新松戸ユーカリパークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
3階、4LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.47
1305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新松戸南2丁目
- 交通
- 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩16分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新松戸ユーカリパークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | シンマツドユーカリパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 新松戸南2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0035 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設、三菱地所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新松戸南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩16分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。幸谷駅から徒歩18分、新松戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
- JAとうかつ中央六和支店 (427 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新松戸6丁目店 (867 m)
- スーパー8件
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- hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (630 m)
- hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (645 m)
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- コープみらい コープ新松戸店 (830 m)
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- 松戸市立新松戸南中学校 (327 m)
- 松戸市立馬橋小学校 (447 m)
- 馬橋放課後児童クラブ (485 m)
- 新松戸放課後児童クラブ (676 m)
- 松戸市立新松戸南小学校 (706 m)
- 私立流通経済大学新松戸キャンパス (794 m)
- 流通経済大学 新松戸キャンパス (806 m)
- 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (874 m)
- 公共施設/機関8件
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- 松戸市立図書館馬橋分館 (605 m)
- 松戸市 馬橋市民センター (633 m)
- 松戸市役所 新松戸支所 (769 m)
- 松戸市立図書館 新松戸分館 (776 m)
- 流通経済大学新松戸図書館 (796 m)
- 馬橋支所 (821 m)
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- じゅんファミリー歯科 (214 m)
- まつなん整骨院 (278 m)
- まつばら歯科 (283 m)
- 高橋歯科クリニック (337 m)
- 熊谷内科 (365 m)
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- 島田医院 (483 m)
- 名倉堂山本接骨院 (493 m)
- 小児歯科ポプラ診療室 (528 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松戸市立新松戸南部保育所 (134 m)
- いわさき幼稚園 (135 m)
- いわさき保育園 (301 m)
- 保育所ちびっこランドゆりのき園 (528 m)
- 新松戸幼稚園 (556 m)
- 松戸ひばり保育園 (572 m)
- ゆめのみ保育園 (640 m)
- 松戸市立新松戸中央保育所 (689 m)
- 松戸市立馬橋西保育所 (795 m)
- ここりの森保育園新松戸 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新松戸ユーカリパークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新松戸ユーカリパークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,757万~2,238万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より13.3% 低い↓ 千葉県の平均より24.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
新松戸ユーカリパークハウスの相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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新松戸ユーカリパークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新松戸ユーカリパークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,780万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK+S | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK+S(納戸) | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK+S(納戸) | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新松戸ユーカリパークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新松戸ユーカリパークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 88.65㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新松戸ユーカリパークハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 76.03㎡ / - | 6万〜6.3万円 73.8㎡ / 南 | |
2階 | 6.3万〜6.6万円 76.03㎡ / 南 | 7.7万〜8万円 93.91㎡ / 南西 | |
3階 | 6.4万〜6.7万円 76.03㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 88.65㎡ / 南 | |
4階 | 6.4万〜6.7万円 76.03㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 88.65㎡ / 南西 | |
5階 | 6.4万〜6.7万円 76.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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