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新松戸ユーカリパークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円3階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴892024年02月11日更新
家賃相場8万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.47

1305人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市新松戸南2丁目
交通
  • 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩16分
築年月
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新松戸ユーカリパークハウスの基本情報

新松戸ユーカリパークハウスは、三菱地所によって1982年02月に竣工された総戸数196戸の5階建マンションです。施工は清水建設、三菱地所が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約93㎡、間取りが3LDK+2S(納戸)、3SLDK、4LDK+S、4LDK+S(納戸)、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,757万~2,238万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンマツドユーカリパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸南2丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0035管理員常駐
築年月1982年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設、三菱地所立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市新松戸南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩16分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。幸谷駅から徒歩18分、新松戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • JAとうかつ中央六和支店 (427 m)
    • スリーエフ松戸馬橋 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 千葉興業銀行 馬橋支店 (673 m)
    • 朝日信用金庫馬橋支店 (701 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (762 m)
    • 三菱UFJ銀行新松戸支店 (853 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (861 m)
    • みずほ銀行新松戸支店 (997 m)
  • 公園2件
    • 新松戸南公園 (203 m)
    • 新松戸中央公園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸西馬橋2丁目店 (256 m)
    • ローソン 新松戸店 (430 m)
    • セブンイレブン 松戸西馬橋広手町店 (689 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (709 m)
    • ローソン 西馬橋幸町店 (799 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 馬橋駅西口店 (841 m)
    • リックス松戸二ツ木店 (855 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (866 m)
    • ファミリーマート 新松戸6丁目店 (867 m)
  • スーパー8件
    • 生活クラブ デポー新松戸 (547 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (630 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (645 m)
    • ダイエー 新松戸店 (745 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (793 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (830 m)
    • 東武ストア馬橋店 (848 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 馬橋北放課後児童クラブ (205 m)
    • 松戸市立馬橋北小学校 (252 m)
    • 松戸市立新松戸南中学校 (327 m)
    • 松戸市立馬橋小学校 (447 m)
    • 馬橋放課後児童クラブ (485 m)
    • 新松戸放課後児童クラブ (676 m)
    • 松戸市立新松戸南小学校 (706 m)
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (794 m)
    • 流通経済大学 新松戸キャンパス (806 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (874 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 松戸市馬橋消防署 (590 m)
    • 松戸警察署 馬橋西交番 (603 m)
    • 松戸市立図書館馬橋分館 (605 m)
    • 松戸市 馬橋市民センター (633 m)
    • 松戸市役所 新松戸支所 (769 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (776 m)
    • 流通経済大学新松戸図書館 (796 m)
    • 馬橋支所 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (213 m)
    • じゅんファミリー歯科 (214 m)
    • まつなん整骨院 (278 m)
    • まつばら歯科 (283 m)
    • 高橋歯科クリニック (337 m)
    • 熊谷内科 (365 m)
    • 新松戸南接骨院 (387 m)
    • 島田医院 (483 m)
    • 名倉堂山本接骨院 (493 m)
    • 小児歯科ポプラ診療室 (528 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松戸市立新松戸南部保育所 (134 m)
    • いわさき幼稚園 (135 m)
    • いわさき保育園 (301 m)
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (528 m)
    • 新松戸幼稚園 (556 m)
    • 松戸ひばり保育園 (572 m)
    • ゆめのみ保育園 (640 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (689 m)
    • 松戸市立馬橋西保育所 (795 m)
    • ここりの森保育園新松戸 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新松戸ユーカリパークハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新松戸ユーカリパークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,757万~2,238万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より13.3% 低い↓
千葉県の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2926位
松戸市
571棟中 332位
新松戸南
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 新松戸ユーカリパークハウスの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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新松戸ユーカリパークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新松戸ユーカリパークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,780万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,380万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)
2024年1月2,480万円1〜54LDK+S約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年1月2,680万円1〜54LDK+S(納戸)約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)南西-
2024年1月2,480万円1〜54LDK+S(納戸)約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)
2024年1月2,480万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南西-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新松戸ユーカリパークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円4LDK88.65㎡16.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸ユーカリパークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
76.03㎡ / -
6万〜6.3万円
73.8㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
76.03㎡ / 南
7.7万〜8万円
93.91㎡ / 南西
3階6.4万〜6.7万円
76.03㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
88.65㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
76.03㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
88.65㎡ / 南西
5階6.4万〜6.7万円
76.03㎡ / 南

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