新松戸リリエンハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.5
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市二ツ木1629-1
- 交通
- JR武蔵野線「新松戸駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新松戸リリエンハイムの基本情報
建物・設備
名称 | シンマツドリリエンハイム | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 二ツ木1629-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,200円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 昭和地所 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市二ツ木に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新松戸駅で徒歩14分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。幸谷駅から徒歩16分、馬橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東進ポップキッズ (902 m)
- 清風幼稚園 (912 m)
- アリスの国 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新松戸リリエンハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新松戸リリエンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,800万~2,375万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より11.2% 低い↓ 千葉県の平均より22.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新松戸リリエンハイムの相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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新松戸リリエンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新松戸リリエンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約81㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
2021年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-19.79%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新松戸リリエンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,363.7万円 | 16.8万円 |
2階 | 1,707.8万円 | 21万円 |
3階 | 1,675万円 | 20.6万円 |
4階 | 1,738.1万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,638.3万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,622.7万円 | 20.2万円 |
新松戸リリエンハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新松戸リリエンハイムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 81.18㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 81.18㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 81.18㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新松戸リリエンハイムの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 81.18㎡ / 南 | |
2階 | 8.5万〜9万円 81.18㎡ / 南西 | |
3階 | 8.7万〜9.2万円 81.18㎡ / 南 | |
4階 | 8.8万〜9.2万円 81.18㎡ / 南 |
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