第1グリーンヒルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 850万円
2階、3DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 850万円 | 2階, 3DK, 約44㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 2階, 3DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.21
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市新作1049-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「馬橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1グリーンヒルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチグリーンヒルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 新作1049-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒271-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 石井組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市新作に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の馬橋駅で徒歩10分、流鉄流山線も利用可能でアクセス良好です。北松戸駅から徒歩15分、上本郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブンイレブン 馬橋駅西口店 (774 m)
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- デイホームいきいき舎中和倉 (229 m)
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- 元気訪問看護ステーション (248 m)
- 恩田歯科医院 (300 m)
- かぜのおと (309 m)
- 松戸市馬橋地域包括支援センター (317 m)
- 市場医院 (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやきの森保育園まばし (118 m)
- ゆいまーる保育園中和倉 (183 m)
- 中和倉幼稚園 (252 m)
- けやきの森保育園 (440 m)
- 病児病後児保育施設ニコニコルーム (633 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (668 m)
- 北松戸さつき幼稚園 (673 m)
- 清風幼稚園 (704 m)
- 専修大学松戸幼稚園 (786 m)
- ゆめのみ保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1グリーンヒルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1グリーンヒルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より34.4% 低い↓ 千葉県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 800万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第1グリーンヒルマンションの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1グリーンヒルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↓ | 800万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1グリーンヒルマンションの売買履歴
第1グリーンヒルマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| トップ馬橋第3 | 2024年4月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円(約103万円) | 済 |
| 馬橋ハイホーム | 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円(約39万円) | - |
| マンション松戸ユーカリ | 2022年4月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円(約57万円) | - |
| ハイホーム松戸馬橋 | 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円(約102万円) | - |
| 松戸グリーンハイツ | 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円(約48万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
第1グリーンヒルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 690万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 690万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 690万円 | 15.5万円 |
第1グリーンヒルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1グリーンヒルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 4.8万円 | 2DK | 36.77㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1グリーンヒルマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.7万円 36.77㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 44.65㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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