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ルミナス島津山

過去の売買価格
4,480万円 〜 7,480万円
相場情報
82万円/㎡(272万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-36
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分都営浅草線「五反田駅」徒歩6分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩13分

最終更新:

  • ルミナス島津山
  • ルミナス島津山のエントランス
  • ルミナス島津山の看板
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ルミナス島津山の販売中の中古物件

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カインドステージ高輪台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目5-1
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 5件 売出し中

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プラウドタワー高輪台

Noimage

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-4
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-8
  • 6件 売出し中

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ルジェンテ高輪台

Noimage

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-1
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 2件 売出し中

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ニューウェルハイツ高輪

Noimage

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

Noimage

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 売出し中

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藤和高輪台コープ

Noimage

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 売出し中

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エルフラット高輪台

Noimage

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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ジェノヴィア白金台グリーンヴェール

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目11-2
  • 売出し中

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アクサス白金台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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ルミナス島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.9% 高い↑
品川区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,360万円 〜 5,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 5486位
品川区
1493棟中 354位
東五反田
123棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミナス島津山の相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    272.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミナス島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)南西-
2017年4月5,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)南西-
2017年3月5,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)南西-
2017年2月5,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)南西-
2015年11月4,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約86万円 (約284万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミナス島津山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月19.8万円3LDK66.24㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年5月19.8万円3LDK66.24㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年4月19.8万円3LDK66.24㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年3月19.8万円3LDK66.24㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2015年4月20.5万円3LDK69.52㎡41.0万円20.5万円1〜5南東
2015年3月22.5万円3LDK69.52㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2015年3月21.5万円3LDK69.52㎡43.0万円21.5万円1〜5南東
2015年1月24.5万円3LDK69.52㎡49.0万円24.5万円1〜5南東
2014年12月19.8万円2LDK57.96㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミナス島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.2万円〜25.6万円
85.55㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
77.25㎡ / 南東
2階19.3万円〜21.3万円
69.52㎡ / 南東
21.5万円〜23.7万円
77.25㎡ / 南東
3階16.2万円〜17.9万円
57.96㎡ / 南西
21.6万円〜23.8万円
77.25㎡ / 南東
4階16.3万円〜18.0万円
57.96㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
77.25㎡ / 南東
5階17.9万円〜19.7万円
62.1㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
69.52㎡ / 南東
6階17.9万円〜19.8万円
62.1㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
69.52㎡ / 南東
24.3万円〜26.8万円
85.55㎡ / 南東
7階19.8万円〜21.9万円
69.52㎡ / 南東
20.6万円〜22.7万円
70.8㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
85.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ルミナス島津山の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナス島津山(ルミナスシマヅヤマ)
住所東京都 品川区 東五反田1丁目2-36
郵便番号〒141-0022
築年数2003年2月
総戸数40戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主日本勤労者住宅協会
施工会社ジェイティ不動産
管理会社勤住サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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