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パークサイドリックス中延

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,680万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都品川区中延6丁目9-3
交通
築年月
2000年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークサイドリックス中延
  • パークサイドリックス中延のエントランス
  • パークサイドリックス中延の看板
  • 中延駅

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パークサイドリックス中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8645位
品川区
1461棟中 586位
中延
37棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークサイドリックス中延の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークサイドリックス中延の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比4,230万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークサイドリックス中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年5月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)--
2017年4月2,780万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)--
2016年5月4,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2016年4月4,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-

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パークサイドリックス中延の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.8万円2LDK53.09㎡29.6万円29.6万円1〜5北西
2016年3月14.8万円2LDK53.09㎡29.6万円29.6万円1〜5-
2015年9月12.6万円1LDK34.43㎡12.6万円12.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイドリックス中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
50.93㎡ / -
15.3万〜16.9万円
55.19㎡ / -
2階9.5万〜10.5万円
34.43㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
70.8㎡ / 西
3階9.8万〜10.8万円
34.43㎡ / -
20.2万〜22.3万円
70.8㎡ / -
4階9.9万〜10.9万円
34.43㎡ / -
16.9万〜18.6万円
60.31㎡ / 西
20.3万〜22.5万円
70.8㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
53.09㎡ / -
20.4万〜22.6万円
70.8㎡ / -
6階15.4万〜17万円
53.09㎡ / -
15万〜16.6万円
53.09㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
70.8㎡ / 南
7階10万〜11.1万円
34.43㎡ / -
15.5万〜17.1万円
53.09㎡ / -
20.6万〜22.8万円
70.8㎡ / -
8階10.1万〜11.1万円
34.43㎡ / -
15.7万〜17.4万円
53.83㎡ / -
18.9万〜20.9万円
63.08㎡ / 南
9階15.8万〜17.5万円
53.83㎡ / -
22.6万〜25万円
76.94㎡ / -
10階13万〜14.4万円
44.08㎡ / -
22.8万〜25.2万円
76.94㎡ / -
11階27.6万〜30.5万円
86.3㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
86.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークサイドリックス中延の基本情報

東京都品川区中延6丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークサイドリックスナカノブ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 中延6丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員日勤
築年月2000年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースデザインバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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