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第2六高台サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴812024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 6.4万円
表面利回り7.8% 〜 9.52階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.95

1399人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市六高台7丁目101
交通
  • 新京成電鉄「元山駅」徒歩21分
築年月
1979年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第2六高台サンハイツの基本情報

第2六高台サンハイツは、常和興産によって1979年04月に竣工された総戸数62戸の4階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は843万~917万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニロッコウダイサンハイツ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 松戸市 六高台7丁目101管理形態委託
郵便番号〒270-2203管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社常和興産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市六高台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の元山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。六実駅から徒歩21分、高柳駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 ヨークマート 六高台店 共同出張所 (90 m)
    • ファミリーマート松戸ともせい六実 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 松戸六高台店 共同出張所 (756 m)
    • JAとうかつ中央五香六実支店 (767 m)
    • ミニストップ鎌ヶ谷入道台 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • 公園10件
    • 六実中央公園 (187 m)
    • 高柳新田通小屋公園 (385 m)
    • しいの木台公園 (511 m)
    • 白馬公園 (517 m)
    • しいの木台四丁目公園 (694 m)
    • 稲荷峠2号公園 (777 m)
    • 野馬公園 (821 m)
    • たてがみ公園 (832 m)
    • 高柳中島込第4公園 (845 m)
    • 逆井緑地 (912 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 松戸六高台8丁目店 (134 m)
    • ローソン 松戸六高台八丁目店 (353 m)
    • ローソン 柏しいの木台店 (564 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸六実店 (705 m)
    • ファミリーマート 松戸六高台九丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート 松戸六高台二丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 沼南しいの木台店 (789 m)
    • セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (917 m)
  • スーパー6件
    • ヨークマート 六高台店 (85 m)
    • ビッグ・エー 松戸六高台店 (220 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) しいの木台店 (583 m)
    • BeLX(ベルクス) 松戸六高台店 (714 m)
    • BeLX(ベルクス) 五香店 (867 m)
    • hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (869 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 松戸市立六実第三小学校 (183 m)
    • 六実第三放課後児童クラブ (192 m)
    • 柏市立 高柳西小こどもルーム (405 m)
    • 柏市立高柳西小学校 (449 m)
    • 松戸市立六実小学校 (711 m)
    • 千葉県立松戸六実高校 (736 m)
    • ひまわり放課後児童クラブ (737 m)
    • ひまわり第二放課後児童クラブ (762 m)
    • 松戸市立高木第二小学校 (766 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸市六実消防署 (80 m)
    • 松戸東警察署 六実交番 (278 m)
    • 松戸市役所 六実支所 (573 m)
    • 松戸市立図書館六実分館 (578 m)
    • 六実支所 (581 m)
    • 松戸市役所 クリーンセンター (673 m)
    • 六実集会所 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • モトシゲ歯科クリニック (171 m)
    • なおい歯科医院 (235 m)
    • 脇谷歯科クリニック (245 m)
    • 永田小児科医院 (260 m)
    • 松戸中央眼科 (262 m)
    • むらかみ歯科医院 (332 m)
    • 療養デイサービスサボテン (342 m)
    • あおぞらの里六高台デイサービスセンター (374 m)
    • 小宮山療術院 (377 m)
    • ふま歯科医院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • むつみ幼稚園 (401 m)
    • 松戸市立六実保育所 (515 m)
    • 晴山幼稚園 (606 m)
    • 柏市立高柳西保育園 (732 m)
    • 六高台保育園 (830 m)
    • 高木幼稚園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2六高台サンハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2六高台サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格843万~917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より55.4% 低い↓
千葉県の平均より60.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4126位
松戸市
571棟中 525位
六高台
26棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 第2六高台サンハイツの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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第2六高台サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比860万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2六高台サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,498万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南東
2024年2月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南東
2024年1月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南東
2024年1月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-
2024年1月1,398万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第2六高台サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月6.4万円3LDK72.03㎡6.4万円-1〜5南東
2016年11月6.0万円3LDK72.33㎡--1〜5-
2016年10月6.0万円3LDK72.33㎡--1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK72.33㎡--1〜5南東
2015年6月6.0万円3LDK68.53㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2六高台サンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
72.33㎡ / 南東
2階6万〜6.3万円
72.03㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
72.03㎡ / 南東
4階6.1万〜6.4万円
72.03㎡ / 南東

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