ブリリア品川中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,060万 〜 8,470万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,060万円 〜 8,470万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延6丁目10-11
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア品川中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアシナガワナカノブ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 中延6丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩7分、アクセス良好です。中延駅から徒歩7分、荏原町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 中延駅前店 (448 m)
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- まいばすけっと 北馬込店 (384 m)
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- まいばすけっと 馬込駅東店 (460 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 品川区立源氏前図書館 (514 m)
- 馬込図書館 (622 m)
- さわやかサポート馬込 (627 m)
- 馬込特別出張所 (809 m)
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- 病院/医療10件
- 小川医院 (40 m)
- 香谷歯科医院 (64 m)
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- 中延複合施設 (71 m)
- 品川区 中延在宅介護支援センター (85 m)
- かない歯科クリニック (126 m)
- 中村歯科 (153 m)
- 中村医院 (162 m)
- ぽじえじステーション中延 (212 m)
- 青木歯科医院 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみれナーサリー (217 m)
- このえ中延保育園 (239 m)
- 冨士見台保育園 (241 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (258 m)
- 亀田幼稚園 (334 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (338 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (481 m)
- マミーナ馬込 (488 m)
- 源氏前保育園 (507 m)
- 大田こまどり幼稚園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア品川中延の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア品川中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,389万～1億872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より19.2% 高い↑ 東京都の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8,060万 〜 8,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア品川中延の相場
- ㎡単価
- 109.7万円
- 坪単価
- 362.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア品川中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,070万〜8,470万円対前年同月比↑ | 8,060万〜8,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア品川中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜1億2,000万円です。専有面積は約40㎡〜約92㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約139万円 (約461万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約139万円 (約461万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約118万円 (約393万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約118万円 (約393万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。
2011年〜2015年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア品川中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,757.8万円 | 80.1万円 |
| 4階〜6階 | 6,174.7万円 | 85.8万円 |
| 7階〜8階 | 7,430.9万円 | 96.1万円 |
| 9階〜10階 | 6,393万円 | 86.7万円 |
| 11階〜12階 | 7,254.2万円 | 92.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,951.7万円 | 86.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,873.7万円 | 94.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,010.5万円 | 82.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,441.4万円 | 95.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,704.6万円 | 87.8万円 |
| 東 | 5,838.8万円 | 83.3万円 |
| 西 | 5,740.8万円 | 82.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,362万円 | 86.1万円 |
ブリリア品川中延の売却のご相談
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ブリリア品川中延の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 72.44㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 21.0万円 | 2LDK | 72.44㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 72.44㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 23.5万円 | 3LDK | 75.58㎡ | 47.0万円 | 47.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 75.58㎡ | 47.0万円 | 47.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア品川中延の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜18万円 70.04㎡ / 西 | 18.6万〜19.5万円 71.94㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 86.63㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 43.07㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 72.46㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 72.44㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 86.63㎡ / 南 |
| 3階 | 18万〜18.9万円 71.05㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 71.72㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 86.63㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.7万〜10.1万円 40.15㎡ / 北 | 17.5万〜18.3万円 68.61㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 71.05㎡ / 東 | 23.2万〜24.4万円 86.63㎡ / 南 |
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 70.04㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 73.87㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 86.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 19万〜20万円 73.87㎡ / 西 | 19万〜20万円 73.87㎡ / 西 | 22.6万〜23.7万円 87.79㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.2万〜17.1万円 62.83㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 72.51㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 86.63㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 62.83㎡ / 東 | 24.1万〜25.3万円 88.19㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 72.44㎡ / 南 | 24.8万〜26.1万円 86.63㎡ / 南 |
| 9階 | 19.3万〜20.2万円 71.94㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 72.51㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 86.3㎡ / 東 | |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 61.3㎡ / 西 | 20万〜21万円 72.44㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 86.63㎡ / 南 | |
| 11階 | 16.5万〜17.3万円 62.61㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 73.51㎡ / 西 | 25.5万〜26.8万円 92.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 20.2万〜21.2万円 72.44㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 72.51㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 87.74㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブリリア品川中延は、東京建物によって2008年03月に竣工された総戸数166戸の12階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,389万～1億872万円、参考相場単価は109万円/㎡～118万円/㎡となっています。