小金原団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 345件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 6.7万円 | |
表面利回り | 26.4% 〜 32.2% | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.57
683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市小金原6〜7丁目
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩27分
- 築年月
- 1969年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小金原団地の基本情報
建物・設備
名称 | コガネハラダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 小金原6〜7丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1969年7月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 420戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市小金原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数420戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 株式会社ゆうちょ銀行松戸店 (63 m)
- 千葉銀行小金原支店 (190 m)
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- ミニストップ松戸金ヶ作 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
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- ユーカリ交通公園 (814 m)
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- 根木内放課後児童クラブ (607 m)
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- 小金原支所 (107 m)
- 松戸市立図書館小金原分館 (108 m)
- 松戸市 小金原市民センター (122 m)
- 松戸東警察署 小金原交番 (124 m)
- 松戸東警察署 (873 m)
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- ひろた歯科 (91 m)
- 松戸市 小金原老人福祉センター (122 m)
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- 小金原診療所 (158 m)
- ヒルズリハ小金原 (159 m)
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- 富岡産婦人科医院 (371 m)
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- 聖徳大学附属第二幼稚園 (468 m)
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- 八照幼稚園 (686 m)
- 松戸市立コアラ保育所 (814 m)
- 小金原保育の会幼児教室 (824 m)
- さつき幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小金原団地の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小金原団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 177万~892万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松戸市の平均より86.1% 低い↓ 千葉県の平均より87.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小金原団地の相場
- ㎡単価
- 3.8万円
- 坪単価
- 12.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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小金原団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
180万〜190万円対前年同月比↓ | 180万〜190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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小金原団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜840万円です。専有面積は約46㎡〜約78㎡です。全部で345件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2024年1月 | 222万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 222万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で345件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
小金原団地の売却のご相談
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小金原団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:26.4% 〜 32.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4.9万円 | 2LDK | 46.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 6.3万円 | 3LDK | 79.0㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.3万円 | 3LDK | 79.0㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | - |
2020年9月 | 5.3万円 | 2LDK | 48.85㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 5.3万円 | 2LDK | 46.27㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小金原団地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 64.85㎡ / 南 | 4.3万〜4.5万円 48.85㎡ / 南 | 4.2万〜4.4万円 48.85㎡ / 南東 |
2階 | 4.4万〜4.6万円 48.85㎡ / 南 | 4万〜4.2万円 48.85㎡ / 北 | |
3階 | 4.4万〜4.7万円 48.85㎡ / 南 | 4.3万〜4.6万円 48.85㎡ / 南西 | |
4階 | 4.5万〜4.7万円 48.85㎡ / 南 | 4.3万〜4.6万円 48.85㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 48.85㎡ / 南 |
5階 | 4.5万〜4.7万円 48.85㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 48.85㎡ / 南 |
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