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藤和ライブタウン松戸新八柱3

★★★☆☆3.54 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県松戸市松戸新田609-1
交通
築年数
1995年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

ロイヤルシティ松戸八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市金ケ作17-1
  • 売出し中

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藤和ライブタウン松戸新八柱2

  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市千駄堀1489-14
  • 売出し中

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コスモ八柱

  • 新京成電鉄「八柱駅」
  • 千葉県松戸市日暮4丁目8-1
  • 5件 売出し中

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アンビシャス新八柱

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市松戸新田587-1
  • 売出し中

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ダイヤリッジ常盤平

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9
  • 売出し中

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トップ八柱第2

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5
  • 売出し中

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スプリングハイツ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台7丁目2-17
  • 2件 売出し中

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レクセルプラッツァ新八柱

  • JR武蔵野線「新八柱駅」
  • 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1
  • 2件 売出し中

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シャルム東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市河原塚313-11
  • 売出し中

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ハイホーム松戸みのり台

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台7丁目27-1
  • 売出し中

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ティアラシティ

  • 新京成電鉄「みのり台駅」
  • 千葉県松戸市稔台3丁目2
  • 売出し中

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サンハイツ常盤平

  • 新京成電鉄「常盤平駅」
  • 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1
  • 売出し中

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藤和ライブタウン松戸新八柱3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より19.5% 低い↓
松戸市の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2558位
松戸市
543棟中 292位
松戸新田
16棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン松戸新八柱3の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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藤和ライブタウン松戸新八柱3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ライブタウン松戸新八柱3の売買履歴

藤和ライブタウン松戸新八柱3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和ライブタウン松戸新八柱2017年10月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円(約81万円)
アンビシャス新八柱2017年10月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円(約126万円)-
藤和ライブタウン松戸新八柱22017年6月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円(約87万円)-
八柱第2京葉ハイツ2017年1月620万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約11万円(約36万円)-
サンクレイドルみのり台2015年8月2,050万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円(約105万円)-

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藤和ライブタウン松戸新八柱3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.3万円3LDK76.55㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年9月8.2万円3LDK76.55㎡16.4万円-1〜5-
2016年8月8.3万円3LDK76.55㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年8月8.2万円3LDK76.55㎡16.4万円-1〜5
2016年7月8.5万円3LDK76.55㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年7月8.3万円3LDK76.55㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年6月8.3万円3LDK76.55㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK70.18㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK76.55㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン松戸新八柱3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
74.82㎡ / 東
2階7.1万円〜7.9万円
70.2㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
76.55㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
81.69㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.54(千葉県)

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藤和ライブタウン松戸新八柱3の基本情報

千葉県松戸市松戸新田に位置するマンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の八柱駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジワライブタウンシンヤハシラサン管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 松戸新田609-1管理形態-
郵便番号〒270-2241管理員-
築年数1995年3月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫みのり台支店 (412 m)
    • ファミリーマート稔台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 東日本銀行松戸支店 (603 m)
    • 松戸稔台郵便局 (606 m)
    • JAとうかつ中央稔台支店 (607 m)
    • 八柱駅前郵便局 (634 m)
    • ファミリーマート新八柱駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 千葉銀行八柱支店 (728 m)
    • ファミリーマートみのり台駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート松戸新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • 公園1件
    • 松戸運動公園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸日暮店 (418 m)
    • ヤマザキYショップみのり台駅前店 (464 m)
    • ファミリーマート 稔台一丁目店 (501 m)
    • サンクス 八柱駅北口店 (516 m)
    • ファミリーマート みのり台駅南店 (609 m)
    • セブンイレブン 新京成ST八柱店 (642 m)
    • セブンイレブン 松戸八柱駅前店 (655 m)
    • ローソンストア100 八柱店 (694 m)
    • ファミリーマート 新八柱駅前店 (706 m)
    • ファミリーマート みのり台駅前通り店 (730 m)
  • スーパー9件
    • ハローマート稔台店 (540 m)
    • いなげやina21 松戸新田店 (669 m)
    • エコス TAIRAYA(たいらや) みのり台店 (696 m)
    • アコレ 八柱駅南店 (777 m)
    • イトーヨーカドー 八柱店 (828 m)
    • サミットストア 松戸新田店 (930 m)
    • コルモピア 松戸新田店 (930 m)
    • 二重作商店 (983 m)
    • 業務スーパー 松戸新田店 (985 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松戸市立第六中学校 (369 m)
    • 松戸市立寒風台小学校 (468 m)
    • 寒風台わんぱく放課後児童クラブ (471 m)
    • 八柱放課後児童クラブ (895 m)
    • 松戸市立病院附属看護専門学校 (953 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松戸市 稔台市民センター (617 m)
    • 松戸市立図書館稔台分館 (620 m)
    • 松戸警察署 八柱交番 (676 m)
    • 松戸警察署 稔台交番 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 葵の園 松戸 (192 m)
    • 稔台斎藤クリニック (322 m)
    • 美島接骨院 (426 m)
    • みのり台駅前歯科 (449 m)
    • 芦田歯科医院 (458 m)
    • やばしら眼科 (488 m)
    • 市川皮フ科 (489 m)
    • エマオ耳鼻科医院 (506 m)
    • たんぽぽ整体サロン松戸店 (513 m)
    • 夢の整骨院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八景台保育園 (81 m)
    • 八柱幼稚園 (446 m)
    • はなみずき保育園八柱ルーム (580 m)
    • 千駄堀栴檀幼稚園 (744 m)
    • けやきの森保育園 せんだぼり (771 m)
    • ひぐらし中央保育園 (879 m)
    • 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (930 m)
    • 松戸市立八柱保育所 (932 m)
    • 子すずめ保育園 (981 m)
    • 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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