小田急くぬぎ山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.96
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市串崎新田156-1
- 交通
- 新京成電鉄「くぬぎ山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
小田急くぬぎ山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウクヌギヤママンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 串崎新田156-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-2216 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市串崎新田に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のくぬぎ山駅で徒歩9分、アクセス良好です。大町駅から徒歩9分、松飛台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鎌ヶ谷くぬぎ山駅前店内出張所(ATM) (498 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 くぬぎ山駅 共同出張所 (533 m)
- デイリーヤマザキ市川大町駅前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- ミニストップ松戸大町 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 松飛台店 共同出張所 (941 m)
- 公園3件
- 泉ケ丘2号緑地 (648 m)
- 泉ケ丘1号緑地 (803 m)
- 1号市川市霊園 (876 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 鎌ケ谷くぬぎ山4丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 松戸大町駅前店 (264 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 市川大町駅前店 (414 m)
- ファミリーマート 鎌ヶ谷くぬぎ山駅前店 (500 m)
- ファミリーマート くぬぎ山四丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 松戸松飛台店 (685 m)
- ミニストップ 串崎新田店 (749 m)
- デイリーヤマザキ 串崎南町店 (973 m)
- スーパー1件
- BeLX(ベルクス) 松飛台店 (977 m)
- 学校/教育施設1件
- 鎌ヶ谷市くぬぎ山児童センター (413 m)
- 公共施設/機関5件
- 鎌ケ谷市立図書館 西部分館 (413 m)
- 鎌ケ谷市くぬぎ山コミュニティセンター (413 m)
- 鎌ヶ谷警察署 くぬぎ山交番 (459 m)
- 鎌ヶ谷市くぬぎ山消防署 (828 m)
- 大町第2団地集会所 (987 m)
- 病院/医療10件
- だんらんの家鎌ヶ谷 (222 m)
- くぬぎ山内科医院 (425 m)
- ナイキ接骨院 (448 m)
- 今井歯科医院 (509 m)
- 梨花苑 (621 m)
- デイサービスセンター梨花苑 (621 m)
- くぬぎ山デンタルクリニック (666 m)
- はせがわ整骨院 (672 m)
- 大山歯科医院 (721 m)
- 松飛台中央整骨院 (758 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ふじのこ保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急くぬぎ山マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に小田急くぬぎ山マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急くぬぎ山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 504万～1,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より54.6% 低い↓ 千葉県の平均より60.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小田急くぬぎ山マンションの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小田急くぬぎ山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急くぬぎ山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約40㎡〜約90㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 北西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 北西 | 済 |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年11月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急くぬぎ山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,802.2万円 | 22.7万円 |
| 3階〜4階 | 930万円 | 11.2万円 |
| 5階 | 1,375.3万円 | 15.8万円 |
| 6階 | 1,031.7万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,737.1万円 | 22.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,737.1万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,325.4万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,553.9万円 | 18.6万円 |
| 西 | 690万円 | 8.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,160万円 | 13.8万円 |
小田急くぬぎ山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
小田急くぬぎ山マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小田急くぬぎ山マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス松戸元山 | 2024年3月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| ガーデンコート松戸五香 | 2020年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ドムール元山 | 2014年9月 | 6.6万円 | 3LDK | 6.6万円 | - |
| コニファーコート松飛台 | 2013年6月 | 10.8万円 | 2SLDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
松戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋山
- 旭町
- 岩瀬
- 大金平
- 大橋
- 大谷口
- 大谷口新田
- 上総内
- 金ケ作
- 紙敷
- 上本郷
- 上矢切
- 河原塚
- 北松戸
- 串崎新田
- 串崎南町
- 久保平賀
- 栗ケ沢
- 栗山
- 幸田
- 幸谷
- 古ケ崎
- 小金
- 小金上総町
- 小金きよしケ丘
- 小金清志町
- 小金飛地
- 小金原
- 小根本
- 小山
- 胡録台
- 五香六実
- 栄町
- 栄町西
- 七右衛門新田
- 下矢切
- 新作
- 新松戸
- 千駄堀
- 外河原
- 高塚新田
- 高柳
- 高柳新田
- 竹ケ花
- 竹ケ花西町
- 田中新田
- 常盤平
- 常盤平陣屋前
- 常盤平西窪町
- 常盤平双葉町
- 常盤平松葉町
- 常盤平柳町
- 殿平賀
- 仲井町
- 中金杉
- 中根
- 中根長津町
- 中矢切
- 中和倉
- 西馬橋相川町
- 西馬橋蔵元町
- 西馬橋幸町
- 西馬橋広手町
- 二十世紀が丘柿の木町
- 二十世紀が丘戸山町
- 二十世紀が丘中松町
- 二十世紀が丘梨元町
- 二十世紀が丘萩町
- 二十世紀が丘丸山町
- 二十世紀が丘美野里町
- 根木内
- 根本
- 野菊野
- 八ケ崎
- 八ケ崎緑町
- 東平賀
- 日暮
- 樋野口
- 平賀
- 二ツ木
- 二ツ木二葉町
- 本町
- 牧の原
- 松戸
- 松戸新田
- 松飛台
- 馬橋
- 三ケ月
- 緑ケ丘
- 南花島
- 稔台
- 三矢小台
- 主水新田
- 横須賀
- 吉井町
- 和名ケ谷
- 新松戸南
- 六高台
- 西馬橋
- 新松戸東
- 六実
- 新松戸北
- 五香
- 五香南
- 五香西
- 六高台西
- 東松戸
