松戸東光マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01
838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸1348
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松戸東光マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マツドトウコウマンション | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 松戸1348 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり432円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東光不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩7分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 常陽銀行松戸支店 (264 m)
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- 東京スター銀行松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (310 m)
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- 京葉銀行 松戸支店 (350 m)
- 三井住友銀行 松戸支店 (366 m)
- セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (374 m)
- みずほ銀行 松戸支店 (380 m)
- 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (391 m)
- 三井住友信託銀行松戸支店 (393 m)
- 公園3件
- 松戸中央公園 (299 m)
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- ローソン 松戸駅東口店 (348 m)
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- セブンイレブン 松戸駅南店 (362 m)
- セブンイレブン 松戸郵便局前店 (367 m)
- ファミリーマート 松戸東店 (405 m)
- ファミリーマート 松戸駅西口店 (411 m)
- デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (416 m)
- デイリーヤマザキ 松戸本町店 (426 m)
- ファミリーマート 松戸駅前店 (429 m)
- スーパー4件
- ロピア 松戸店 (286 m)
- イトーヨーカドー 松戸店 (413 m)
- アコレ 松戸本町店 (636 m)
- ダイエー 松戸西口店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
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- ハローワーク松戸 (267 m)
- 千葉地方裁判所松戸支部 (278 m)
- 松戸簡易裁判所 (281 m)
- 松戸市パスポートセンター (286 m)
- 松戸公共職業安定所 (287 m)
- 松戸警察署 松戸駅前交番 (400 m)
- 松戸拘置支所 (452 m)
- 病院/医療10件
- もりた内科・眼科クリニック (81 m)
- 立原医院 (119 m)
- コスモ松戸クリニック (174 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター松戸 (177 m)
- 松戸しいの木歯科医院 (197 m)
- 戸定整骨院 (206 m)
- 湘南美容クリニック 松戸院 (237 m)
- 松戸デンタルクリニック (253 m)
- いろどり歯科こどもの歯医者さん (258 m)
- 松戸献血ルームPure(ピュア) (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆいまーる (51 m)
- 第二平和保育園 (114 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (179 m)
- まつど中央公園前保育園 (286 m)
- 千のゆめ保育園 (468 m)
- 第一平和保育園 (489 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (536 m)
- KEYAKIDS (602 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (686 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松戸東光マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松戸東光マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,576万～4,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より69.5% 高い↑ 千葉県の平均より48.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松戸東光マンションの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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松戸東光マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松戸東光マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,350万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約166万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約166万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約166万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約166万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約166万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋15.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松戸東光マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,005.3万円 | 37.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,932.4万円 | 34.1万円 |
| 5階 | 2,842.3万円 | 37.3万円 |
| 6階〜7階 | 5,103.6万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,446.3万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,440万円 | 40.4万円 |
| 東 | 2,980万円 | 39.1万円 |
松戸東光マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松戸東光マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 79.72㎡ | 19.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 79.72㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松戸東光マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 79.72㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 86.48㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 86.48㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 76.12㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 97.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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