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緑ヶ丘ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円3階, 2LDK, 約47㎡の例
売買履歴432023年12月04日更新
家賃相場4.1万 〜 7.5万円
表面利回り8.6% 〜 10.53階, 2LDK, 約47㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.95

657人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市緑ケ丘1丁目57-15
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩9分
築年月
1974年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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緑ヶ丘ローヤルコーポの基本情報

緑ヶ丘ローヤルコーポは、藤澤建設によって1974年04月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約52㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は563万~1,033万円、参考相場単価は12万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミドリガオカローヤルコーポ管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 緑ケ丘1丁目57-15管理形態委託
郵便番号〒271-0074管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり42円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市緑ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。松戸駅から徒歩16分、松戸新田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (640 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (644 m)
    • 中央労働金庫松戸支店 (683 m)
    • 千葉銀行松戸市役所出張所 (696 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (722 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (745 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (778 m)
    • セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (787 m)
    • ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園2件
    • 松戸中央公園 (777 m)
    • ぷら-っとガーデン (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (125 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (183 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (563 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (583 m)
    • セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (647 m)
    • セブンイレブン 松戸胡録台店 (657 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (662 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (707 m)
    • ミニストップ 松戸駅前店 (753 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 上本郷店 (694 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (775 m)
    • コモディイイダ 松戸新田店 (889 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (436 m)
    • 松戸市立第一中学校 (579 m)
    • 私立聖徳大学 (595 m)
    • 聖徳大学 (603 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (633 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (684 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (715 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (783 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (802 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩瀬自治会館 (484 m)
    • 松戸税務署 (578 m)
    • 松戸市役所 松戸市消費生活センター (589 m)
    • 松戸警察署 小根本交番 (594 m)
    • 聖徳大学川並記念図書館 (615 m)
    • 松戸健康福祉センター (629 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (632 m)
    • 松戸市立図書館明分館 (651 m)
    • 松戸県税事務所 (652 m)
    • 松戸市中央消防署 (677 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑ヶ丘接骨院 (183 m)
    • 大山口歯科医院 (195 m)
    • 波のり接骨院 (254 m)
    • 一休 (393 m)
    • なごやか松戸胡録台 (426 m)
    • なごやかレジデンス松戸胡録台 (426 m)
    • アイホームまつど中央 (477 m)
    • あおぞら診療所 (506 m)
    • サンフラワー松戸歯科医院 (509 m)
    • たくみケア (511 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三平和保育園 (290 m)
    • りとる・べる (435 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (549 m)
    • みやこ幼稚園 (792 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (797 m)
    • 野菊野こども園 (810 m)
    • まつど中央公園前保育園 (855 m)
    • 野菊野保育園 野菊野ルーム (859 m)
    • ちびっこランド松戸根本園 (883 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

緑ヶ丘ローヤルコーポの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

緑ヶ丘ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格563万~1,033万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 19万円
坪単価
41万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より54.9% 低い↓
千葉県の平均より60.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4117位
松戸市
571棟中 524位
緑ケ丘
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 緑ヶ丘ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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緑ヶ丘ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比570万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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緑ヶ丘ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜980万円です。専有面積は約45㎡〜約52㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月470万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)南西-
2022年7月690万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)南西-
2022年6月690万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)南西-
2022年4月810万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約55万円)南西-
2022年3月810万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約55万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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緑ヶ丘ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月5.4万円3DK47.16㎡5.4万円-1〜5
2020年3月4.1万円3DK46.48㎡4.1万円-1〜5
2020年2月5.4万円3DK47.16㎡5.4万円-1〜5
2020年2月4.1万円3DK46.48㎡4.1万円-1〜5
2020年1月5.6万円3DK47.16㎡5.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑ヶ丘ローヤルコーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.5万円
47.16㎡ / -
4.3万〜4.5万円
47.16㎡ / 南西
2階
3階4.5万〜4.7万円
47.16㎡ / 南
4階4.4万〜4.7万円
47.16㎡ / 南西
5階4.6万〜4.8万円
47.16㎡ / 南

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