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藤和シティホームズ島津山西

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,520万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田1丁目8-10
交通
築年数
1997年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ島津山西の販売中の中古物件

藤和シティホームズ島津山西では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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藤和シティホームズ島津山西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.2% 高い↑
品川区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7292位
品川区
1441棟中 485位
東五反田
118棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ島津山西の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和シティホームズ島津山西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,070万円〜4,500万円対前年同月比4,090万円〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ島津山西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)西-
2017年10月6,590万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約99万円 (約330万円)西-
2017年10月6,790万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約340万円)
2017年9月6,790万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約340万円)西-
2017年9月7,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.34㎡西詳細はこちら

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藤和シティホームズ島津山西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.8万円1DK26.7㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年6月18.0万円2LDK55.64㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年6月17.2万円2LDK55.64㎡34.4万円17.2万円1〜5西
2017年6月10.8万円1DK26.7㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年6月17.2万円2LDK55.64㎡34.4万円17.2万円6〜10西
2017年6月18.0万円2LDK55.64㎡36.0万円18.0万円6〜10西
2017年5月18.0万円2LDK55.64㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円2LDK55.64㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円1DK26.7㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円1LDK26.7㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1DK26.7㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円1DK26.7㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円1DK26.7㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年3月19.8万円2DK55.64㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年1月19.8万円2DK55.64㎡19.8万円19.8万円1〜5南西
2015年10月10.2万円1DK26.7㎡10.2万円10.2万円1〜5南西
2015年6月10.5万円1DK26.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2015年6月9.8万円1DK28.0㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ島津山西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万円〜19.6万円
55.64㎡ / 西
2階9.2万円〜10.1万円
26.7㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
55.64㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
66.34㎡ / -
3階9.0万円〜10.0万円
26.7㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
55.64㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
66.34㎡ / -
4階9.0万円〜10.0万円
26.7㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
55.64㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
66.34㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
26.7㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
55.64㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
66.34㎡ / -
6階9.1万円〜10.1万円
26.7㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
55.64㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
66.34㎡ / -
7階9.2万円〜10.1万円
26.7㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
66.34㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
66.34㎡ / 西
8階9.4万円〜10.4万円
26.7㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
55.64㎡ / -
22.9万円〜25.4万円
66.34㎡ / -
9階9.2万円〜10.2万円
26.7㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
55.64㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
66.34㎡ / -
10階9.3万円〜10.3万円
26.7㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
55.64㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
66.34㎡ / 西
11階9.3万円〜10.3万円
26.7㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
66.34㎡ / 南
23.3万円〜25.7万円
66.34㎡ / -
12階26.5万円〜29.3万円
75.06㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
75.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

藤和シティホームズ島津山西の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズシマヅヤマニシ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり261円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (126 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (210 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (236 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (245 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (248 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (323 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (370 m)
    • 五反田南公園 (373 m)
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    • 大崎光の滝公園 (427 m)
    • 相生広場 (504 m)
    • 大崎五丁目遊園 (549 m)
    • 大崎公園 (550 m)
    • 五反田児童遊園 (574 m)
    • 白金児童遊園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (107 m)
    • ローソンH東五反田店 (115 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (195 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (196 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (196 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (304 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (381 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (207 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (219 m)
    • 五反田 東急ストア (307 m)
    • foodium東五反田 (363 m)
    • ライフ 東五反田店 (379 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (399 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (530 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (683 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (784 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (873 m)
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    • 品川区立日野学園 (368 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (446 m)
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    • 私立頌栄女子学院高校 (572 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (164 m)
    • ペルー共和国総領事館 (220 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (220 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (300 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (366 m)
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    • 品川区総合体育館 (402 m)
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    • 東五反田保育園 (304 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (375 m)
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    • にじいろ保育園大崎 (512 m)
    • こっこる (528 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (538 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (548 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (583 m)
    • 学研こども園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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