鶴ハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2023年07月10日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 5.8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.03
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市二ツ木1903
- 交通
- 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1975年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鶴ハイムの基本情報
建物・設備
名称 | ツルハイム | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 二ツ木1903 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年6月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 銭高建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市二ツ木に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩14分、流鉄流山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新松戸駅から徒歩20分、幸谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (236 m)
- スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ファミリーマート小金原八丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- 千葉銀行 馬橋支店 (842 m)
- JAとうかつ中央馬橋支店 (895 m)
- 東京ベイ信用金庫馬橋支店 (914 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (977 m)
- 公園3件
- 八ケ崎緑地 (770 m)
- 八ケ崎3号緑地 (866 m)
- 関さんの森 (938 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸三ヶ月店 (355 m)
- セブンイレブン 馬橋弁天店 (393 m)
- セブンイレブン 松戸八ケ崎8丁目店 (494 m)
- ローソン・スリーエフ 松戸八ヶ崎店 (590 m)
- リックス松戸二ツ木店 (658 m)
- ミニストップ 馬橋東口店 (779 m)
- ファミリーマート 松戸幸谷店 (779 m)
- セブンイレブン 馬橋駅東口店 (814 m)
- セブンイレブン 松戸八ケ崎店 (840 m)
- ファミリーマート 京金馬橋駅前店 (895 m)
- スーパー7件
- コモディイイダ 馬橋店 (222 m)
- ビッグ・エー 松戸八ケ崎店 (549 m)
- おっ母さん 八ヶ崎店 (758 m)
- 【10/25オープン】サミットストア テラスモール松戸店 (764 m)
- マスダTAIRAYA(たいらや) 馬橋店 (877 m)
- 東武ストア馬橋店 (907 m)
- スーパーチェーンカワグチ 馬橋店 (977 m)
- 学校/教育施設8件
- 松戸市立幸谷小学校 (615 m)
- 松戸市立第三中学校 (739 m)
- 松戸市立小金南中学校 (856 m)
- 松戸市立八ケ崎第二小学校 (891 m)
- 八ヶ崎第二放課後児童クラブ (924 m)
- 馬橋放課後児童クラブ (982 m)
- 松戸市立馬橋小学校 (986 m)
- 松戸市立八ケ崎小学校 (990 m)
- 公共施設/機関4件
- 松戸市小金消防署 (775 m)
- 馬橋支所 (860 m)
- 松戸東警察署 馬橋交番 (898 m)
- 幸谷ふれあいホール (968 m)
- 病院/医療10件
- エルケア (238 m)
- 兒玉医院 (307 m)
- 二ツ木歯科医院 (317 m)
- あおぞらの里馬橋デイサービスセンター (403 m)
- エルダーホーム新松戸 (407 m)
- サニーライフ松戸 (529 m)
- 大川歯科医院 (562 m)
- さくら通り歯科クリニック (565 m)
- デイサービスセンター・なでしこ (607 m)
- 馬橋ケアハウス・なでしこ (607 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 二三ケ丘幼稚園 (239 m)
- 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (312 m)
- 清風幼稚園 (634 m)
- 松戸ひばり保育園 (728 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 798万~1,366万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より48.7% 低い↓ 千葉県の平均より55.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鶴ハイムの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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鶴ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
840万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,780万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.5%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して+80.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鶴ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 728万円 | 11.1万円 |
3階〜4階 | 516万円 | 8.1万円 |
5階 | 636.6万円 | 10.9万円 |
6階〜7階 | 1,055.7万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,020万円 | 17万円 |
1LDK/1SLDK等 | 880万円 | 14.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 699.3万円 | 11.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 642.1万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 826万円 | 13.3万円 |
東 | 440万円 | 7万円 |
北/北東/北西 | 480万円 | 8.3万円 |
鶴ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鶴ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 4.9万円 | 2LDK | 57.65㎡ | 4.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2016年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 57.65㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
2016年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 57.65㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
2016年4月 | 4.9万円 | 2LDK | 57.65㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
2016年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 57.65㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鶴ハイムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.7万円 76.8㎡ / - | ||
2階 | 5.3万〜5.6万円 62.8㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 62.8㎡ / 南東 | |
3階 | 5.1万〜5.4万円 60.16㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 76.8㎡ / 南 | |
4階 | 5.3万〜5.5万円 60.16㎡ / 南 | ||
5階 | 5.2万〜5.5万円 60.16㎡ / 南東 | 4.9万〜5.2万円 57.65㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 57.65㎡ / 北東 |
6階 | |||
7階 | 5.2万〜5.5万円 60.16㎡ / 南東 | 4.9万〜5.2万円 56.59㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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