• 検索結果がここに表示されます

小金原団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

180万 〜 190万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格180万円 〜 190万円3階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴3452024年02月11日更新
家賃相場3.5万 〜 6.7万円
表面利回り26.4% 〜 32.23階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.57

683人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金原6〜7丁目
交通
  • 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩27分
築年月
1969年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

小金原団地の基本情報

小金原団地は、日本住宅公団によって1969年07月に竣工された総戸数420戸の5階建マンションです。施工は日本住宅公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約78㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は177万~892万円、参考相場単価は3万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コガネハラダンチ管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 小金原6〜7丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0021管理員日勤
築年月1969年7月管理費1㎡あたり86円
総戸数420戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数420戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 株式会社ゆうちょ銀行松戸店 (63 m)
    • 千葉銀行小金原支店 (190 m)
    • ミニストップ松戸栗ヶ沢 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • ミニストップ松戸金ヶ作 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ファミリーマート柏南増尾 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • プリテール南増尾 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • ファミリーマート小金原八丁目 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園5件
    • 西山第四公園 (704 m)
    • 松戸市 ユーカリ交通公園 (758 m)
    • ユーカリ交通公園 (814 m)
    • 西山第三公園 (895 m)
    • 八ケ崎3号緑地 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 松戸小金原店 (207 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原8丁目店 (260 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸小金原店 (417 m)
    • ファミリーマート むらた小金原店 (456 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原団地店 (544 m)
    • ファミリーマート 小金原8丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 小金原二丁目店 (804 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (904 m)
    • セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (929 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原店 (962 m)
  • スーパー4件
    • リブレ京成 小金原店 (159 m)
    • マルエツ 小金原店 (452 m)
    • 宇佐見ストアー (641 m)
    • 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立栗ケ沢小学校 (439 m)
    • 栗っ子放課後児童クラブ (499 m)
    • 小金原放課後児童クラブ (533 m)
    • 松戸市立貝の花小学校 (533 m)
    • 根木内放課後児童クラブ (607 m)
    • 松戸市立根木内小学校 (634 m)
    • 松戸市立栗ケ沢中学校 (737 m)
    • 松戸市立根木内中学校 (766 m)
    • 柏市立酒井根西小学校 (801 m)
    • 柏市立 酒井根西小こどもルーム (816 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松戸市役所 小金原支所 (104 m)
    • 小金原支所 (107 m)
    • 松戸市立図書館小金原分館 (108 m)
    • 松戸市 小金原市民センター (122 m)
    • 松戸東警察署 小金原交番 (124 m)
    • 松戸東警察署 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 小金原中央整骨院 (70 m)
    • ひろた歯科 (91 m)
    • 松戸市 小金原老人福祉センター (122 m)
    • 谷津歯科医院 (138 m)
    • 小金原診療所 (158 m)
    • ヒルズリハ小金原 (159 m)
    • グリーンヒル小金原 (159 m)
    • 堀内整骨院 (294 m)
    • 富岡産婦人科医院 (371 m)
    • ナマキ歯科医院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松戸市立小金原保育所 (165 m)
    • 若芝保育園 (280 m)
    • さくら保育園 (316 m)
    • 聖徳大学附属第二幼稚園 (468 m)
    • みやおか幼稚園 (508 m)
    • 松戸市立貝の花保育所 (608 m)
    • 八照幼稚園 (686 m)
    • 松戸市立コアラ保育所 (814 m)
    • 小金原保育の会幼児教室 (824 m)
    • さつき幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小金原団地の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に小金原団地の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小金原団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格177万~892万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
3万円 〜 11万円
坪単価
12万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より86.1% 低い↓
千葉県の平均より87.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
180万 〜 190万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4517位
松戸市
571棟中 571位
小金原
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 小金原団地の相場

    ㎡単価
    3.8万円
    坪単価
    12.7万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

小金原団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
180万〜190万円対前年同月比180万〜190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

小金原団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜840万円です。専有面積は約46㎡〜約78㎡です。全部で345件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(345件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月380万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約27万円)南西-
2024年1月550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約27万円)-
2024年1月222万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約4万円 (約14万円)-
2024年1月380万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約27万円)南西-
2023年12月222万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約4万円 (約14万円)-

会員登録すると、全部で345件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

小金原団地の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

小金原団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:26.4% 〜 32.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月4.9万円2LDK46.27㎡--1〜5-
2023年10月6.3万円3LDK79.0㎡12.6万円-1〜5-
2023年9月6.3万円3LDK79.0㎡12.6万円-1〜5-
2020年9月5.3万円2LDK48.85㎡5.3万円-1〜5
2020年8月5.3万円2LDK46.27㎡5.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金原団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
64.85㎡ / 南
4.3万〜4.5万円
48.85㎡ / 南
4.2万〜4.4万円
48.85㎡ / 南東
2階4.4万〜4.6万円
48.85㎡ / 南
4万〜4.2万円
48.85㎡ / 北
3階4.4万〜4.7万円
48.85㎡ / 南
4.3万〜4.6万円
48.85㎡ / 南西
4階4.5万〜4.7万円
48.85㎡ / 南
4.3万〜4.6万円
48.85㎡ / -
4.5万〜4.7万円
48.85㎡ / 南
5階4.5万〜4.7万円
48.85㎡ / 南
4.5万〜4.7万円
48.85㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

松戸市の他のエリアから中古マンションを探す

松戸市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる