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東カングランドマンション第1松戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円4階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴452023年11月15日更新
家賃相場4.9万 〜 8.5万円
表面利回り9.7% 〜 11.94階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2

1456人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市上本郷386-1
交通
  • JR常磐線「北松戸駅」徒歩5分
築年月
1972年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東カングランドマンション第1松戸の基本情報

東カングランドマンション第1松戸は、東カンによって1972年08月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約52㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は886万~1,301万円、参考相場単価は18万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシカングランドマンションダイイチマツド管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 上本郷386-1管理形態自主管理
郵便番号〒271-0064管理員なし
築年月1972年8月管理費1㎡あたり192円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東カンバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市上本郷に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の北松戸駅で徒歩5分、アクセス良好です。上本郷駅から徒歩19分、松戸新田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京東信用金庫松戸支店 (257 m)
    • JAとうかつ中央本店 (260 m)
    • JAとうかつ中央中央支店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北松戸駅前店内出張所(ATM) (310 m)
    • ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 筑波銀行小金支店 (390 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 北松戸店 共同出張所 (541 m)
    • ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸栄町支店 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北松戸駅南店 (146 m)
    • ファミリーマート 北松戸駅前店 (311 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (341 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅東口店 (370 m)
    • Yショップドラッグサクラ (374 m)
    • ファミリーマート 北松戸駅西口店 (416 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅西口店 (461 m)
    • ローソン・スリーエフ 北松戸店 (483 m)
    • セブンイレブン 松戸栄町3丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (701 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 北松戸店 (379 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (456 m)
    • BeLX(ベルクス) 北松戸店 (527 m)
    • マルエツ栄町店 (901 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 藤工房和裁学院 (217 m)
    • このこのリーフ 北松戸 (654 m)
    • 松戸市立上本郷小学校 (785 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (835 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (944 m)
    • 松戸市立北部小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松戸警察署 北松戸交番 (392 m)
    • 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (811 m)
    • 松戸市立図書館古ヶ崎分館 (993 m)
    • 松戸市 古ケ崎市民センター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川内科医院 (59 m)
    • サンデンタルクリニック (125 m)
    • 高田歯科医院 (152 m)
    • きたまつど歯科 (186 m)
    • とちき内科循環器科 (186 m)
    • 北松戸皮膚科クリニック (186 m)
    • 早川整形外科クリニック (189 m)
    • 上本郷整骨院 (202 m)
    • すずらん歯科医院 (246 m)
    • 千葉いぐさクリニック (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上本郷保育園 (159 m)
    • さわらび保育園北松戸ルーム (261 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (624 m)
    • 北松戸さつき幼稚園 (732 m)
    • キッズめいと (764 m)
    • さわらびドリームこども園 (818 m)
    • さわらびこども園 (822 m)
    • 社会福祉法人さわらび福祉会 いたるルーム (851 m)
    • 社会福祉法人さわらび福祉会 のびろルーム (851 m)
    • 社会福祉法人さわらび福祉会 栄町ルーム (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東カングランドマンション第1松戸の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入850万(2022年02月)1〜5階/2LDK

    髙橋 智和(退会済みエージェント)

東カングランドマンション第1松戸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東カングランドマンション第1松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格886万~1,301万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
59万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より34.8% 低い↓
千葉県の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3588位
松戸市
571棟中 445位
上本郷
31棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 東カングランドマンション第1松戸の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.8万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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東カングランドマンション第1松戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比930万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東カングランドマンション第1松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,680万円です。専有面積は約49㎡〜約52㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年10月1,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年7月1,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南東-
2023年6月1,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南東-
2023年5月1,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東カングランドマンション第1松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.5万円2LDK52.0㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2023年8月8.5万円2LDK52.0㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2020年7月8.5万円2LDK52.2㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2020年6月8.5万円2LDK52.2㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年6月4.9万円2LDK49.5㎡4.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東カングランドマンション第1松戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
52.2㎡ / 南東
7.6万〜7.9万円
49.5㎡ / 南東
2階8.2万〜8.6万円
52.2㎡ / 南東
3階8.2万〜8.7万円
52.2㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
52.2㎡ / 南東
4階8.2万〜8.7万円
52.2㎡ / -
8.2万〜8.7万円
52.2㎡ / -
5階8.5万〜8.9万円
52.2㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
52.2㎡ / 南東
7階8.4万〜8.8万円
52.2㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
52.2㎡ / -

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