常盤平ニューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.11
755人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前11-5
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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常盤平ニューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トキワダイラニューハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 常盤平陣屋前11-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-2265 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新光開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新光開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平陣屋前に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新八柱駅で徒歩6分、アクセス良好です。八柱駅から徒歩7分、みのり台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京ベイ信用金庫八柱支店 (111 m)
- 亀有信用金庫八柱支店 (165 m)
- 千葉銀行八柱支店 (363 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八柱店 共同出張所 (384 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート牧の原二丁目店内出張所(ATM) (998 m)
- 公園1件
- 常盤平公園 (296 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八柱桜通り店 (162 m)
- ローソン 松戸日暮店 (388 m)
- セブンイレブン 松戸日暮6丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 松戸八柱駅前店 (426 m)
- セブンイレブン 新京成ST八柱北口店 (440 m)
- ファミリーマート 新八柱駅前店 (462 m)
- ファミリーマート 八柱駅北口店 (526 m)
- ファミリーマート 常盤平双葉町店 (674 m)
- セブンイレブン 松戸日暮店 (907 m)
- ファミリーマート キタハラ常盤平店 (928 m)
- スーパー3件
- イトーヨーカドー 八柱店 (387 m)
- アコレ 八柱駅南店 (432 m)
- 全日食チェーン松戸店 (582 m)
- 学校/教育施設9件
- 風の子放課後児童クラブ (235 m)
- 松戸市立常盤平第三小学校 (268 m)
- コペルプラス八柱教室 (449 m)
- ハッピーテラス (449 m)
- 常盤平第一放課後児童クラブ (829 m)
- 松戸市立常盤平第一小学校 (848 m)
- 松戸市立牧野原小学校 (922 m)
- 牧の原放課後児童クラブ (939 m)
- 松戸市立常盤平中学校 (992 m)
- 公共施設/機関5件
- 松戸市役所 常盤平衛生処理場 (380 m)
- 松戸警察署 八柱交番 (454 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 西部図書館 (516 m)
- 千葉県立西部図書館 (533 m)
- 松戸市立図書館八柱分館 (603 m)
- 病院/医療10件
- さわやか介護支援センター (95 m)
- ラシバヤクリニック (135 m)
- 野本歯科医院 (186 m)
- てあて在宅マッサージ (189 m)
- ジャパンケア松戸八柱 訪問介護センター (189 m)
- 森内科小児科 (215 m)
- イハナハウス (219 m)
- まつど保健整骨院 (219 m)
- 新八柱整形外科内科 (244 m)
- デイサービスセンターケアサポートさくら (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (272 m)
- 子すずめ保育園 (274 m)
- ひぐらし中央保育園 (419 m)
- はなみずき保育園八柱ルーム (449 m)
- 八柱幼稚園 (498 m)
- ときわ平保育園 (569 m)
- 松戸市立八柱保育所 (738 m)
- 栴檀幼稚園 (768 m)
- ひので幼稚園 (917 m)
- 八景台保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
常盤平ニューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
常盤平ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 870万～1,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より42.0% 低い↓ 千葉県の平均より49.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
常盤平ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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常盤平ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
常盤平ニューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,880万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
常盤平ニューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,000万円 | 14.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,418.2万円 | 19.5万円 |
| 5階 | 673.3万円 | 9.7万円 |
| 6階 | 1,599万円 | 25.3万円 |
| 7階 | 1,178.4万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 21.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,232.7万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,173.3万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,208.7万円 | 18.8万円 |
常盤平ニューハイツの売却のご相談
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常盤平ニューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
常盤平ニューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ八柱第2 | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ロイヤルシティ松戸八柱 | 2024年1月 | 8.5万円 | 1LDK | - | 8.5万円 |
| ダイヤリッジ常盤平 | 2023年6月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | - |
| レクセルマンション新八柱 | 2016年5月 | 9.3万円 | 2LDK | 18.6万円 | - |
| レクセルプラザ新八柱 | 2015年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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