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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン

★★★☆☆3.89 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県松戸市小根本137-1
交通
築年数
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの販売中の中古物件

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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より25.2% 高い↑
松戸市の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1273位
松戸市
560棟中 87位
小根本
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東
2015年10月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南東-

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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK76.11㎡22.0万円-1〜5
2016年5月13.5万円4LDK86.0㎡27.0万円-1〜5南東
2016年1月11.5万円3LDK76.28㎡23.0万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.0万円
76.11㎡ / 南
2階12.2万円〜13.4万円
86.0㎡ / 南東
3階9.4万円〜10.4万円
71.16㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.2万円
71.2㎡ / 東
5階10.4万円〜11.5万円
76.28㎡ / 南
6階
7階
8階12.4万円〜13.7万円
89.27㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
89.27㎡ / 南
9階12.2万円〜13.5万円
89.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(千葉県)

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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの基本情報

千葉県松戸市小根本に位置するマンションで、総戸数164戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン(トウキュウドエルアルスマツドシンシアガーデン)管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 松戸市 小根本137-1管理形態委託
郵便番号〒271-0073管理員日勤
築年数1998年2月管理費-
総戸数164戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行 松戸支店松戸市役所出張所 (543 m)
    • ファミリーマート松戸岩瀬 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 松戸胡録台郵便局 (745 m)
    • 松戸東口郵便局 (748 m)
    • ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (768 m)
    • 銚子商工信用組合 松戸支店 (791 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (811 m)
  • 公園2件
    • ぷら-っとガーデン (957 m)
    • ぷら-っとガーデン (957 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 松戸南花島店 (426 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (493 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (502 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (525 m)
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    • 生活彩家松戸市役所店 (548 m)
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    • セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (682 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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