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新松戸南パークハウス

★★★☆☆3.43 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目
交通
築年数
1978年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目1-1
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サンライトパストラル6番街

  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 3件 売出し中

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サニーハイム新松戸

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  • 千葉県松戸市新松戸3丁目37
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堀切マンション

  • JR常磐線「馬橋駅」
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目249-15
  • 売出し中

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新松戸南パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より26.3% 低い↓
松戸市の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2733位
松戸市
560棟中 318位
新松戸
39棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新松戸南パークハウスの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新松戸南パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,450万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)
2017年9月1,450万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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新松戸南パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK59.38㎡7.5万円-1〜5
2017年5月7.3万円2LDK59.38㎡7.3万円-1〜5
2017年5月8.5万円2LDK63.77㎡17.0万円-11〜15
2017年4月7.3万円2LDK59.38㎡7.3万円-1〜5
2017年4月7.5万円2LDK59.38㎡7.5万円-6〜10
2017年4月8.5万円2LDK63.77㎡17.0万円-11〜15
2017年3月7.5万円2LDK59.38㎡7.5万円-6〜10
2017年3月8.5万円2LDK59.38㎡8.5万円-6〜10
2017年3月8.5万円2LDK63.77㎡17.0万円8.5万円11〜15
2017年3月7.8万円2LDK63.77㎡15.6万円7.8万円11〜15
2017年2月7.8万円2LDK63.77㎡15.6万円7.8万円11〜15
2017年2月7.5万円3LDK63.77㎡7.5万円-1〜5-
2017年1月8.3万円3LDK63.77㎡16.6万円-6〜10
2017年1月7.8万円2LDK63.77㎡15.6万円7.8万円11〜15
2017年1月7.5万円3LDK63.77㎡7.5万円-1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK59.38㎡8.5万円-1〜5
2016年12月8.3万円3LDK63.77㎡16.6万円-6〜10
2016年12月7.8万円2LDK63.77㎡15.6万円7.8万円11〜15
2016年12月7.5万円3LDK63.77㎡7.5万円-1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK63.77㎡17.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸南パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
63.77㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
63.77㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
59.38㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
63.77㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
63.77㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
63.77㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
59.38㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
63.77㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
63.77㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
63.77㎡ / 南
6階7.3万円〜8.0万円
63.77㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
63.77㎡ / 南
7階7.1万円〜7.9万円
63.77㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
63.77㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
73.76㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
63.77㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
63.77㎡ / 南
9階7.4万円〜8.1万円
63.77㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
63.77㎡ / 南
10階7.4万円〜8.2万円
63.77㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
63.77㎡ / 南
11階7.4万円〜8.2万円
63.77㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
63.77㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
63.77㎡ / 南
12階7.5万円〜8.3万円
63.77㎡ / 南
13階7.5万円〜8.3万円
63.77㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
63.77㎡ / 南
14階7.5万円〜8.3万円
63.77㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
63.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(千葉県)

新松戸南パークハウスの売却のご相談

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新松戸南パークハウスの基本情報

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置するマンションで、総戸数482戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新松戸南パークハウス(シンマツドミナミパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数482戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (448 m)
    • 新松戸南郵便局 (461 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (559 m)
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (614 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (639 m)
    • 新松戸郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (757 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園2件
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    • 新松戸中央公園 (627 m)
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    • ローソンストア100 新松戸南店 (222 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 松戸西馬橋2丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (479 m)
    • リックス松戸二ツ木店 (518 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (558 m)
    • ローソン LTF新松戸四丁目店 (609 m)
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    • ハローマート新松戸店 (406 m)
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    • 業務スーパー 新松戸店 (570 m)
    • マックスバリュエクスプレス新松戸店 (705 m)
    • つるかめランド 新松戸店 (709 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 新松戸店 (762 m)
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    • ハローマート馬橋店 (945 m)
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    • 松戸市立新松戸南中学校 (540 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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