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ルリオン品川中延セトルシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴372024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 8.3万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3993人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区中延6丁目3-19
交通
  • 都営浅草線「中延駅」徒歩4分
築年月
2009年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン品川中延セトルシティ
  • ルリオン品川中延セトルシティのエントランス
  • ルリオン品川中延セトルシティの看板
  • ルリオン品川中延セトルシティの外観

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ルリオン品川中延セトルシティの基本情報

ルリオン品川中延セトルシティは、バンズインベストマネジメントによって2009年12月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,767万~2,130万円、参考相場単価は103万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルリオンシナガワナカノブセトルシティ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 中延6丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒142-0053管理員巡回
築年月2009年12月管理費1㎡あたり330円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区中延6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩6分、馬込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫荏原町支店 (148 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (289 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (349 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (376 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (403 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (493 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園10件
    • 源氏前公園 (67 m)
    • 上神明児童遊園 (190 m)
    • 上蛇広場 (205 m)
    • 中六桜広場 (222 m)
    • 原っぱ公園 (288 m)
    • 荏原町公園 (318 m)
    • 弁天通り公園 (341 m)
    • ゆたか南公園 (384 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (407 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (412 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (115 m)
    • ローソン 中延駅前店 (245 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (370 m)
    • ファミリーマート 中延駅前店 (376 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (411 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (425 m)
    • ファミリーマート 戸越六丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 品川中延四丁目店 (511 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (239 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (324 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (437 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (450 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (463 m)
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (498 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (542 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (542 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (546 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (553 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立源氏前小学校 (75 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (242 m)
    • 品川区立上神明小学校 (274 m)
    • 私立朋優学院高校 (308 m)
    • このこのリーフ中延 (413 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (535 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (552 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (558 m)
    • 品川区児童センター 大原 (571 m)
    • 品川区立大原小学校 (595 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 源氏前交番 (113 m)
    • 荏原第四地域センター (361 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (366 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (560 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (665 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (702 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (792 m)
    • さわやかサポート馬込 (819 m)
    • 馬込図書館 (827 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • ぽじえじステーション中延 (35 m)
    • 中村医院 (44 m)
    • 青木歯科医院 (44 m)
    • 中村歯科 (54 m)
    • かない歯科クリニック (130 m)
    • 品川区 中延在宅介護支援センター (131 m)
    • 品川区立中延特別養護老人ホーム (141 m)
    • 中延複合施設 (141 m)
    • 久保眼科クリニック (172 m)
    • 小川医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こころしながわなかのぶ保育園 (137 m)
    • このえ中延保育園 (153 m)
    • 亀田幼稚園 (214 m)
    • 冨士見台保育園 (248 m)
    • グローバルキッズ中延園 (325 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (332 m)
    • すみれナーサリー (352 m)
    • 源氏前保育園 (357 m)
    • グローバルキッズ荏原町保育園 (458 m)
    • ココファン・ナーサリー旗の台 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルリオン品川中延セトルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,767万~2,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 106万円
坪単価
343万円 〜 352万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より12.9% 高い↑
東京都の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6429位
品川区
1547棟中 438位
中延
41棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルリオン品川中延セトルシティの相場

    ㎡単価
    103.9万円
    坪単価
    343.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルリオン品川中延セトルシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比1,880万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルリオン品川中延セトルシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,300万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約395万円)-
2024年2月2,390万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約395万円)-
2021年9月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)北西-
2021年8月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)北西-
2021年6月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)北西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルリオン品川中延セトルシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1K20.03㎡--1〜5-
2024年3月7.9万円1K20.03㎡-3.9万円6〜10-
2024年2月7.9万円1K20.03㎡--1〜5-
2024年2月7.9万円1DK20.03㎡-3.9万円6〜10-
2024年1月7.0万円1K20.52㎡7.0万円7.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン品川中延セトルシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7万〜7.4万円
20.03㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
20.03㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
20.0㎡ / 北
4階7.1万〜7.4万円
20.03㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
20.0㎡ / 北西
6階7.2万〜7.5万円
20.03㎡ / -
7階7.2万〜7.5万円
20.03㎡ / -
8階5.9万〜6.2万円
17.77㎡ / 北

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