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新松戸南パークハウス

★★★☆☆3.49 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目
交通
築年月
1978年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市新松戸1丁目441
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  • 千葉県松戸市新松戸1丁目493
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  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
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  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目1-1
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  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
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  • 千葉県松戸市小金清志町2丁目46-1
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新松戸南パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より23.1% 低い↓
松戸市の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2665位
松戸市
545棟中 306位
新松戸
39棟中 19位
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の売買価格相場

  • 新松戸南パークハウスの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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新松戸南パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新松戸南パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,450万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)
2017年9月1,450万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-

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**階2LDK63.77㎡詳細はこちら

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新松戸南パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK59.38㎡7.5万円-1〜5
2017年5月7.3万円2LDK59.38㎡7.3万円-1〜5
2017年5月8.5万円2LDK63.77㎡17.0万円-11〜15
2017年4月7.3万円2LDK59.38㎡7.3万円-1〜5
2017年4月7.5万円2LDK59.38㎡7.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸南パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.5万円
63.77㎡ / -
6.9万〜7.7万円
63.77㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
59.38㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
63.77㎡ / -
3階7.1万〜7.9万円
63.77㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
63.77㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
59.38㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
63.77㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
63.77㎡ / 南
7.2万〜8万円
63.77㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
63.77㎡ / 南
7.2万〜8万円
63.77㎡ / 南
7階7.1万〜7.9万円
63.77㎡ / -
7.3万〜8.1万円
63.77㎡ / 南
8階8.5万〜9.4万円
73.76㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
63.77㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
63.77㎡ / 南
9階7.4万〜8.1万円
63.77㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
63.77㎡ / 南
10階7.4万〜8.2万円
63.77㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
63.77㎡ / 南
11階7.4万〜8.2万円
63.77㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
63.77㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
63.77㎡ / 南
12階7.5万〜8.2万円
63.77㎡ / 南
13階7.5万〜8.3万円
63.77㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
63.77㎡ / 南
14階7.5万〜8.3万円
63.77㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
63.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(千葉県)

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新松戸南パークハウスの基本情報

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置するマンションで、総戸数482戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンマツドミナミパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目管理形態委託
郵便番号〒270-0034管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数482戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新松戸南郵便局 (461 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (559 m)
    • みずほ銀行 新松戸支店 (みずほパーソナルスクエア新松戸) (614 m)
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    • 新松戸郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
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    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
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    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (479 m)
    • リックス松戸二ツ木店 (518 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (558 m)
    • ローソン LTF新松戸四丁目店 (609 m)
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    • ハローマート新松戸店 (406 m)
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    • コープみらい コープ新松戸店 (569 m)
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    • マックスバリュエクスプレス新松戸店 (705 m)
    • つるかめランド 新松戸店 (709 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 新松戸店 (762 m)
    • コモディイイダ 馬橋店 (854 m)
    • ハローマート馬橋店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立馬橋北小学校 (296 m)
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (468 m)
    • 松戸市立新松戸南中学校 (540 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (542 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (555 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (587 m)
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    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (621 m)
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