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小金原第8コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
4階、3DK、約45㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円4階, 3DK, 約45㎡の例
売買履歴212024年01月29日更新
家賃相場5万円
表面利回り12.1% 〜 14.74階, 3DK, 約45㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.83

657人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金原3丁目17-16
交通
  • 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩29分
築年月
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小金原第8コーポラスの基本情報

小金原第8コーポラスは、ニチモプレハブによって1974年03月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約78㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は330万~1,159万円、参考相場単価は9万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コガネハラダイハチコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所千葉県 松戸市 小金原3丁目17-16管理形態委託
郵便番号〒270-0021管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり224円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 千葉銀行小金原支店 (337 m)
    • ミニストップ松戸栗ヶ沢 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行松戸店 (376 m)
    • プリテール南増尾 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート柏南増尾 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • スリーエフ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
  • 公園10件
    • 西山第四公園 (425 m)
    • 西山第三公園 (502 m)
    • 西山第二公園 (628 m)
    • 西山第一公園 (706 m)
    • ユーカリ交通公園 (799 m)
    • 東山第二公園 (805 m)
    • 松戸市 ユーカリ交通公園 (806 m)
    • 東山第一公園 (844 m)
    • 酒井根下田の杜 (935 m)
    • 光ヶ丘みどりの広場 (967 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 松戸小金原団地店 (155 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸小金原店 (199 m)
    • ミニストップ 松戸小金原店 (388 m)
    • ファミリーマート 小金原二丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原8丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート むらた小金原店 (752 m)
    • 立澤コンビニエンス (819 m)
  • スーパー4件
    • リブレ京成 小金原店 (284 m)
    • マルエツ 小金原店 (453 m)
    • マミーマート 光ヶ丘店 (812 m)
    • 宇佐見ストアー (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 根木内放課後児童クラブ (376 m)
    • 松戸市立根木内小学校 (399 m)
    • 松戸市立栗ケ沢小学校 (543 m)
    • 柏市立酒井根西小学校 (572 m)
    • 柏市立 酒井根西小こどもルーム (591 m)
    • 栗っ子放課後児童クラブ (601 m)
    • 松戸市立根木内中学校 (681 m)
    • 松戸市立貝の花小学校 (920 m)
    • 小金原放課後児童クラブ (922 m)
    • 松戸市立栗ケ沢中学校 (936 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松戸市 小金原市民センター (337 m)
    • 小金原支所 (339 m)
    • 松戸市立図書館小金原分館 (343 m)
    • 松戸市役所 小金原支所 (345 m)
    • 松戸東警察署 小金原交番 (360 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科 (78 m)
    • ながえ整骨院 (107 m)
    • 石山整骨院 (154 m)
    • 小金原整骨院 (181 m)
    • ハヤカワ歯科 (213 m)
    • 谷津歯科医院 (257 m)
    • ひろた歯科 (314 m)
    • 松戸市 小金原老人福祉センター (337 m)
    • ヒルズリハ小金原 (343 m)
    • グリーンヒル小金原 (343 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みやおか幼稚園 (232 m)
    • 松戸市立小金原保育所 (239 m)
    • 小金原保育の会幼児教室 (456 m)
    • さくら保育園 (522 m)
    • 聖徳大学附属第二幼稚園 (656 m)
    • 若芝保育園 (664 m)
    • 松戸市立コアラ保育所 (968 m)
    • 松戸市立貝の花保育所 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小金原第8コーポラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小金原第8コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格330万~1,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 14万円
坪単価
32万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より65.0% 低い↓
千葉県の平均より69.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4336位
松戸市
571棟中 553位
小金原
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小金原第8コーポラスの相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.1万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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小金原第8コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
400万〜420万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小金原第8コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜580万円です。専有面積は約34㎡〜約78㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月550万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-
2020年10月360万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約8万円 (約27万円)-
2020年9月360万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約8万円 (約27万円)-
2020年8月360万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)-
2020年7月360万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小金原第8コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月5.0万円2LDK44.7㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金原第8コーポラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.5万〜3.7万円
34.26㎡ / 西
5.3万〜5.6万円
50.22㎡ / -
4階3.8万〜4万円
37.15㎡ / 西
5万〜5.3万円
46.15㎡ / 南
5階4.9万〜5.1万円
44.7㎡ / 南
6階3.9万〜4.1万円
37.15㎡ / 西
5万〜5.2万円
45.36㎡ / 南
7階8.7万〜9.2万円
78.5㎡ / 南

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