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第1京葉マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,170万円
3階、1R、約28㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,170万円3階, 1R, 約28㎡の例
売買履歴162023年02月01日更新
家賃相場5.4万 〜 7.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 1R, 約28㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9

1308人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市根本85-4
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩8分
築年月
1972年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第1京葉マンションの基本情報

第1京葉マンションは、京葉商事によって1972年10月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は京葉商事建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約42㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,123万~1,702万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチケイヨウマンション管理会社ハザマ興業
住所千葉県 松戸市 根本85-4管理形態-
郵便番号〒271-0077管理員-
築年月1972年10月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2DK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社京葉商事バイク置き場あり
施工会社京葉商事建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市根本に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩8分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩24分、北松戸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 銚子商工信用組合 松戸支店 (130 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (169 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (274 m)
    • 千葉興業銀行松戸支店 (337 m)
    • 東京スター銀行松戸支店 (341 m)
    • ファミリーマート松戸東中通 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • セブン銀行 大和証券 松戸支店 共同出張所 (400 m)
    • 千葉銀行松戸市役所出張所 (412 m)
    • 群馬銀行 松戸支店 (427 m)
    • レイクALSA 松戸自動契約コーナー (439 m)
  • 公園2件
    • ぷら-っとガーデン (658 m)
    • 松戸中央公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸樋野口店 (204 m)
    • ローソン 松戸樋野口店 (222 m)
    • セブンイレブン 松戸根本店 (231 m)
    • セブンイレブン 松戸高砂通り店 (335 m)
    • セブンイレブン 松戸本町店 (384 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (406 m)
    • ファミリーマート 松戸西店 (408 m)
    • セブンイレブン 松戸古ヶ崎五差路店 (432 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (435 m)
    • ファミリーマート 松戸本町店 (447 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 松戸西口店 (270 m)
    • アコレ 松戸本町店 (347 m)
    • マミーマート 松戸古ヶ崎店 (486 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (620 m)
    • ロピア 松戸店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 白門会司法会計研究所 (418 m)
    • 中部放課後児童クラブ (454 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (469 m)
    • 松戸市立北部小学校 (470 m)
    • 松戸市立中部小学校 (491 m)
    • 松戸市立第一中学校みらい分校 (697 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (703 m)
    • 元松戸市立古ケ崎南小学校 (728 m)
    • 聖徳大学 (764 m)
    • 私立聖徳大学 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸市役所 女性センターゆうまつど (293 m)
    • 西口消防署 (325 m)
    • 松戸市立図書館 (415 m)
    • 松戸市役所 (421 m)
    • 松戸市立図書館 子ども読書推進センター (423 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (465 m)
    • 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (472 m)
    • 松戸県税事務所 (477 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (491 m)
    • 松戸健康福祉センター (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田外科胃腸内科 (91 m)
    • 東葛クリニック 松戸 (150 m)
    • 林こどもクリニック (152 m)
    • 湯浅歯科医院 (169 m)
    • 小林歯科クリニック (171 m)
    • はるの接骨院 (192 m)
    • ふたば歯科クリニック (196 m)
    • 橋本内科クリニック (196 m)
    • 松戸整骨院 (213 m)
    • 宮本歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園きぼうのつばさ (109 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (281 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (282 m)
    • ちびっこランド松戸根本園 (344 m)
    • 北部幼稚園 (371 m)
    • KEYAKIDS (400 m)
    • 千のゆめ保育園 (642 m)
    • ケヤキッズ保育園 (675 m)
    • まつど中央公園前保育園 (708 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1京葉マンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1京葉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,123万~1,702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より44.5% 高い↑
千葉県の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約28㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1347位
松戸市
571棟中 96位
根本
27棟中 18位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 第1京葉マンションの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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第1京葉マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,120万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第1京葉マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約28㎡〜約42㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,111万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約39万円 (約131万円)南東-
2022年12月1,111万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約39万円 (約131万円)南東-
2022年11月1,188万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)南東-
2022年10月1,188万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)南東-
2022年9月1,188万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第1京葉マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.2万円1DK42.17㎡6.2万円-1〜5-
2023年8月6.2万円1DK42.17㎡6.2万円-1〜5-
2021年1月5.4万円1LDK35.47㎡5.4万円-1〜5
2020年12月5.4万円1LDK35.47㎡5.4万円-1〜5南東
2020年11月5.7万円1LDK35.47㎡5.7万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1京葉マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4万〜4.2万円
28.57㎡ / 南東
5.9万〜6.2万円
42.17㎡ / 南東
2階6.2万〜6.5万円
42.17㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
42.17㎡ / 南西
3階
4階5.8万〜6.1万円
39.67㎡ / 南東
5階5.2万〜5.5万円
35.47㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
42.17㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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