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野菊野第2ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴322023年05月04日更新
家賃相場6.5万 〜 8.2万円
表面利回り4.3% 〜 5.35階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.38

664人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市松戸新田52-1
交通
  • 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩16分
築年月
1982年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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野菊野第2ローヤルコーポの基本情報

野菊野第2ローヤルコーポは、藤澤建設によって1982年10月に竣工された総戸数60戸の9階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,449万~1,537万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノギクノダイニローヤルコーポ管理会社京葉ビルサービス
住所千葉県 松戸市 松戸新田52-1管理形態委託
郵便番号〒270-2241管理員日勤
築年月1982年10月管理費1㎡あたり165円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市松戸新田に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。松戸新田駅から徒歩19分、松戸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (157 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (232 m)
    • ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (289 m)
    • ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (697 m)
    • JAとうかつ中央農協松戸南支店 (813 m)
    • 東京ベイ信用金庫松戸支店 (909 m)
  • 公園1件
    • 白山緑地 (591 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 松戸胡録台店 (180 m)
    • セブンイレブン 松戸丸山店 (370 m)
    • セブンイレブン 松戸岩瀬店 (551 m)
    • 生活彩家 新東京病院店 (556 m)
    • ファミリーマート 松戸七畝割店 (699 m)
    • ファミリーマート 松戸岩瀬店 (764 m)
    • ローソン 松戸稔台八丁目店 (822 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (934 m)
    • ファミリーマート 松戸稔台店 (951 m)
  • スーパー3件
    • コモディイイダ 松戸新田店 (157 m)
    • マミーマート 松戸新田店 (318 m)
    • マルエツ 上本郷店 (964 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 松戸市立和名ケ谷中学校 (395 m)
    • 松戸市立松ケ丘小学校 (648 m)
    • 松戸市立和名ケ谷小学校 (743 m)
    • 和名ヶ谷放課後児童クラブ (811 m)
    • 松戸市立第一中学校 (907 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (922 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松戸市役所 公設地方卸売市場 南部市場 (190 m)
    • 松戸市第一方面本部 (211 m)
    • 松戸市消防局 (211 m)
    • 松戸市中央消防署 (214 m)
    • 松戸市立図書館和名ケ谷分館 (451 m)
    • 松戸拘置支所 (881 m)
    • 岩瀬自治会館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • ホームヘルプサービスみらい (106 m)
    • 野菊野デンタルクリニック (156 m)
    • なないろガーデン歯科クリニック (183 m)
    • 富士見台歯科医院 (202 m)
    • 癒しのデイサービス松戸 (215 m)
    • 富士見台接骨院 (224 m)
    • のぎく野接骨院 (237 m)
    • 丸山内科医院 (250 m)
    • ようこ歯科クリニック (261 m)
    • 松戸新田ファミリー整骨院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 野菊野こども園 (238 m)
    • 野菊野保育園 野菊野ルーム (277 m)
    • りとる・べる (376 m)
    • 松戸市立松ケ丘保育所 (498 m)
    • 和名ヶ谷ひまわり保育園 (714 m)
    • みやこ幼稚園 (723 m)
    • 松戸市立二十世紀ケ丘保育所 (866 m)
    • 第一平和保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野菊野第2ローヤルコーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野菊野第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,449万~1,537万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より20.9% 低い↓
千葉県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3151位
松戸市
571棟中 370位
松戸新田
17棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 野菊野第2ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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野菊野第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野菊野第2ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,898万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)
2023年4月1,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)
2021年4月1,150万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)-
2021年2月1,150万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)
2021年1月1,150万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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野菊野第2ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.5万円3LDK66.83㎡6.5万円-1〜5
2016年5月6.5万円3LDK66.83㎡6.5万円-1〜5
2016年2月6.5万円3LDK66.83㎡6.5万円-1〜5
2015年1月7.9万円3LDK70.97㎡7.9万円-6〜10
2014年9月8.2万円3LDK70.97㎡8.2万円8.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野菊野第2ローヤルコーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
70.97㎡ / 南
2階
3階6.4万〜6.7万円
70.97㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
70.97㎡ / -
4階
5階6.3万〜6.6万円
70.97㎡ / 南東
6階6.1万〜6.4万円
66.63㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
70.97㎡ / 南
8階6.5万〜6.8万円
70.97㎡ / 南
9階6.5万〜6.9万円
70.97㎡ / 南

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