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藤和シティコープ松戸小根本

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴282022年12月22日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84

672人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小根本100-3
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩12分
築年月
1995年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ松戸小根本の基本情報

藤和シティコープ松戸小根本は、藤和不動産によって1995年04月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,420万~3,106万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジワワシティマツドコネモト管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 小根本100-3管理形態委託
郵便番号〒271-0073管理員巡回
築年月1995年4月管理費1㎡あたり322円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小根本に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩12分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上本郷駅から徒歩12分、松戸新田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 中央労働金庫松戸支店 (367 m)
    • 千葉銀行松戸市役所出張所 (417 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (655 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (679 m)
    • セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (680 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (698 m)
    • 三井住友銀行 松戸支店 (724 m)
    • 銚子商工信用組合 松戸支店 (734 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (745 m)
  • 公園2件
    • ぷら-っとガーデン (709 m)
    • 松戸中央公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (214 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (319 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (394 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (421 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (438 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (490 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (533 m)
    • ミニストップ 松戸駅前店 (557 m)
    • セブンイレブン 松戸根本店 (604 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (685 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 松戸店 (652 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (749 m)
    • マルエツ 上本郷店 (900 m)
    • アコレ 松戸本町店 (919 m)
    • ロピア 松戸店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖徳大学 (551 m)
    • 私立聖徳大学 (565 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (600 m)
    • 松戸市立第一中学校 (635 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (637 m)
    • 松戸市立北部小学校 (669 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (689 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (735 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (818 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸税務署 (278 m)
    • 松戸市役所 松戸市消費生活センター (338 m)
    • 松戸警察署 小根本交番 (359 m)
    • 松戸健康福祉センター (387 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (391 m)
    • 松戸県税事務所 (415 m)
    • 松戸市役所 (433 m)
    • 岩瀬自治会館 (489 m)
    • 聖徳大学川並記念図書館 (515 m)
    • 松戸市立図書館明分館 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • たくみケア (191 m)
    • サンフラワー松戸歯科医院 (208 m)
    • 小根本歯科クリニック (287 m)
    • オーククリニックフォーミズ病院 (332 m)
    • のむらクリニック (351 m)
    • 松戸なごみ矯正歯科 (362 m)
    • 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (383 m)
    • 一休 (430 m)
    • 大山口歯科医院 (445 m)
    • 緑ヶ丘接骨院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三平和保育園 (153 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (516 m)
    • ちびっこランド松戸根本園 (553 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (661 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (708 m)
    • りとる・べる (760 m)
    • まつど中央公園前保育園 (766 m)
    • 北部幼稚園 (779 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (922 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ松戸小根本の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ松戸小根本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,420万~3,106万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より30.1% 高い↑
千葉県の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1676位
松戸市
571棟中 125位
小根本
12棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ松戸小根本の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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藤和シティコープ松戸小根本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ松戸小根本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,490万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2022年2月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2020年10月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--
2020年9月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--
2020年8月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ松戸小根本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.0万円3LDK67.54㎡11.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ松戸小根本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.8万円
69.96㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
67.25㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
67.54㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
67.54㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
67.25㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
67.25㎡ / 南

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