藤和シティホームズ新八柱
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79
899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市日暮6丁目24-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新八柱駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ新八柱の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジワシティホームズシンヤハシラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 日暮6丁目24-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-2253 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市日暮6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新八柱駅で徒歩8分、アクセス良好です。八柱駅から徒歩8分、みのり台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 常盤平第一放課後児童クラブ (822 m)
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- 松戸市立常盤平中学校 (876 m)
- 公共施設/機関5件
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- 千葉県立西部図書館 (796 m)
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- 新八柱整形外科内科 (69 m)
- 松下歯科医院 (164 m)
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- 後藤医院 (245 m)
- 野本歯科医院 (258 m)
- 日暮歯科医院 (279 m)
- レーベン松戸 (284 m)
- 森内科小児科 (292 m)
- ハートクリニック牧の原 (301 m)
- ゆうかり歯科 (308 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (170 m)
- 子すずめ保育園 (171 m)
- ひぐらし中央保育園 (356 m)
- はなみずき保育園八柱ルーム (566 m)
- 松戸市立八柱保育所 (641 m)
- ときわ平保育園 (664 m)
- 八柱幼稚園 (710 m)
- 栴檀幼稚園 (820 m)
- ひので幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ新八柱の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ新八柱の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,088万～2,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より17.5% 高い↑ 千葉県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ新八柱の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ新八柱の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ新八柱の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,790万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ新八柱の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,908.6万円 | 29.3万円 |
| 2階 | 2,489.3万円 | 38.8万円 |
| 3階 | 1,780万円 | 27.1万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,184.3万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,058.1万円 | 31.9万円 |
藤和シティホームズ新八柱の売却のご相談
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藤和シティホームズ新八柱の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ新八柱には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシティ松戸八柱 | 2024年1月 | 8.5万円 | 1LDK | - | 8.5万円 |
| ファミール南常盤平 | 2020年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| ライオンズヒルズ新八柱1番館 | 2017年12月 | 12.6万円 | 4LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
| エクセレント八柱アネックス | 2017年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 八柱第1京葉ハイツ | 2016年7月 | 4.6万円 | 2LDK | - | 4.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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