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松戸パレス

★★★☆☆3.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万円 〜 350万円
6階、2K、約26㎡の場合

住所
千葉県松戸市小山35-2
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩30分
築年数
1973年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

松戸パレスの販売中の中古物件

松戸パレスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

デルソーレ松戸

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1240-1
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ松戸本町

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市本町16-4
  • 売出し中

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パークホームズ松戸駅前レジデンス

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市本町15-1
  • 売出し中

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ライオンズステーションタワー松戸

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1139-2
  • 売出し中

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クリオ松戸伍番館

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本2-5
  • 4件 売出し中

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エクセレントシティ松戸3

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本14-14
  • 売出し中

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パークホームズ松戸マークレジデンス

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市小根本12-1
  • 売出し中

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ライオンズプラザ松戸中央公園

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1139-1
  • 売出し中

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コスモ松戸ステーションスクエア

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1333-1
  • 売出し中

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パークホームズ松戸セントラルマーク

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1877-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション松戸第3

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本49
  • 2件 売出し中

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松戸東光マンション

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1348
  • 売出し中

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松戸パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より49.0% 低い↓
松戸市の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約26㎡のお部屋の場合
310万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3510位
松戸市
543棟中 443位
小山
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • 松戸パレスの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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松戸パレスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比310万円〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松戸パレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月700万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-
2017年7月700万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-
2017年7月700万円6〜102K約24㎡ (約7坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月700万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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松戸パレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、2K、約26㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2K28.0㎡4.5万円4.5万円11〜15南東
2017年6月4.6万円2DK38.7㎡-4.6万円1〜5北東
2017年6月4.5万円1K21.0㎡4.5万円-11〜15
2017年6月4.5万円2K29.45㎡9.0万円-11〜15
2017年5月5.3万円2DK39.69㎡--1〜5
2017年5月4.6万円2DK38.7㎡-4.6万円1〜5北東
2017年5月4.9万円2K30.0㎡--1〜5南東
2017年5月4.5万円1K21.0㎡4.5万円-11〜15
2017年5月4.5万円2DK28.0㎡4.5万円4.5万円11〜15南東
2017年4月4.5万円1K21.0㎡4.5万円-11〜15
2017年4月4.9万円2K26.0㎡--6〜10
2017年4月4.5万円2DK28.0㎡4.5万円4.5万円11〜15南東
2017年4月4.9万円2K30.0㎡--1〜5南東
2017年3月6.0万円2DK39.69㎡--6〜10
2017年3月5.8万円2DK39.69㎡--1〜5
2017年3月4.9万円2K26.0㎡--6〜10
2017年3月4.9万円2K30.0㎡--1〜5南東
2017年3月4.5万円1K21.0㎡4.5万円-11〜15
2017年3月4.5万円2DK28.0㎡4.5万円4.5万円11〜15南東
2017年2月6.0万円2DK39.69㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松戸パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万円〜4.7万円
30.0㎡ / 南東
3階4.3万円〜4.8万円
30.0㎡ / 南東
3.9万円〜4.3万円
27.1㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
26.01㎡ / 南
3.6万円〜3.9万円
24.21㎡ / 南
5階5.0万円〜5.5万円
35.4㎡ / 東
3.8万円〜4.3万円
26.01㎡ / 南
6階3.6万円〜4.0万円
24.21㎡ / 南
3.9万円〜4.3万円
26.01㎡ / 南
7階5.0万円〜5.6万円
35.4㎡ / 東
3.9万円〜4.3万円
26.01㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
40.61㎡ / 東
8階3.9万円〜4.3万円
26.01㎡ / 南
9階3.9万円〜4.3万円
27.1㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
39.69㎡ / -
10階3.7万円〜4.1万円
26.0㎡ / 東
11階3.0万円〜3.4万円
21.0㎡ / 東
4.2万円〜4.6万円
28.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.11(千葉県)

松戸パレスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

松戸パレスの基本情報

千葉県松戸市小山に位置するマンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩14分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マツドパレス管理会社南海ビルサービス
住所千葉県 松戸市 小山35-2管理形態委託
郵便番号〒271-0093管理員日勤
築年数1973年6月管理費1㎡あたり198円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建11階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、3K
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主松友商事バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松戸郵便局 (262 m)
    • 京葉銀行 松戸支店 (404 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社松戸営業所 (562 m)
    • 常陽銀行松戸支店 (606 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 松戸西口支店 (609 m)
    • 商工中金松戸支店 (618 m)
    • 松戸駅西口郵便局 (690 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (733 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (735 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (747 m)
  • 公園4件
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    • ぷら-っとガーデン (859 m)
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    • セブンイレブン 松戸小山店 (530 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (739 m)
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    • ローソンストア100 松戸東口店 (757 m)
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    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (799 m)
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    • イトーヨーカドー 松戸店 (886 m)
    • アコレ 松戸本町店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南部なかよし放課後児童クラブ (371 m)
    • 松戸市立南部小学校 (373 m)
    • 千葉大学園芸学部 総務係 (468 m)
    • 国立千葉大学園 松戸キャンパス (479 m)
    • 株式会社ニチイ学館松戸支店 (562 m)
    • E-こどもの森・ほっとるーむ松戸 (618 m)
    • 松戸市立第二中学校 (655 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (859 m)
    • 松戸市立中部小学校 (859 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (969 m)
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