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菱和エクセル松戸

★★★☆☆3.6 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
千葉県松戸市小山521-1
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩23分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩26分
築年月
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

菱和エクセル松戸の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1240-1
  • 1件 売出し中

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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本2-20
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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市本町16-4
  • 売出し中

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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市本町15-1
  • 売出し中

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  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1139-2
  • 売出し中

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クリオ松戸伍番館

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本2-5
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ松戸3

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本14-14
  • 2件 売出し中

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パークホームズ松戸マークレジデンス

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市小根本12-1
  • 売出し中

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コスモ松戸ステーションスクエア

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1333-1
  • 売出し中

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パークホームズ松戸セントラルマーク

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市松戸1877-1
  • 3件 売出し中

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中銀松戸マンシオン

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本13-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション松戸第3

  • 新京成電鉄「松戸駅」
  • 千葉県松戸市根本49
  • 2件 売出し中

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菱和エクセル松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より15.4% 低い↓
松戸市の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2432位
松戸市
545棟中 268位
小山
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和エクセル松戸の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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菱和エクセル松戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和エクセル松戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,789万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2017年11月1,799万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年10月1,799万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)
2017年10月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2017年9月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菱和エクセル松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK68.8㎡--1〜5南西
2017年5月8.5万円3LDK68.8㎡--1〜5
2017年4月8.5万円3LDK68.8㎡--1〜5-
2017年4月8.8万円3LDK68.8㎡--1〜5
2017年4月7.5万円3LDK68.8㎡7.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和エクセル松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
68.8㎡ / 南
2階
3階
4階7.8万〜8.6万円
68.74㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
68.8㎡ / -
7.6万〜8.4万円
68.8㎡ / -
6階7.7万〜8.5万円
68.8㎡ / -
7階
8階7.9万〜8.8万円
68.8㎡ / 南
9階10万〜11.1万円
82.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(千葉県)

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菱和エクセル松戸の基本情報

千葉県松戸市小山に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩23分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワエクセルマツド管理会社日本ビルワーク
住所千葉県 松戸市 小山521-1管理形態委託
郵便番号〒271-0093管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩23分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社菱和エンタープライズバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川萩公園 (979 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 松戸小山店 (162 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 小山店 (434 m)
    • セブンイレブン 松戸郵便局前店 (933 m)
    • ローソンストア100 松戸宮前町店 (995 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 千葉大学附属図書館松戸分館 (850 m)
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    • 妙樹デイサービス (339 m)
    • 子どもと親のための相談室オアシス (667 m)
    • 宇佐美歯科医院 (807 m)
    • 葛飾橋病院 (918 m)
    • 介護老人保健施設 アルターかつしかばし (953 m)
    • あず鍼灸接骨院・松戸院 (980 m)
    • アースサポート松戸 (987 m)
    • 本山歯科医院 (991 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 松戸南保育園 (155 m)
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    • 小羊保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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