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菱和エクセル松戸

★★★☆☆3.55 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
千葉県松戸市小山521-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩23分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩26分
築年月
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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菱和エクセル松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より7.7% 低い↓
千葉県の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2568位
松戸市
553棟中 290位
小山
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 菱和エクセル松戸の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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菱和エクセル松戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和エクセル松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2018年3月1,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)
2018年3月1,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2018年2月1,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2018年1月1,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.8㎡詳細はこちら

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菱和エクセル松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK68.8㎡--1〜5南西
2017年5月8.5万円3LDK68.8㎡--1〜5
2017年4月8.5万円3LDK68.8㎡--1〜5-
2017年4月8.8万円3LDK68.8㎡--1〜5
2017年4月7.5万円3LDK68.8㎡7.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和エクセル松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
68.8㎡ / 南
2階
3階
4階7.7万〜8.6万円
68.74㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
68.8㎡ / -
7.6万〜8.4万円
68.8㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
68.8㎡ / -
7階7.7万〜8.5万円
68.8㎡ / 南西
8階7.9万〜8.7万円
68.8㎡ / 南
9階10万〜11万円
82.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(千葉県)

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菱和エクセル松戸の基本情報

千葉県松戸市小山に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩23分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワエクセルマツド管理会社日本ビルワーク
住所千葉県 松戸市 小山521-1管理形態委託
郵便番号〒271-0093管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩23分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社菱和エンタープライズバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 松戸小山店 (162 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 小山店 (434 m)
    • セブンイレブン 松戸郵便局前店 (933 m)
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    • 松戸市 矢切公民館 (573 m)
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    • 千葉大学附属図書館松戸分館 (850 m)
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    • 子どもと親のための相談室オアシス (667 m)
    • 宇佐美歯科医院 (807 m)
    • 葛飾橋病院 (918 m)
    • 介護老人保健施設 アルターかつしかばし (953 m)
    • あず鍼灸接骨院・松戸院 (980 m)
    • アースサポート松戸 (987 m)
    • 本山歯科医院 (991 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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