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高塚団地

★★☆☆☆2.89 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
3階、3DK、約53㎡の場合

住所
千葉県松戸市高塚新田
交通
  • JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」徒歩26分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」徒歩28分
築年数
1970年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

高塚団地の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アーバンビュー市川大野

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野3丁目24-40
  • 売出し中

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市川グリーンハイツ

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野2丁目4
  • 3件 売出し中

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市川パークハイツ

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野2丁目3
  • 2件 売出し中

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グリーンハイツショッピングプラザ

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野2丁目4-41
  • 売出し中

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クレストフォルム市川ウッドスクエア

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野1丁目47-32
  • 2件 売出し中

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ファミール市川

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野1丁目46-1
  • 売出し中

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第2市川グリーンハイツ

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野1丁目45-1
  • 売出し中

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ライオンズ東松戸エアリーヒルズ

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1
  • 売出し中

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コスモ市川パセオ

  • JR武蔵野線「船橋法典駅」
  • 千葉県市川市北方町4丁目1441-2
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーガーデン東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7
  • 3件 売出し中

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グランマークス東松戸

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1
  • 売出し中

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高塚団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より64.3% 低い↓
松戸市の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3964位
松戸市
543棟中 511位
高塚新田
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 高塚団地の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.3万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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高塚団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
410万円〜450万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高塚団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)-
2017年7月480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)-
2017年7月500万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)
2017年6月500万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)
2017年5月490万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高塚団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円2LDK53.87㎡11.6万円-1〜5
2017年5月6.0万円2LDK53.86㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2LDK53.86㎡12.0万円-1〜5
2017年5月5.8万円3DK51.16㎡--1〜5
2017年5月5.2万円2LDK53.86㎡5.2万円-1〜5
2017年4月6.0万円2LDK53.86㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2LDK53.86㎡12.0万円-1〜5
2017年4月5.8万円3DK51.16㎡--1〜5-
2017年4月5.2万円2LDK53.86㎡5.2万円-1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK53.86㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK53.86㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK53.86㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月5.2万円2LDK53.86㎡5.2万円-1〜5
2017年3月6.0万円2LDK53.86㎡12.0万円-1〜5
2017年3月5.8万円3DK51.16㎡--1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK53.86㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月5.5万円2LDK53.86㎡5.5万円-1〜5-
2017年2月6.0万円2LDK53.86㎡12.0万円-1〜5
2017年2月5.8万円3DK51.16㎡--1〜5-
2017年2月7.5万円2LDK53.86㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高塚団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.8万円
55.14㎡ / 南東
5.1万円〜5.7万円
53.86㎡ / -
5.2万円〜5.7万円
53.86㎡ / 南東
2階5.4万円〜6.0万円
53.86㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
53.86㎡ / 南東
3階5.3万円〜5.9万円
53.87㎡ / 南西
5.3万円〜5.9万円
53.86㎡ / 南東
4階5.3万円〜5.8万円
52.03㎡ / 南
5.5万円〜6.0万円
53.87㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
55.14㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
55.14㎡ / 南東
5.4万円〜5.9万円
53.87㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.89(千葉県)

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高塚団地の基本情報

千葉県松戸市高塚新田に位置するマンションで、総戸数603戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の市川大野駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカツカダンチイチ管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 高塚新田管理形態自主管理
郵便番号〒270-2222管理員なし
築年数1970年9月管理費1㎡あたり86円
総戸数603戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK
交通
  • JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩18分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」徒歩26分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本住宅公団バイク置き場-
施工会社都市基盤整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート松戸梨香台 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 千葉銀行 高塚支店 (640 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート高塚店 (658 m)
    • 松戸梨香台郵便局 (777 m)
    • 東京ベイ信用金庫大野支店 (838 m)
    • ファミリーマート市川大野駅前 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • ファミリーマート市川下貝塚 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • JAいちかわ大柏支店 (985 m)
  • 公園5件
    • 6号梨風緑地 (715 m)
    • 弁天池公園 (809 m)
    • 12号梨風東緑地 (834 m)
    • 高塚新田緑地 (877 m)
    • 7号大野緑地 (968 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 市川大野店 (485 m)
    • ファミリーマート 松戸梨香台店 (563 m)
    • ローソン 市川大野町一丁目店 (808 m)
    • デイリーヤマザキ 市川大野駅前店 (817 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 市川大野1号店 (834 m)
    • ファミリーマート 市川下貝塚店 (846 m)
    • ファミリーマート 市川大野駅前店 (862 m)
    • ローソンストア100 市川大野駅前店 (862 m)
    • ローソン 松戸高塚十字路店 (877 m)
  • スーパー5件
    • 有限会社かわしん (634 m)
    • マミーマート 高塚店 (634 m)
    • マルエツ 高塚店 (826 m)
    • コープみらい コープデリ市川センター (889 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 大野店 (935 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 松戸市立梨香台小学校 (831 m)
    • 高塚放課後児童クラブ (860 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 松戸市 東部市民センター (769 m)
    • 市川警察署 大野駅前交番 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム松戸愛光園 (91 m)
    • ニッセイエデンヘルパーステーション (146 m)
    • 松戸ニッセイ聖隷クリニック (215 m)
    • 高塚団地診療所 (216 m)
    • 茶話本舗紬デイサービス陽なた (283 m)
    • 松戸市立福祉医療センター東松戸病院 (292 m)
    • 株式会社日本医学研究所 (302 m)
    • 嶺脇歯科医院 (590 m)
    • あさひ整骨院 (596 m)
    • ケアサポートまつど (661 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高塚わかば幼稚園 (287 m)
    • 高塚幼稚園 (622 m)
    • 松戸市立梨香台保育所 (772 m)
    • 市川大野ナーサリースクール (792 m)
    • 保育所ちびっこランド市川大野園 (893 m)
    • 花の子保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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