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常盤平コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 790万円
3階、3LDK、約51㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格760万円 〜 790万円3階, 3LDK, 約51㎡の例
売買履歴68件2025年02月08日更新
家賃相場4.8万 〜 8.5万円
表面利回り11.4％ 〜 14.0％3階, 3LDK, 約51㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.04

990人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市常盤平1丁目26-1
交通
  • 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩3分
築年月
1973年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

常盤平コーポの販売中の中古物件

常盤平コーポをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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常盤平コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

常盤平コーポの基本情報

常盤平コーポは、日立造船によって1973年08月に竣工された総戸数85戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約67㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は466万～1,007万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トキワダイラコーポ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 松戸市 常盤平1丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒270-2261管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日立造船バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市常盤平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五香駅から徒歩22分、新八柱駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JAとうかつ中央常盤平支店 (99 m)
    • 東京東信用金庫ときわ平支店 (117 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄常盤平駅内出張所(ATM) (153 m)
    • 千葉銀行常盤平支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友常盤平店内出張所(ATM) (232 m)
  • 公園4件
    • しょうぶ公園 (347 m)
    • 金ヶ作自然公園 (471 m)
    • 西一里塚公園 (886 m)
    • 栗ケ沢1号緑地 (901 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸常盤平セブンタウン店 (153 m)
    • セブンイレブン 松戸常盤平駅前店 (157 m)
    • セブンイレブン 新京成ST常盤平店 (167 m)
    • ローソン 松戸常盤平一丁目店 (316 m)
    • ミニストップ 松戸金ケ作店 (419 m)
    • ローソン 千葉西総合病院店 (596 m)
    • セブンイレブン 松戸栗ケ沢店 (798 m)
    • コンビニエンスともの (864 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原店 (876 m)
    • ファミリーマート 常盤平双葉町店 (897 m)
  • スーパー6件
    • トップパルケ 常盤平駅前店 (114 m)
    • 西友 常盤平店 (248 m)
    • ビッグ・エー 松戸常盤平店 (319 m)
    • 業務スーパー 常盤平店 (474 m)
    • アコレ 常盤平2丁目店 (607 m)
    • コープみらい ミニコープ常盤平店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立金ケ作中学校 (453 m)
    • 松戸市立常盤平第一小学校 (712 m)
    • 常盤平放課後児童クラブ (715 m)
    • 松戸市立常盤平第二小学校 (724 m)
    • 常盤平第二放課後児童クラブ (733 m)
    • 松戸市立高木小学校 (736 m)
    • 高木放課後児童クラブ (740 m)
    • 常盤平第一放課後児童クラブ (754 m)
    • 千葉県立松戸特別支援学校 (806 m)
    • 松戸市立栗ケ沢中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 松戸東警察署 常盤平交番 (572 m)
    • 松戸市立図書館常盤平分館 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 平賀デンタルオフィス (54 m)
    • よしだ正治歯科 (72 m)
    • どうたれ内科診療所 (118 m)
    • あい訪問看護ステーション (119 m)
    • あい訪問看護ステーション居宅介護支援事業所 (119 m)
    • 藤原デンタルクリニック (146 m)
    • 塚本デンタルオフィス (147 m)
    • かわな眼科 (150 m)
    • たかはし耳鼻咽喉科 (154 m)
    • 若葉ファミリー 常盤平駅前内科クリニック (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 常盤平駅前ナーサリースクール (117 m)
    • さくらんぼルーム (207 m)
    • 常盤平幼稚園 (387 m)
    • 三空保育園 (388 m)
    • はなみずきこども園 (610 m)
    • はなみずきこども園 (611 m)
    • 栴檀幼稚園 (706 m)
    • ひので幼稚園 (779 m)
    • ときわ平保育園 (875 m)
    • さつき幼稚園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

常盤平コーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

常盤平コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格466万～1,007万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より48.0% 低い↓
千葉県の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
760万 〜 790万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 3982位
松戸市
573棟中 499位
常盤平
34棟中 32位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 常盤平コーポの相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

売買価格相場の未来予想

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常盤平コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、51㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓760万〜790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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常盤平コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、125万〜1,798万円です。専有面積は約31㎡〜約67㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月800万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)東-
2025年2月680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)東-
2025年2月1,790万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東-
2025年1月1,790万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東-
2025年1月680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

常盤平コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件502.5万円（14.9万円）
41〜50㎡19件1,117.4万円（23.7万円）
51〜60㎡26件1,200.2万円（22.7万円）
61〜70㎡14件1,378万円（20.6万円）

常盤平コーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200.2万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

常盤平コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,102.2万円19.1万円
3階1,261.7万円21.1万円
4階566万円12万円
5階1,136.6万円22.9万円
6階1,128.9万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等627.9万円16.2万円
2LDK/2SLDK等1,225万円25万円
3LDK/3SLDK等1,139.3万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,239.8万円22.9万円
東574.5万円12.2万円
西525万円10.1万円

常盤平コーポの売却のご相談

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常盤平コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：11.4％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月4.8万円1DK31.24㎡4.8万円-1〜5-
2024年4月4.8万円1DK31.24㎡4.8万円-1〜5-
2024年3月6.5万円2DK39.87㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年12月4.8万円1DK31.24㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2023年9月4.8万円1DK31.24㎡4.8万円4.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常盤平コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.2万円
57.11㎡ / 南
2階5.1万〜5.4万円
33.68㎡ / -		10.4万〜10.9万円
67.99㎡ / -
3階4.8万〜5万円
31.24㎡ / -		10.7万〜11.2万円
67.99㎡ / 南
4階4.7万〜4.9万円
31.24㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
48.63㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
51.88㎡ / 東
5階6.9万〜7.3万円
43.79㎡ / 南		6.6万〜7万円
42.77㎡ / 南西		8.1万〜8.5万円
51.88㎡ / 南東
6階8.2万〜8.6万円
52.52㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
52.52㎡ / 南東

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常盤平コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

常盤平コーポ周辺の中古マンション

NO IMAGE

レクセルガーデン常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩3分
松戸市常盤平1丁目

1,500万〜3,180万円

63㎡〜75㎡
NO IMAGE

コンファーレ常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩4分
松戸市常盤平1丁目

2,010万〜3,190万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

東洋常盤平マンション

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩4分
松戸市常盤平1丁目

830万〜1,698万円

59㎡〜75㎡
NO IMAGE

ときわ平グリーンパークマンション

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩3分
松戸市常盤平1丁目

850万〜1,998万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

レクセルマンション常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩6分
松戸市常盤平3丁目

1,800万〜3,480万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

コートハウス松戸常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩6分
松戸市常盤平3丁目

1,470万〜2,080万円

65㎡〜71㎡

常盤平コーポ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

南柏パークハウス

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩8分
流山市向小金1丁目

680万〜2,980万円

89㎡〜111㎡
NO IMAGE

ウェルコート市川

京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」徒歩26分
松戸市高塚新田

740万〜1,680万円

63㎡〜88㎡
NO IMAGE

メゾンドール市川国府台

京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩7分
市川市国府台5丁目

750万〜1,580万円

55㎡〜92㎡
NO IMAGE

ガーデンコート柏

東武野田線「逆井駅」徒歩11分
柏市逆井3丁目

850万〜1,780万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

柏南ファミールハイツ高柳弐番館

東武野田線「高柳駅」徒歩8分
柏市高柳

1,280万〜1,880万円

80㎡〜93㎡
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八柱第2京葉ハイツ

新京成電鉄「八柱駅」徒歩3分
松戸市日暮2丁目

350万〜620万円

32㎡〜55㎡

常盤平コーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価15万円です。

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