藤和ライブタウン松戸新八柱3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸新田609-1
- 交通
- 新京成電鉄「八柱駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和ライブタウン松戸新八柱3の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジワライブタウンシンヤハシラサン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 松戸新田609-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-2241 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸新田に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の八柱駅で徒歩10分、アクセス良好です。新八柱駅から徒歩11分、みのり台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫みのり台支店 (412 m)
- 東日本銀行松戸支店 (604 m)
- JAとうかつ中央稔台支店 (607 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートみのり台駅南店内出張所(ATM) (608 m)
- 千葉銀行八柱支店 (729 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八柱店 共同出張所 (832 m)
- 東京ベイ信用金庫八柱支店 (846 m)
- ファミリーマート吉野稔台 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- 京葉銀行松戸新田支店 (853 m)
- 亀有信用金庫八柱支店 (925 m)
- 公園1件
- 松戸運動公園 (624 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸日暮店 (414 m)
- ヤマザキYショップみのり台駅前店 (464 m)
- ファミリーマート 稔台一丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 八柱駅北口店 (515 m)
- セブンイレブン みのり台駅前店 (551 m)
- ファミリーマート みのり台駅南店 (609 m)
- セブンイレブン 新京成ST八柱北口店 (632 m)
- セブンイレブン 松戸八柱駅前店 (656 m)
- ファミリーマート 新八柱駅前店 (705 m)
- ファミリーマート みのり台駅前通り店 (730 m)
- スーパー8件
- hallo!MART(ハローマート) 稔台店 (538 m)
- いなげやina21 松戸新田店 (669 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (696 m)
- アコレ 八柱駅南店 (778 m)
- イトーヨーカドー 八柱店 (828 m)
- 業務スーパー 松戸新田店 (976 m)
- 二重作商店 (983 m)
- サミットストア 松戸新田店 (991 m)
- 学校/教育施設6件
- 松戸市立第六中学校 (369 m)
- 松戸市立寒風台小学校 (468 m)
- 寒風台わんぱく放課後児童クラブ (470 m)
- コペルプラス八柱教室 (581 m)
- ハッピーテラス (581 m)
- 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (945 m)
- 公共施設/機関4件
- 松戸市 稔台市民センター (617 m)
- 松戸市立図書館稔台分館 (621 m)
- 松戸警察署 八柱交番 (677 m)
- 松戸警察署 稔台交番 (794 m)
- 病院/医療10件
- 稔台斎藤クリニック (321 m)
- ソレイユ倶楽部まつど (434 m)
- 美島接骨院 (440 m)
- みのり台駅前歯科 (449 m)
- 芦田歯科医院 (458 m)
- みんなの整骨院 (486 m)
- やばしら眼科 (489 m)
- エマオ耳鼻科医院 (506 m)
- たんぽぽ整体サロン松戸店 (514 m)
- 夢の整骨院 (519 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八景台保育園 (36 m)
- 八柱幼稚園 (446 m)
- はなみずき保育園八柱ルーム (581 m)
- 千駄堀栴檀幼稚園 (744 m)
- けやきの森保育園 せんだぼり (770 m)
- ひぐらし中央保育園 (880 m)
- 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (931 m)
- 松戸市立八柱保育所 (933 m)
- 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (982 m)
- 子すずめ保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン松戸新八柱3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和ライブタウン松戸新八柱3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン松戸新八柱3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,182万～2,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より12.2% 高い↑ 千葉県の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン松戸新八柱3の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和ライブタウン松戸新八柱3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン松戸新八柱3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.08％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋74.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン松戸新八柱3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,932.9万円 | 27万円 |
| 2階 | 2,217.6万円 | 30.9万円 |
| 3階 | 2,316.7万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,185万円 | 30.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,800万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,164.5万円 | 30万円 |
| 東 | 2,100.8万円 | 29.5万円 |
藤和ライブタウン松戸新八柱3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和ライブタウン松戸新八柱3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 8.3万円 | 3LDK | 76.55㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 76.55㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.3万円 | 3LDK | 76.55㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 8.2万円 | 3LDK | 76.55㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.55㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン松戸新八柱3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 70.47㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 70.47㎡ / - | ||
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 70.2㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 76.55㎡ / - | 8.6万〜9万円 81.69㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
松戸市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋山
- 旭町
- 岩瀬
- 大金平
- 大橋
- 大谷口
- 大谷口新田
- 上総内
- 金ケ作
- 紙敷
- 上本郷
- 上矢切
- 河原塚
- 北松戸
- 串崎新田
- 串崎南町
- 久保平賀
- 栗ケ沢
- 栗山
- 幸田
- 幸谷
- 古ケ崎
- 小金
- 小金上総町
- 小金きよしケ丘
- 小金清志町
- 小金飛地
- 小金原
- 小根本
- 小山
- 胡録台
- 五香六実
- 栄町
- 栄町西
- 七右衛門新田
- 下矢切
- 新作
- 新松戸
- 千駄堀
- 外河原
- 高塚新田
- 高柳
- 高柳新田
- 竹ケ花
- 竹ケ花西町
- 田中新田
- 常盤平
- 常盤平陣屋前
- 常盤平西窪町
- 常盤平双葉町
- 常盤平松葉町
- 常盤平柳町
- 殿平賀
- 仲井町
- 中金杉
- 中根
- 中根長津町
- 中矢切
- 中和倉
- 西馬橋相川町
- 西馬橋蔵元町
- 西馬橋幸町
- 西馬橋広手町
- 二十世紀が丘柿の木町
- 二十世紀が丘戸山町
- 二十世紀が丘中松町
- 二十世紀が丘梨元町
- 二十世紀が丘萩町
- 二十世紀が丘丸山町
- 二十世紀が丘美野里町
- 根木内
- 根本
- 野菊野
- 八ケ崎
- 八ケ崎緑町
- 東平賀
- 日暮
- 樋野口
- 平賀
- 二ツ木
- 二ツ木二葉町
- 本町
- 牧の原
- 松戸
- 松戸新田
- 松飛台
- 馬橋
- 三ケ月
- 緑ケ丘
- 南花島
- 稔台
- 三矢小台
- 主水新田
- 横須賀
- 吉井町
- 和名ケ谷
- 新松戸南
- 六高台
- 西馬橋
- 新松戸東
- 六実
- 新松戸北
- 五香
- 五香南
- 五香西
- 六高台西
- 東松戸
