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松戸小金台パークホームズ

★★★☆☆3.51 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県松戸市小金上総町7-4
交通
築年数
1995年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2
  • 2件 売出し中

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松戸小金台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より21.8% 低い↓
松戸市の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2629位
松戸市
543棟中 307位
小金上総町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 松戸小金台パークホームズの相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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松戸小金台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,290万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松戸小金台パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年1月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2016年12月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2016年11月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2016年10月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東-

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松戸小金台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円3LDK67.41㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK67.41㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK57.36㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年8月7.5万円2LDK57.36㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK67.41㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月6.6万円2LDK57.36㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年7月6.6万円2LDK57.36㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK67.41㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円2LDK57.36㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月8.5万円2LDK57.36㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年6月8.5万円3LDK67.41㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月6.6万円2LDK57.36㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年6月7.0万円2LDK57.36㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年6月8.0万円2LDK57.36㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年6月7.5万円2LDK57.36㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK67.41㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月7.0万円2LDK57.36㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年5月9.0万円2LDK57.36㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年5月8.2万円2LDK57.36㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年5月8.0万円2LDK57.36㎡8.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松戸小金台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
57.36㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
70.48㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
70.48㎡ / 南西
3階7.0万円〜7.7万円
57.36㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
71.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(千葉県)

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松戸小金台パークホームズの基本情報

千葉県松戸市小金上総町に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩13分、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マツドコガネダイパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所千葉県 松戸市 小金上総町7-4管理形態委託
郵便番号〒270-0015管理員巡回
築年数1995年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 北小金支店 (627 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (647 m)
    • ファミリーマート松戸小金 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (761 m)
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    • 松戸市立小金小学校 (349 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (585 m)
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