常和サンハイツときわ平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
4階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 4階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.31
722人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平3丁目5-3
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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常和サンハイツときわ平の基本情報
建物・設備
| 名称 | トキワサンハイツトキワダイラ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 常盤平3丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2261 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 常和興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩9分、アクセス良好です。五香駅から徒歩14分、新八柱駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAとうかつ中央常盤平支店 (559 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友常盤平店内出張所(ATM) (600 m)
- 東京東信用金庫ときわ平支店 (608 m)
- スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄常盤平駅内出張所(ATM) (663 m)
- 千葉銀行常盤平支店 (667 m)
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- みずほ銀行五香支店 (903 m)
- 京葉銀行常盤平支店 (911 m)
- 公園4件
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- しょうぶ公園 (738 m)
- 西一里塚公園 (835 m)
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- ミニストップ 金ヶ作並木前店 (582 m)
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- セブンイレブン 松戸常盤平駅前店 (720 m)
- ローソン 松戸常盤平一丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (853 m)
- ファミリーマート キタハラ常盤平店 (921 m)
- セブンイレブン 松戸栗ケ沢店 (930 m)
- セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (970 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 常盤平店 (142 m)
- ビッグ・エー 松戸常盤平店 (270 m)
- コープみらい ミニコープ常盤平店 (527 m)
- 西友 常盤平店 (571 m)
- トップパルケ 常盤平駅前店 (609 m)
- アコレ 常盤平2丁目店 (687 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (846 m)
- Fマートショッピング五香 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 常盤平放課後児童クラブ (204 m)
- 松戸市立常盤平第二小学校 (309 m)
- 松戸市立金ケ作中学校 (337 m)
- 常盤平第二放課後児童クラブ (351 m)
- 松戸市立金ケ作小学校 (442 m)
- 千葉県立つくし特別支援学校 (817 m)
- 千葉県立松戸特別支援学校 (822 m)
- 松戸市立常盤平第一小学校 (893 m)
- 常盤平第一放課後児童クラブ (917 m)
- 柏市立南部中学校 (937 m)
- 公共施設/機関3件
- 松戸市立図書館常盤平分館 (615 m)
- 松戸東警察署 常盤平交番 (627 m)
- 松戸東警察署 五香交番 (639 m)
- 病院/医療10件
- 平賀歯科医院 (216 m)
- 錦鍼灸整骨院 (326 m)
- 野々花 (376 m)
- 塚本デンタルオフィス (423 m)
- ときわだいら中央接骨院 (430 m)
- 楓鍼灸整骨院 (441 m)
- エル・デイサービスセンターときわ平 (447 m)
- エルダーホーム (495 m)
- けやきメディカルサービス松戸支店 (495 m)
- 常盤平中央病院 (525 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなみずきこども園 (230 m)
- はなみずきこども園 (230 m)
- 金ケ作幼稚園 (509 m)
- 金ケ作保育園 (544 m)
- 常盤平駅前ナーサリースクール (607 m)
- さくらんぼルーム (651 m)
- 常盤平幼稚園 (823 m)
- はなみずきこども園五香ルーム (851 m)
- ひので幼稚園 (859 m)
- 三空保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
常和サンハイツときわ平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
常和サンハイツときわ平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,553万～1,688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より26.4% 低い↓ 千葉県の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
常和サンハイツときわ平の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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常和サンハイツときわ平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
常和サンハイツときわ平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,180万円です。専有面積は約76㎡〜約81㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
| 2020年4月 | 1,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して-42.75％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
常和サンハイツときわ平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,560.6万円 | 19.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,480万円 | 19.4万円 |
| 5階 | 1,950万円 | 25.6万円 |
| 6階 | 3,980万円 | 52.3万円 |
| 7階 | 1,480万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,568.4万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,540.3万円 | 19.7万円 |
常和サンハイツときわ平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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常和サンハイツときわ平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
常和サンハイツときわ平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス常盤平グランドアベニュー | 2023年1月 | 9.3万円 | 2LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| パークハイツ常盤平 | 2021年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | - |
| 藤和シティホームズ常盤平 | 2020年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス常盤平3 | 2018年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グランコピエ常盤平 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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