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ルミナス島津山

過去の売買価格
4,480万円 〜 7,480万円
相場情報
81万円/㎡(269万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-36
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分都営浅草線「五反田駅」徒歩6分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩13分

最終更新:

  • ルミナス島津山
  • ルミナス島津山のエントランス
  • ルミナス島津山の看板
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ルミナス島津山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 3,680万円
  • 階数:地下3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.7㎡
  • 方位:南西

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  • 2,750万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.37㎡
  • 方位:

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アーバンパレス高輪台島津山ヒルトップの間取り

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  • 階数:8階
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  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.6㎡
  • 方位:

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  • 階数:3階
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  • 方位:

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  • 間取り:1LDK
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  • 方位:北東

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菱和パレス白金台

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  • 方位:-

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菱和パレス白金台

菱和パレス白金台の間取り

  • 7,080万円
  • 階数:2階
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  • 方位:

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  • 2,280万円
  • 階数:3階
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シティハウス高輪ヒルトップ

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  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.71㎡
  • 方位:

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ルミナス島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.9% 高い↑
品川区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,290万円 〜 5,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34822棟中 5701位
品川区
1485棟中 384位
東五反田
123棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミナス島津山の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミナス島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)南西-
2015年11月4,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)南西-
2015年10月4,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)南西-
2015年9月5,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約88万円 (約293万円)不明-
2015年8月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

ルミナス島津山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月19.8万円3LDK66.24㎡39.6万円19.8万円1〜5不明
2016年5月19.8万円3LDK66.24㎡39.6万円19.8万円1〜5不明
2016年4月19.8万円3LDK66.24㎡39.6万円19.8万円1〜5不明
2016年3月19.8万円3LDK66.24㎡39.6万円19.8万円1〜5不明
2015年4月20.5万円3LDK69.52㎡41.0万円20.5万円1〜5南東
2015年3月22.5万円3LDK69.52㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2015年3月21.5万円3LDK69.52㎡43.0万円21.5万円1〜5南東
2015年1月24.5万円3LDK69.52㎡49.0万円24.5万円1〜5南東
2014年12月19.8万円2LDK57.96㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

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ルミナス島津山の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナス島津山(ルミナスシマヅヤマ)
住所東京都 品川区 東五反田1丁目2-36
郵便番号〒141-0022
築年数2003年2月
総戸数40戸
交通
総階数7階
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主日本勤労者住宅協会
施工会社ジェイティ不動産
管理会社勤住サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

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