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東急ドエル松戸ビレジ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
4階、3SLDK、約94㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円4階, 3SLDK, 約94㎡の例
売買履歴742022年12月06日更新
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 3SLDK, 約94㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19

1023人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市八ケ崎2丁目14-1
交通
  • 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩22分
築年月
1985年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東急ドエル松戸ビレジの基本情報

東急ドエル松戸ビレジは、東急不動産によって1985年09月に竣工された総戸数146戸の8階建マンションです。施工は東急プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,360万~2,521万円、参考相場単価は17万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルマツドビレジ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 松戸市 八ケ崎2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒270-0023管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり137円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急プレハブ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市八ケ崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩22分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。常盤平駅から徒歩28分、新松戸駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート小金原八丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ミニストップ松戸金ヶ作 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (992 m)
  • 公園2件
    • 八ケ崎緑地 (11 m)
    • 八ケ崎3号緑地 (221 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 松戸八ケ崎8丁目店 (383 m)
    • ローソン・スリーエフ 松戸八ヶ崎店 (430 m)
    • セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (477 m)
    • ファミリーマート 小金原8丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 馬橋弁天店 (929 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (960 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原8丁目店 (982 m)
  • スーパー5件
    • おっ母さん 八ヶ崎店 (404 m)
    • ビッグ・エー 松戸八ケ崎店 (413 m)
    • 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (418 m)
    • 宇佐見ストアー (790 m)
    • コモディイイダ 馬橋店 (977 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松戸市立八ケ崎第二小学校 (201 m)
    • 八ヶ崎第二放課後児童クラブ (222 m)
    • 松戸市立八ケ崎小学校 (691 m)
    • 小金原放課後児童クラブ (710 m)
    • 松戸市立貝の花小学校 (728 m)
    • 松戸市立第三中学校 (923 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松戸市 八ケ崎市民センター (638 m)
    • 松戸市立図書館八ヶ崎分館 (639 m)
    • 松戸東警察署 (797 m)
    • 八ヶ崎消防署 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスひぐらしのいえ (138 m)
    • 愛和クリニック (192 m)
    • ゆいまーる八ヶ崎 (330 m)
    • 明音色 (341 m)
    • デイホームひなたぼっこ八ヶ崎 (345 m)
    • ひなたぼっこ居宅支援サービス (345 m)
    • サニーライフ松戸 (356 m)
    • わたき小児科 (393 m)
    • さくら通り歯科クリニック (403 m)
    • 津田内科クリニック (407 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 八照幼稚園 (539 m)
    • 松戸市立貝の花保育所 (664 m)
    • 若芝保育園 (894 m)
    • 二三ケ丘幼稚園 (904 m)
    • 松戸市立コアラ保育所 (953 m)
    • さくら保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエル松戸ビレジの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエル松戸ビレジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,360万~2,521万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
59万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より35.5% 低い↓
千葉県の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3611位
松戸市
571棟中 449位
八ケ崎
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 東急ドエル松戸ビレジの相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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東急ドエル松戸ビレジの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,660万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエル松戸ビレジの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜2,980万円です。専有面積は約76㎡〜約111㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東
2022年10月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東
2022年10月2,190万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)--
2022年9月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南東
2022年9月2,190万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエル松戸ビレジの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円3LDK76.72㎡6.0万円-1〜5-
2024年2月6.0万円3LDK76.72㎡6.0万円-1〜5-
2020年10月6.0万円3LDK76.72㎡6.0万円-1〜5南東
2018年8月6.5万円3LDK71.39㎡13.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエル松戸ビレジの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.9万円
76.72㎡ / -
7万〜7.3万円
94.18㎡ / 南東
2階5.8万〜6.1万円
76.72㎡ / 南東
7.5万〜7.8万円
98.29㎡ / 南東
3階5.9万〜6.1万円
76.72㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
111.75㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
76.72㎡ / 南西
5階7.2万〜7.6万円
94.18㎡ / -
7.2万〜7.6万円
94.18㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
94.18㎡ / 南東
7階7.3万〜7.7万円
94.18㎡ / -
7.6万〜8万円
98.08㎡ / 南西
8階6万〜6.3万円
76.72㎡ / 南東

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