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レアージュ館山オーシャンタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,560万円
7階、1LDK、約72㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,560万円7階, 1LDK, 約72㎡の例
売買履歴552022年04月13日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85

住所
千葉県館山市湊493-19
交通
  • JR内房線「館山駅」徒歩23分
築年月
2008年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レアージュ館山オーシャンタワーの基本情報

レアージュ館山オーシャンタワーは、プロスパーデザインによって2008年08月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約78㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,274万~3,096万円、参考相場単価は36万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レアージュタテヤマオーシャンタワー管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 館山市 湊493-19管理形態委託
郵便番号〒294-0054管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり460円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社プロスパーデザインバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県館山市湊に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の館山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。那古船形駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ATM イオンタウン館山店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウン館山内出張所(ATM) (394 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 館山湊店 (438 m)
    • セブンイレブン 館山八幡店 (971 m)
  • スーパー2件
    • イオンタウン館山 (325 m)
    • イオン 館山店 (463 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 千葉県立安房特別支援学校館山聾分校 (850 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 館山市役所 建設環境部 下水道課 管理係 (188 m)
    • ハローワーク館山 (561 m)
    • 館山公共職業安定所 (562 m)
  • 病院/医療6件
    • 亀田ファミリークリニック館山・歯科 (286 m)
    • 亀田ホームケアサービス館山 (295 m)
    • 亀田ファミリークリニック館山 (301 m)
    • 鏡ヶ浦デンタルオフィス (464 m)
    • 社会福祉法人館山老人ホーム デイサービスセンターふれあいの郷 (708 m)
    • 社会福祉法人館山老人ホーム 館山特別養護老人ホーム (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レアージュ館山オーシャンタワーの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レアージュ館山オーシャンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,274万~3,096万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
121万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較館山市の平均より59.1% 高い↑
千葉県の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1625位
館山市
7棟中 2位
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • レアージュ館山オーシャンタワーの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円
  • 館山市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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レアージュ館山オーシャンタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,430万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レアージュ館山オーシャンタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,200万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月3,200万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2020年6月2,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2020年5月2,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2020年4月2,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2020年3月2,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レアージュ館山オーシャンタワーの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レアージュ館山オーシャンタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パインズマンション館山駅前タワー2024年3月15.5万円2SLDK-15.5万円
城山グリーンハイツ2024年2月8.3万円3LDK8.3万円-
館山シーサイドハイツ2023年6月8.3万円2K8.3万円8.3万円
洲崎ライフピアロイヤルマンション2017年3月7.0万円2DK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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