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松戸小金台パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴222023年06月04日更新
家賃相場6.6万 〜 9万円
表面利回り5.6% 〜 6.82階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61

1230人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金上総町7-4
交通
  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩13分
築年月
1995年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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松戸小金台パークホームズの基本情報

松戸小金台パークホームズは、三井不動産レジデンシャルによって1995年04月に竣工された総戸数27戸の3階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,898万~1,925万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツドコガネダイパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所千葉県 松戸市 小金上総町7-4管理形態委託
郵便番号〒270-0015管理員巡回
築年月1995年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金上総町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩13分、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩15分、幸谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行 北小金支店 (473 m)
    • ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • みずほ銀行 北小金支店 (627 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (645 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (761 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (805 m)
    • ファミリーマート小金原八丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (901 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (903 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (918 m)
  • 公園3件
    • 関さんの森 (363 m)
    • 松戸市 ユーカリ交通公園 (845 m)
    • ユーカリ交通公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 松戸幸谷店 (435 m)
    • なおいストアー (596 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (621 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原4丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (712 m)
    • ローソン 松戸久保平賀店 (774 m)
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (776 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (853 m)
    • セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (895 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 北小金店 (682 m)
    • イオン 北小金店 (752 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (867 m)
    • 宇佐見ストアー (913 m)
    • 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (926 m)
    • マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (953 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金放課後児童クラブ (315 m)
    • 松戸市立小金南中学校 (338 m)
    • 松戸市立小金小学校 (348 m)
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (585 m)
    • 松戸市立幸谷小学校 (784 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 3号館 (795 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 3号館 (807 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (843 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 2号館 (867 m)
    • 松戸地域職業訓練センター (889 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 松戸市立図書館小金分館 (379 m)
    • 松戸市 小金市民センター (385 m)
    • 松戸市小金消防署 (416 m)
    • きよしケ丘町会集会所 (544 m)
    • 小金支所 (705 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (737 m)
    • 幸谷ふれあいホール (823 m)
    • 松戸年金事務所 (855 m)
    • 松戸警察署 新松戸交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 元気介護サービス小金 (120 m)
    • デイサービスわいわい豊夢 小金 (120 m)
    • ほんだ歯科医院 受付 (251 m)
    • めいと北小金第2 (264 m)
    • 伊藤歯科医院 (344 m)
    • ゆーかり接骨院 (350 m)
    • アウル在宅介護支援サービス (416 m)
    • きよしヶ丘整骨院 (479 m)
    • 山本病院 (591 m)
    • 羽根田歯科医院 (620 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東漸寺幼稚園 (430 m)
    • 小金保育園 (578 m)
    • 松戸市立コアラ保育所 (715 m)
    • 北小金グレースこども園 (729 m)
    • コアラファミリー (749 m)
    • みなみ新松戸保育園 (781 m)
    • 東進ポップキッズ (809 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (822 m)
    • 新松戸なのはなルーム (872 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松戸小金台パークホームズの簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松戸小金台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,898万~1,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より2.3% 低い↓
千葉県の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2621位
松戸市
571棟中 275位
小金上総町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 松戸小金台パークホームズの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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松戸小金台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比1,880万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松戸小金台パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年5月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年1月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2022年12月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2022年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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松戸小金台パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円3DK57.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年3月8.4万円3DK57.4㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2024年2月8.4万円3DK57.4㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2024年2月7.9万円3DK57.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年10月8.0万円3DK57.4㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松戸小金台パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
57.36㎡ / 南東
8.8万〜9.2万円
67.41㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
57.36㎡ / 南東
7.7万〜8万円
57.4㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
57.36㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
71.31㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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