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新松戸中央パークハウス

★★★☆☆3.38 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

住所
千葉県松戸市新松戸5丁目
交通
築年数
1979年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新松戸中央パークハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,980万円

新松戸中央パークハウス C棟の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.12㎡
  • 方位:

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新松戸中央パークハウスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

新松戸プラザハイツ

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目493
  • 売出し中

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新松戸東パークハウス

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 2件 売出し中

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シャリエ新松戸

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目338
  • 売出し中

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サニーコート新松戸

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目83
  • 売出し中

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新松戸ハイツ

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目1-1
  • 売出し中

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新松戸アゼリアパークハウス

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目3
  • 売出し中

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新松戸コーポ(A〜B棟)

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目2
  • 2件 売出し中

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サンライトパストラル7番街(A棟・B棟)

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目2
  • 3件 売出し中

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シティコート新松戸2番館

  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸東7-1
  • 2件 売出し中

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サンライトパストラル6番街

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 2件 売出し中

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サニーハイム新松戸

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目37
  • 売出し中

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堀切マンション

  • JR常磐線「馬橋駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目249-15
  • 売出し中

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新松戸中央パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より30.2% 低い↓
松戸市の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2868位
松戸市
560棟中 341位
新松戸
39棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新松戸中央パークハウスの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新松戸中央パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,550万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)--
2017年9月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.32㎡南西詳細はこちら

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新松戸中央パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.5万円3LDK63.81㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年8月9.5万円3LDK63.81㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年6月8.5万円2LDK68.23㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年6月9.5万円3LDK63.12㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年6月8.0万円2LDK63.12㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年6月8.0万円2LDK63.12㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK63.12㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK63.12㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年5月8.5万円3LDK68.25㎡17.0万円-6〜10
2017年4月9.5万円3LDK63.12㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年4月10.0万円2LDK63.12㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2017年4月9.5万円2LDK63.12㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK68.25㎡17.0万円-6〜10
2017年4月8.5万円3DK63.12㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年3月9.5万円2LDK63.12㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年3月10.5万円2LDK63.12㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年3月10.0万円4LDK78.09㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK68.25㎡17.0万円-6〜10
2017年3月8.5万円3DK63.12㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年2月10.5万円2LDK63.12㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸中央パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
63.12㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
63.12㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
78.09㎡ / -
2階8.1万円〜8.9万円
68.25㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
63.77㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
63.12㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
63.12㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
63.12㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
78.9㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
68.25㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
63.12㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
78.9㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
68.25㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
63.12㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
68.25㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
63.12㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
63.12㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
78.09㎡ / 南
8階7.9万円〜8.7万円
63.12㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
68.25㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
78.09㎡ / 南
9階7.9万円〜8.8万円
63.12㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
63.12㎡ / -
10階8.6万円〜9.5万円
68.25㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
63.12㎡ / -
11階9.3万円〜10.3万円
73.32㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
68.25㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
78.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(千葉県)

新松戸中央パークハウスの売却のご相談

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新松戸中央パークハウスの基本情報

千葉県松戸市新松戸5丁目に位置するマンションで、総戸数777戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称新松戸中央パークハウス(シンマツドチュウオウパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸5丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員常駐
築年数1979年2月管理費1㎡あたり87円
総戸数777戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設、三菱建設、東急建設、飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (356 m)
    • 新松戸郵便局 (357 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (421 m)
    • 新松戸北郵便局 (600 m)
    • 新松戸南郵便局 (609 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (799 m)
    • 新松戸駅前郵便局 (813 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (813 m)
  • 公園3件
    • 新松戸中央公園 (139 m)
    • 新松戸南公園 (699 m)
    • 横須賀中央公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新松戸6丁目店 (175 m)
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    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (510 m)
    • ローソン 新松戸店 (564 m)
    • セブンイレブン 新松戸ゆりのき通り店 (583 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (621 m)
    • ローソン LTF新松戸四丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (796 m)
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    • 業務スーパー 新松戸店 (202 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (273 m)
    • ハローマート新松戸店 (321 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (326 m)
    • ワタナベストアー 新松戸店 (326 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 新松戸店 (355 m)
    • ダイエー 新松戸店 (361 m)
    • コモディイイダ 新松戸店 (401 m)
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    • 松戸市立馬橋北小学校 (617 m)
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    • 松戸市立新松戸南中学校 (664 m)
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    • 東進ポップキッズ (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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