古ヶ崎京葉マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
3階、2DK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2023年07月13日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.9% 〜 10.9% | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.06
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市古ケ崎2丁目3207-1
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩19分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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古ヶ崎京葉マンションの基本情報
建物・設備
名称 | コガサキケイヨウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 古ケ崎2丁目3207-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒271-0068 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京葉商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 京葉商事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市古ケ崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩19分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北松戸駅から徒歩25分、上本郷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM マミーマート松戸古ヶ崎店 (321 m)
- ミニストップ松戸樋野口 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- ファミリーマート松戸東中通 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ファミリーマート松戸古ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 北松戸店 共同出張所 (795 m)
- ファミリーマート松戸ふれあい通り 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- JAとうかつ中央古ケ崎支店 (910 m)
- 銚子商工信用組合 松戸支店 (938 m)
- 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (967 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 松戸古ヶ崎1丁目店 (71 m)
- ファミリーマート 古ヶ崎二丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (418 m)
- セブンイレブン 松戸古ヶ崎五差路店 (431 m)
- ローソン 松戸栄町一丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 松戸樋野口店 (699 m)
- ローソン 松戸樋野口店 (822 m)
- セブンイレブン 松戸根本店 (827 m)
- ローソン 松戸古ヶ崎四丁目店 (966 m)
- スーパー2件
- マミーマート 松戸古ヶ崎店 (343 m)
- BeLX(ベルクス) 北松戸店 (773 m)
- 学校/教育施設5件
- 元松戸市立古ケ崎南小学校 (212 m)
- 松戸市立第一中学校みらい分校 (228 m)
- 松戸市立北部小学校 (639 m)
- 松戸中央放課後児童クラブ (671 m)
- 藤工房和裁学院 (966 m)
- 公共施設/機関3件
- 西口消防署 (495 m)
- 松戸市立図書館古ヶ崎分館 (905 m)
- 松戸市 古ケ崎市民センター (908 m)
- 病院/医療10件
- 青木内科 (174 m)
- 栄町2丁目整骨院 (226 m)
- 竹下医院 (357 m)
- 柳澤医院 (405 m)
- ひまり歯科医院 (449 m)
- 東葛クリニック病院 (593 m)
- あきら第2居宅介護支援事業所 (644 m)
- はるの介護ステーション (676 m)
- はるの接骨院 (746 m)
- 高田外科胃腸内科 (770 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松戸市立古ケ崎第二保育所 (281 m)
- ケヤキッズ保育園 (309 m)
- 北部幼稚園 (556 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (796 m)
- 保育園きぼうのつばさ (884 m)
- みさと幼稚園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
古ヶ崎京葉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
古ヶ崎京葉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 474万~711万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より46.7% 低い↓ 千葉県の平均より53.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
古ヶ崎京葉マンションの相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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古ヶ崎京葉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
古ヶ崎京葉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約32㎡〜約48㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
2023年7月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
2021年8月 | 830万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
2021年7月 | 830万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
2021年7月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-58.45%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して+61.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
古ヶ崎京葉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 848.8万円 | 19.4万円 |
3階 | 520万円 | 13.4万円 |
4階 | 426.7万円 | 13.2万円 |
5階 | 350万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 905万円 | 20.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 458万円 | 12.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,780万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 742.5万円 | 17.2万円 |
東 | 440万円 | 13.6万円 |
古ヶ崎京葉マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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古ヶ崎京葉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.0万円 | 2DK | 46.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
2018年9月 | 4.0万円 | 2DK | 32.28㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年8月 | 4.0万円 | 2DK | 32.28㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年5月 | 7.5万円 | 1LDK | 44.74㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
古ヶ崎京葉マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5万〜5.2万円 44.74㎡ / 東 | ||
2階 | 5.1万〜5.4万円 43.62㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 42.36㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 48.73㎡ / 南 |
3階 | 5.3万〜5.6万円 43.62㎡ / 南 | ||
4階 | 3.7万〜3.9万円 32.28㎡ / 東 | ||
5階 | 5.2万〜5.4万円 40.12㎡ / 南 |
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