐番館のエントランス
  • ルーブル中延弐番館の看板
  • 中延駅

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ルーブル中延弐番館の基本情報

東京都品川区中延6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。荏原町駅から徒歩5分、馬込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルナカノブニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 中延6丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり398円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (101 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (222 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (357 m)
    • サンクス中延店出張所(ATM) (390 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (393 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中延駅前 (398 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (406 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (452 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
  • 公園10件
    • 中六桜広場 (193 m)
    • 上神明児童遊園 (241 m)
    • 上蛇広場 (250 m)
    • 荏原町公園 (266 m)
    • 弁天通り公園 (303 m)
    • 原っぱ公園 (312 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (353 m)
    • 旗岡児童遊園 (423 m)
    • ゆたか南公園 (437 m)
    • ごこう広場 (441 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン品川中延6丁目店 (131 m)
    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (172 m)
    • ローソン 中延五丁目店 (177 m)
    • ローソンストア100品川二葉四丁目店 (203 m)
    • サンクス 品川中延四丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (324 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (367 m)
    • サンクス 中延店 (390 m)
    • ファミリーマート中延駅前店 (408 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社文化堂 本部 (167 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (214 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (358 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (395 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (466 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (468 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (494 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (495 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (500 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (509 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立源氏前小学校 (91 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (269 m)
    • 品川区立上神明小学校 (326 m)
    • 私立朋優学院高校 (339 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (557 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (563 m)
    • 私立文教大学付属高校 (590 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (594 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (601 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 源氏前交番 (120 m)
    • 荏原第四地域センター (323 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (361 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (578 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (669 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (717 m)
    • さわやかサポート馬込 (771 m)
    • 馬込図書館 (795 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (815 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科 (48 m)
    • 中村医院 (51 m)
    • 品川区 中延第二在宅介護支援センター (63 m)
    • ぽじえじステーション中延 (82 m)
    • 青木歯科医院 (93 m)
    • 品川区 中延在宅介護支援センター (101 m)
    • 品川区立中延特別養護老人ホーム (103 m)
    • 中延複合施設 (103 m)
    • 久保眼科クリニック (116 m)
    • かない歯科クリニック (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 亀田幼稚園 (193 m)
    • 冨士見台保育園 (270 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (286 m)
    • すみれナーサリー (299 m)
    • 源氏前保育園 (353 m)
    • グローバルキッズ中延園 (360 m)
    • グローバルキッズ荏原町保育園 (417 m)
    • ココファン・ナーサリー旗の台 (475 m)
    • 文教大学附属幼稚園 (559 m)
    • 伊藤保育園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルーブル中延弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 6875位
品川区
1486棟中 456位
中延
37棟中 15位
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の売買価格相場

  • ルーブル中延弐番館の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ルーブル中延弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル中延弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,790万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年9月1,790万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年8月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2018年8月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.83㎡西詳細はこちら
**階1K20.83㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルーブル中延弐番館の売却のご相談

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ルーブル中延弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.4万円1K20.07㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2019年1月7.6万円1K20.07㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2019年1月7.3万円1K20.07㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2018年12月7.6万円1K20.07㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2018年11月7.7万円1K20.07㎡7.7万円7.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル中延弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
20.07㎡ / 西
2階7万〜7.8万円
20.1㎡ / 西
3階7万〜7.8万円
20.07㎡ / 西
4階7.3万〜8.1万円
20.83㎡ / 西
5階7.1万〜7.9万円
20.1㎡ / 西
6階7.3万〜8.1万円
20.07㎡ / -
7階7.2万〜7.9万円
20.07㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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