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松戸中央公園パークホームズ弐番館

★★★☆☆3.96 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,270万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
千葉県松戸市松戸1095-2
交通
築年月
1997年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

松戸中央公園パークホームズ弐番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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売出し中

松戸中央公園パークホームズ弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より41.8% 高い↑
松戸市の平均より63.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 926位
松戸市
545棟中 54位
松戸
45棟中 14位
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の売買価格相場

  • 松戸中央公園パークホームズ弐番館の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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松戸中央公園パークホームズ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比2,960万〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松戸中央公園パークホームズ弐番館の売買履歴

松戸中央公園パークホームズ弐番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
松戸ハイム2017年11月1,600万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円(約57万円)-
松戸東光マンション2017年11月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円(約131万円)-
ライオンズマンション松戸相模台2017年5月1,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円(約64万円)-
松戸中央公園パークホームズ参番館2016年7月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円(約155万円)-
松戸中央公園パークホームズ2012年8月2,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円(約92万円)-

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松戸中央公園パークホームズ弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円3LDK66.91㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年10月12.4万円3LDK66.91㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年9月12.9万円3LDK66.91㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年8月12.9万円3LDK66.91㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年6月12.9万円3LDK66.91㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松戸中央公園パークホームズ弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
72.11㎡ / 南
2階
3階11.4万〜12.6万円
66.91㎡ / 南
15万〜16.6万円
88.39㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
66.91㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
92.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

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松戸中央公園パークホームズ弐番館の基本情報

千葉県松戸市松戸に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩8分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マツドチュウオウコウエンパークホームズニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 松戸市 松戸1095-2管理形態-
郵便番号〒271-0092管理員-
築年月1997年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 松戸西口支店 (397 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社松戸営業所 (409 m)
    • 三井住友銀行 松戸支店 (428 m)
    • 松戸駅西口郵便局 (448 m)
    • 京葉銀行 松戸支店 (470 m)
    • みずほ銀行 松戸支店 (483 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (499 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (501 m)
  • 公園4件
    • 松戸中央公園 (311 m)
    • ぷら-っとガーデン (393 m)
    • ぷら-っとガーデン (393 m)
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    • ローソン 松戸駅東口店 (413 m)
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    • セブンイレブン 松戸駅南店 (462 m)
    • セブンイレブン 松戸郵便局前店 (472 m)
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    • 株式会社ニチイ学館松戸支店 (409 m)
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    • 聖徳大学 通信教育部 (443 m)
    • 松戸市立第一中学校 (447 m)
    • 千葉大学園芸学部 総務係 (460 m)
    • 私立聖徳大学 (461 m)
    • 私立聖徳大学短期大学部 (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉地方検察庁 松戸支部 (91 m)
    • 千葉地方法務局松戸支局 (158 m)
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