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小金原団地

★★☆☆☆2.71 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
千葉県松戸市小金原6〜7丁目
交通
築年月
1969年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

小金原団地の販売中の中古物件

小金原団地では5件のお部屋がご紹介可能です

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小金原団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より73.4% 低い↓
千葉県の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 4227位
松戸市
553棟中 552位
小金原
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 小金原団地の相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    19.1万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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小金原団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小金原団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)-
2018年3月480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)-
2018年3月480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南東
2018年3月450万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約32万円)-
2018年2月480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)-

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小金原団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:16.0% 〜 19.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円2LDK63.43㎡5.8万円-1〜5南東
2017年6月4.3万円3DK48.85㎡--1〜5
2017年5月4.3万円3DK48.85㎡--1〜5
2017年5月5.8万円2LDK66.45㎡5.8万円-1〜5南西
2017年4月5.8万円3LDK66.45㎡5.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金原団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均3.8万〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.5万円
64.85㎡ / 南
3.7万〜4.1万円
48.85㎡ / 南
3.7万〜4.1万円
48.85㎡ / 南
2階3.7万〜4.1万円
48.85㎡ / 南西
3.7万〜4.1万円
48.85㎡ / 南西
3階3.8万〜4.2万円
48.85㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
48.85㎡ / 南
4階3.9万〜4.3万円
48.85㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
48.85㎡ / 南東
3.8万〜4.2万円
48.85㎡ / -
5階3.9万〜4.3万円
48.85㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
48.85㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.71(千葉県)

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小金原団地の基本情報

千葉県松戸市小金原6丁目に位置するマンションで、総戸数420戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コガネハラダンチ管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 小金原6〜7丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0021管理員日勤
築年月1969年7月管理費1㎡あたり62円
総戸数420戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 松戸北郵便局 ゆうちょ銀行 松戸店 (65 m)
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    • ファミリーマートむらた小金原 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 松戸小金原郵便局 (729 m)
    • ファミリーマート小金原8丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • ファミリーマート小金原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート むらた小金原店 (456 m)
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    • ファミリーマート 小金原8丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 小金原二丁目店 (804 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (903 m)
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    • 松戸市立根木内中学校 (767 m)
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