アクシルコート島津山南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,360万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,360万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.9万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田1丁目24-10
- 交通
- 東急池上線「五反田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクシルコート島津山南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクシルコートシマヅヤマミナミ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田1丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩10分、大崎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫五反田支店 (71 m)
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- セブンイレブン 東五反田2丁目店 (232 m)
- cisca大崎フォレストビル店 (239 m)
- ローソン H五反田駅東口店 (260 m)
- ローソン オーバルコート大崎店 (261 m)
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- foodium東五反田店 (161 m)
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- 五反田 東急ストア (293 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (582 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (615 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (653 m)
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 (761 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立日野学園 (147 m)
- 清泉女子大学 (179 m)
- ASHIYAアカデミー (409 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (454 m)
- 品川区立御殿山小学校 (508 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (658 m)
- 私立立正大学 (659 m)
- アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (668 m)
- 立正大学 品川キャンパス (669 m)
- アットマーク明蓬館高等学校 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 清泉女子大学附属図書館 (192 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (300 m)
- ペルー共和国総領事館 (303 m)
- 品川年金事務所 (330 m)
- 大崎警察署 五反田駅前交番 (363 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (385 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (391 m)
- 五反田公証役場 (410 m)
- ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (438 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (450 m)
- 病院/医療10件
- iCure鍼灸接骨院五反田 (41 m)
- 大塚矯正歯科クリニック (41 m)
- 歯科瀬戸医院 (45 m)
- まるおか歯科 (49 m)
- ハピコワクリニック五反田 (49 m)
- 三條耳鼻咽喉科クリニック (81 m)
- 西元歯科医院 (88 m)
- 清泉クリニック整形外科 (108 m)
- 堀内歯科医院 (137 m)
- 上竹医院 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (159 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (213 m)
- ほっぺるランド東五反田 (250 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (329 m)
- にじいろ保育園大崎 (356 m)
- 大崎保育園 (447 m)
- TOEアカデミー高輪校 (452 m)
- 五反田保育園 (453 m)
- 東五反田保育園 (454 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクシルコート島津山南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクシルコート島津山南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,483万～9,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より19.1% 高い↑ 東京都の平均より43.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクシルコート島津山南の相場
- ㎡単価
- 109.6万円
- 坪単価
- 362.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクシルコート島津山南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ | 6,050万〜6,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクシルコート島津山南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜1億2,980万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約185万円 (約612万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約185万円 (約612万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約185万円 (約612万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約185万円 (約612万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約133万円 (約441万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.19％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は473.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクシルコート島津山南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,106万円 | 118.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,990.8万円 | 86.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,595万円 | 80.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,684.5万円 | 81.6万円 |
| 12階〜13階 | 7,023.2万円 | 119.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,227.1万円 | 96.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,758.5万円 | 98.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,580万円 | 87万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,404.7万円 | 91.9万円 |
| 東 | 6,282.2万円 | 111.8万円 |
| 西 | 4,380万円 | 87.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,055万円 | 117.4万円 |
アクシルコート島津山南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクシルコート島津山南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.05㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 56.05㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 56.05㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 25.0万円 | 2LDK | 59.9㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクシルコート島津山南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.9万〜22万円 56.05㎡ / 東 | ||
| 2階 | 25.4万〜26.7万円 59.9㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 59.9㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 24.4万〜25.7万円 59.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 22.2万〜23.3万円 56.94㎡ / 東 | ||
| 6階 | 22.5万〜23.7万円 56.05㎡ / - | ||
| 7階 | 23.2万〜24.4万円 56.05㎡ / 南 | ||
| 8階 | 22.5万〜23.7万円 55.5㎡ / - | ||
| 9階 | 23.4万〜24.6万円 56.05㎡ / 南 | ||
| 10階 | 25.2万〜26.4万円 59.9㎡ / 南 | 23.6万〜24.7万円 56.05㎡ / 南 | |
| 11階 | 23.7万〜24.9万円 56.05㎡ / 南 | ||
| 12階 | 19.1万〜20万円 46.1㎡ / - | 23.8万〜25万円 56.05㎡ / 南 | |
| 13階 | 19.3万〜20.3万円 50.12㎡ / 北 | 23.1万〜24.3万円 56.94㎡ / 東 | 32.3万〜33.9万円 75.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
アクシルコート島津山南は、住友不動産によって2003年03月に竣工された総戸数73戸の13階建マンションです。施工は住友不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,483万～9,697万円、参考相場単価は109万円/㎡～129万円/㎡となっています。